愛打小白球的富豪們注意！在嘉義阿里山下經營棕梠湖渡假村的東洋置地，於高爾夫球場旁規劃「12翫」客製化度假別墅，採取1戶1建照、買地帶建照含設計再協助監造的銷售方式，並引入首度來台的瑞士瑞斯麗酒店管理品牌Swisstouches Living，共計12棟，總銷初估28~31億元，換算每戶幾乎都要2億元起跳，預計明年初公開。 棕梠湖渡假村以棕梠湖高爾夫球場聞名，是全台唯一入選英國年鑑的百大球場，30年前由東洋建設興建，後續還打造有小木屋、泳池花園的渡假村。「我父親在打...

前總統陳水扁女兒陳幸妤11年前以總價8750萬元入手台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」，3年前丟出市場銷售，開價9980萬元，隔年加碼到1.18億元後去年再降價到1.08億元，不過仍苦等不到買方，近期該物件再度出現在售屋平台，開價再降到9800萬元。不過專家直言開價仍偏高，想脫手還有調降空間。 台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡已12年，樓高39樓，除了陳幸妤在2012年斥資8750萬元買下台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」37樓高樓層戶外，知名資深藝人白冰冰、王月也是該...

2023年升息加上政府打炒房，讓預售新屋市場壓力不小，即便8月新青年安心成家專案上路，激起一波房市買氣，讓8月預售市場交易量較去年同期年增23%，總銷金額年增34%，但根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示，今年Q3全國新案30天銷售率卻仍「躺」在地板上，7月30天銷售率8.3%、8月8.4%，即便9月進一步出現提升，銷售率也僅有12.2%，新案買氣持續低迷，買氣提升幅度相當有限。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，從去年下半年以來，新屋市場買氣就低迷不振。雖然...

根據六都最新公告10月移轉棟數表現，六都10月的移轉棟數為2.1萬棟，年增23%且較上月持平，是今年以來連4個月年增率轉正成長，趨勢已經明顯止跌回穩，以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年市況相當低迷，買賣移轉棟數的數量低落，統計下半年六都買賣移轉棟數已經連續4個月年增，當前的房市雖然投資需求退場，但整體自用客數量穩定且購屋意願高，總統大選對於房市也無顯著干擾，未來幾個月仍有機會呈現移轉年增表現。10...

低薪、房價的年代，小資族如何才能存到買房頭期款？一名上班族感嘆，自己為了買房，省吃儉用想拚出頭期款，不僅不吃早餐、走路上班，還盡量洗冷水澡，沒想到一個月最多也只能存5000元，讓他非常心累，崩潰直呼「如果存得到目標就算了，但目前房價這翻倍的速度，真的存心酸」。 該名網友在PTT指出，為了存頭期款，他每天不吃早餐、在公司裝水帶回租屋處喝，甚至為了省交通費，堅持走路上班，只有在面臨遲到時，才會花5元騎U-bike，不僅如此，衛生紙、洗潔精等生活用品...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡 一直想買房的你，規劃何時實現自己的購屋目標呢？ 我從不認為一定要擁有自己的住宅，但在當前房價高漲，租屋環境又不盡友善的情況下，購屋還是筆相對划算的買賣。既如此，我們今天就來聊聊，對資金不足的首購族而言，如何克服挑戰，買到人生中的第一間房子。 眾所周知，買房最大困境在於房價太貴，更確切地來說，是頭期款的累積，跟不上房價上漲的速度，存不到第一桶金的關係，總價1000萬元的房子若貸款7成，買方就要準備300萬元的頭...

台灣房價高不可攀，薪水追趕不上令人苦惱，就有民眾好奇，當價格超過一輩子的收入，如果所有人都買不起，房子是否淪為有價無市？針對這個大哉問，網友看法兩極，有人認為房價抗跌購屋將會更辛苦，還有人認買不起是因為太挑剔，但也有過來人奉勸，最好的買房時機就是回歸需求「並且活在當下」。 民眾在PTT發文，並且模擬一種社會現象，假設人均年薪100萬元，工作30年累計收入可達3000萬元，面對台灣有些地區的大樓戶，總價動輒就要1000~2000萬元，好奇房價持續飆漲，如...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡一直想買房的你，規劃何時實現自己的購屋目標呢？我從不認為一定要擁有自己的住宅，但在當前房價高漲，租屋環境又不盡友善的情況下，購屋還是筆相對划算的買賣。既如此，我們今天就來聊聊，對資金不足的首購族而言，如何克服挑戰，買到人生中的第一間房子。眾所周知，買房最大困境在於房價太貴，更確切地來說，是頭期款的累積，跟不上房價上漲的速度，存不到第一桶金的關係，總價1000萬元的房子若貸款7成，買方就要準備300萬元的頭期款，實...

隨著政府打炒房2.0上路，更多投資客收手，房市交易趨於冷淡，但新版青年安心成家貸款鼓勵更多人買房，步入中年的你開始動起換屋念頭，或許此時是好的時間點。甚麼是重購退稅？為什麼能夠免除第二戶限貸 7 成的衝擊？想要無痛換屋，就讓樂屋網買房小字典告訴你。▌01｜重購退稅是什麼？房地合一稅與土增稅「重購退稅」是政府為鼓勵有換屋自住需求的納稅義務人的退稅優惠，不管是小房換大房還是大房換小房，免去因為賣房子而產生「房地合一稅」和「土地增值稅」的稅金壓力。...

雖然10月國際間爆發以哈戰爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，信義房屋統計10月門市交易狀況，房市維持穩定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較去年同期成長超過15%，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月房市買氣維持穩定，買方數量和第三季水準相近，且買方購屋意願明確，一方面通膨預期對於房市形成支撐，民眾普遍未有房價會明顯下跌的憂慮，另一方面政府的新青安房...