三重房市迎來世紀翻轉！新北第二行政中心與東森媒體總部正式進駐捷運先嗇宮站，聯手構築「行政、科技、媒體」三大產業軸線。本文解析 3 萬坪智慧辦公空間、110 勤務中心與 AI 內容中樞如何帶動區域定錨效應，並探討二重疏洪道左、右岸在 8 字頭時代下的房價分化趨勢。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 三重房市新紀元：從「橋頭堡」到「新北核心蛋黃區...

房市未來5年必須面對的兩大現實：餘屋去化 vs 價格修正到合理範圍 文／M傳媒房產中心   來，我們直接切入正題。經過 2023~2026 這四年的雲霄飛車，台灣房市現在站在一個新的十字路口。接下來 5 年，有兩件事是躲不掉的，不管你是等進場的自住客，還是手上有貨的投資客，都得正面面對：餘屋去化，還有價格向下修正到區域薪資水準能支撐合理範圍。   M 編拆解這兩個問題，順便問一句：你準備好了嗎？   一，36 萬戶新屋完工＋8~10 萬戶餘屋待售潮，賣壓真的...

新青安3.0確定掰了？專家：選舉年反而導向「健康牌」，居住正義成藍綠白必搶灘頭 文／M傳媒房產中心 M編 新青安2.0即將於今年7月底屆滿，市場盛傳的「新青安3.0」會不會在選舉年趁勢推出，成為近期房市最熱話題。 但根據最新政院風向與朝野動態，答案可能讓期待政策利多的人失望了，新青安3.0不僅不會有，接下來的政策主旋律，只會導向「房市健康化」。 為什麼沒有3.0？ 第一，政策補貼期限就在今年7月，行政院長已定調「用新方式」 行政院長卓榮泰去年10月在...

新青安2.0確定7月退場！央行理事一句「股市賺飽了」，直接送走首購族 文／M傳媒房產中心 M編 新青安2.0倒數計時！補貼沒了，你還要傻傻等嗎？ 新青安2.0將於今年7月底正式屆期，隨著政策進入倒數，央行與財政部近期接連釋出明確信號：管制不會鬆，補貼別想了 。 那些還在幻想「政府會救市」的人，可以醒醒了。 央行理事：打炒房效果很好，繼續玩下去 中央銀行將在3月19日舉行今年第一季理監事會，外界原本期待是否會有鬆綁空間。結果呢？ 央行常務理事、兆豐金...

2025-2026年，你知道的台灣房地產災難事件有哪些? 文／M傳媒房產中心 M編 2025年到2026年，台灣房市可謂「災難頻傳」。從詐騙吸金、政策跳票到市場急凍，M編幫大家整理出這一年半來最震撼的十大災難事件，看完你就知道為什麼房市會冷成這樣。 1. 台中不動產加盟店吸金20億！老闆捲款潛逃 2025年9月，台中爆發震驚房仲圈的巨額吸金案。一名連鎖不動產加盟店的葉姓股東，涉嫌以投資公司、房產等理由，找業務員及親友投資，起初按月交付紅利，但半年後開始跳票，9...

台灣房市在經歷了兩年多的「新青安熱潮」後，即將迎來關鍵的轉折點。根據財政部與內政部目前的政策規畫，為期3年的「新青年安心成家購屋優惠貸款」利息補貼預計於2026年7月31日正式截止。※延伸閱讀：新青安2.0怎麼發展？財政部評估報告出爐，六大檢討方向一次看對於數以萬計在2023年至2025年間進場的首購族而言，這除了代表政策的更迭，更意味每個月荷包直接縮水。當1.5碼（0.375%）的利息補貼抽離，房貸利率將從現行的1.775%跳升至2.15%甚至2.275%以上。面對補貼退場後...

【網路地產王/綜合報導】買房之前，很多人第一步就急著看格局、看裝潢，但其實最重要的，是要先搞懂自己準備了多少頭期款、每個月能負擔多少貸款，只要財務抓得準，後面的看屋選擇就會更清楚。 預售屋付款較中古屋來得輕鬆，一般來說，預售屋訂金加簽約金約占總價的10%；工程款約5%，並在工程期間分期繳納；銀行貸款約為總價的80%；最後交屋時再付約5%的交屋款。因為款項是分階段支付，對首購族來說，資金準備上較有彈性，也能預留時間規劃財務。 至於每個月房貸該占收入...

央行3月理監事會前哨戰！信用管制鬆不鬆？內部兩派意見交鋒 文／群洋國際地產集團 總經理 張惠山（山哥） 3月19日，中央銀行今年第一季理監事會就要登場。這場會議的重要性不用山哥多說，它將決定今年房市信貸的緊縮或喘息空間。 最近央行內部傳出的聲音，讓市場嗅到一股微妙的氣氛：不是所有人都贊成一條路走到黑。 內部兩派交鋒：繼續緊縮 vs. 留點彈性 根據山哥掌握的訊息，央行上週已經召集行庫主管開會，了解各家銀行在不動產放款上的實際水位。 結果顯示...

新青安3.0傳將大緊縮！「80條款」上路、寬限期砍半，首購族還能上車嗎？ 文／賣厝阿明 中央銀行將在3月19日舉行今年第一季理監事會，市場高度關注房市信用管制會不會鬆綁，以及新青安政策是否延續。據透露，央行本季態度已經很明確：不會鬆綁。 央行在上週已召集行庫主管開會，了解各銀行不動產放款情況。結果發現，部分行庫的不動產放款集中度仍偏高，整體占比還在36%以上，遠高於央行心中的安全水位。央行理事直言，現在房價還在相對高檔，如果銀行資金繼續過...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 IPPO 一步設計對於首購族而言，如何在有限的坪數與預算內，實現對「家」的完美想像？ IPPO 一步設計的第 26 件作品，是一座室內僅 16 坪的小宅。空間尺度雖然有限，卻蘊藏豐富潛力。設計師借鏡北歐設計精神，重新展開空間格局，使動線與視覺得以延伸，並以純淨、低彩度的色彩語彙鋪陳全室，交織出清澈而迷人的空間表情。在理性結構與感性留白之間，空間被重新定義，也細膩承載著兩人生活的溫度與節奏，靜靜鋪展出屬於家的日常風景。Home Da...