住宅貸款催收金額2025Q2創四年新高 逾80億 住宅貸款催收金額 台中年增幅逾四成 新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋根據不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個百分點，看似變化不大，不過進一步觀察住宅貸款催收金額變化，近年的催收金額在2025年Q2的80.72億創下近四年的高點，2025年Q3稍稍修正降至67.76億元，不過仍較2024年同期增加15.37億，...

百萬 YouTuber Joeman 的招牌單元《Joe 是要看房》這次投下震撼彈，直擊北市信義區全台最神祕、身價高達 12 億元的頂級豪宅「陶朱隱園」！影片上架短短 3 天便狂吸 132 萬次瀏覽，網路上更掀起「求 Joeman 專屬折扣碼」的歪樓熱潮。本文將為你深度拆解這棟融合「2,500 年抗震防線」、「270 度旋轉立體森林」與「直升機停機坪」的超人類住宅，帶你一窺富豪世界的終極美學與生活尺度。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法...

文／謝曉菁 隨2026年520房市指標檔期登場，台中房市在央行信用管制與股市資金波動影響下，氛圍明顯轉趨保守。根據最新市調統計，今年台中520檔期推案總銷金額預估約850億元，相較2024年高峰期幾乎腰斬，市場呈現「量縮價穩」格局。不過，在蛋黃區價格仍相對堅挺，市場觀察家指出，台中房市進入「品牌化」時代，唯有品牌信任度與成熟區位條件的新案，才能在購屋族觀望氛圍中脫穎而出。 回顧近6年台中520檔期推案表現，2024年受惠「新青安政策」與股市熱潮帶動，推案量...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府於近日的預算案中，宣布調整負扣稅（negative gearing）及資本利得稅（CGT）優惠，此舉被視為旨在糾正市場扭曲現象，並促使投資人重新思考其資產配置策略。澳洲財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，此政策調整旨在消除長期存在的政策扭曲，鼓勵資金流向更具生產力的資產或新的住宅開發案，而非僅限於既有住宅的投機性投資。 這些政策變革旨在挑戰住宅房地產在澳洲市場中「神聖地位」的投資觀念。自約...

文／謝曉菁 買新不如買舊！整體房市雖進入盤整期，但新建案價格仍維持高檔，反觀中古屋，議價空間相對彈性，使新舊房屋價差持續擴大。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，其中，中正區新舊屋單坪價差高達54.4萬元，居全市之冠。 根據統計，目前中正區新成屋平均單價約每坪140.3萬元，老屋平均單價則約每坪85.9萬元，兩者價差高達54.4萬元；大安區則以每坪52.8萬元的價差緊追在後。相較之下，...

買房的錢就買房，買股的錢就買股 山哥：不要把安身立命的頭期款拿去賭 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 過去兩年，央行壓住不動產貸款，房市資金明顯收縮。但錢沒有消失，它轉向了。理財型房貸、信用貸款大行其道，資金開始「離開房市、轉進金融市場」。同時間，不少首購族也開始「延後買房、先進股市」，想先賺一波再回頭買房。 山哥看過太多這種「聰明操作」，最後變成「慘痛教訓」。 買房的錢，就該用來買房；買股的錢，就該用來買股。不要把安...

銀行不認「跨行薪資」？網友怒投訴：沒寫「薪資」兩個字就不算！ 【M傳媒／綜合報導】   近期有網友在臉書《買房知識家》社團發文抱怨，自己申請房屋增貸時，明明提供勞保紀錄、在職證明、薪資單，甚至信用分數超過700分，名下還有數百萬元投資部位，卻因「薪資轉帳備註沒有顯示『薪資』兩字」，遭銀行拒絕認列收入，讓他氣得直呼：「以後是不是還要先確認公司發薪銀行？」貼文曝光後，引發不少網友共鳴。   該名網友表示，自己近期向兩家銀行申請增貸約1200...