【網路地產王/綜合報導】信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價，年增幅度最高為高雄楠梓24%，受惠台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下，楠梓及相鄰的左營區多了不少外縣市購屋客群，強勁需求下，加速推升房價。 根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南，其中年漲幅最高的行政區，由高市楠梓區的24%穩居冠軍。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新...

【住展房屋網/綜合報導】近期基隆捷運正式定案，全台房市焦點鎖定汐止，結合南港東區門戶都心發展東移，政府建設、科技園區、加上捷運利多，讓位於新北房價凹陷區的汐止備受關注，不少北市租屋族，首購小家庭、科技菁英看準目前還在4字頭房價，紛紛進場卡位。 基隆捷運拍板，汐止房市大爆發 基隆捷運正式定案，第一階段規劃從南港到八堵共13站，最快明年開工，沿途站點行經汐止，汐止也將成為北北基重要交通核心樞紐。串聯南軟、內科及汐科，三大園區形成北台灣科...

去年六都交易熱門行政區前五名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，都落在台中以北，不過，根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新建案頻繁推出等因素，都是推升中南高房價較雙北顯著成長的因素。信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價（排除1樓、頂樓、預售物件），與2020年相較，年增幅度最高的前五名分別...

【文/住展雜誌】在房價飆漲的時空背景下，首購族群的置產思維，亦逐漸順時而動。同樣預算，在雙北只能挑揀殘羹冷飯，卻可在桃園新都心，入主捷運首席地王… 呈縱向貫穿本島的國道三號，堪稱台灣交通命脈，因為是我國第二條南北向的高速公路，故向來被稱為『二高』，但或許人們已逐漸淡忘，此條重要幹道其實有著一個頗為優美的名稱—『福爾摩沙』。 隨著房價節節攀高，購屋民眾亦順著歷史洪流，展開一場尋覓心儀置產區域的『大遷徙』，此現象在基期本高的雙北地區，...

文、整理 電視部│圖片提供 宅即變空間微整型「家好不好的關鍵在格局。」朱俞君設計師說自己從事室內設計十多年有深切的體悟，許多人尋找設計師會將討論重點放在風格、美感上，但她認為對於風格的喜好是會改變的，找到最貼切自己生活習慣的格局動線，才是真正能讓一家長居久安的設計。原本兩間住宅格局相似，因應需求不同變更格局，各自成為退休宅和首購族的理想居所。「家好不好的關鍵在格局。」朱俞君設計師說自己從事室內設計十多年有深切的體悟，許多人尋找設計師會將...

【住展房屋網/綜合報導】打開網域上的建案活動與得獎搜尋，就能看到不少知名的企業和產品品牌與消費者互動的關係鏈，在獲得各種不同領域的獎項與殊榮中，或許有些消費者會想，不過是個小小的活動，有需要參加嗎？ 根據許多案例的經驗顯示，越來越多人開始留意到購屋經驗的論壇與活動，透過他人的購屋新聲讓買房變得更加輕鬆，而且對產品的了解度也提高許多，這對購屋消費者來說，有如吃下一顆定心丸。因而，越來越多的企業加入創意行銷活動，不僅可以提高客戶的知名...

【網路地產王/綜合報導】經國重劃區擁有桃園第一站的交通優勢，以及稀有的水岸美景，在北北桃一日生活圈成型後，已成為購屋族最愛的重劃區之一，據調查，近一年經國特區預售/新成屋建案約11案共計1,921戶，其中較多是首購型規劃，其中中大坪數、戶戶面河、總價又最合宜的戶數，僅佔全部經國案的4.58%，稀有性十足。 經國重劃區的商業區比例高達1/2，具有得天獨厚的交通優勢，桃園市政府的建設不斷，諸如春節前開放雙向通車的中正北交流道、2026年將通車的捷運G12站、幸福...

2021 年房價飛高高，你也開始找房子了嗎？一杯咖啡聊買房開播滿週年啦！買房大家最關心什麼？哪一集乾貨最多？四位成員爆料節目錄製甘苦！讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享一週年買房大小事...【2021年度收聽排名 Top 5】No.5 Ep.35｜人生第一次房貸就成功！青年成家怎麼貸？No.4 Ep.31｜樓層選擇障礙，買房樓層怎麼挑？No.3 Ep.33｜首購看房要摸索，找房神器是這款？No.2 Ep.36｜買房殺價黑臉白臉有效？如何理解房仲話術？(feat.蔡宇哲)No.1 ...

瞄準豪宅輕量化趨勢，紛祭迎賓車道、人臉辨識智慧門禁、大中島、全戶精裝修等超高規格 隨著家庭型態的改變，小坪數、低總價產品成為市場主力，台中首購宅紛紛祭出高規格配備搶市，將以往只能在豪宅案才能看到的規劃搬進首購產品，讓購屋族以首購宅的價錢就能享有豪宅化的規格，首購豪宅化也因此在相同地段的建案中脫穎而出。 住商不動產台中南屯店經理黃盟祥指出，豪宅輕量化、首購豪宅化，未來必成主流，現階段尤其能吸引高收入族中想買中小坪數者、首購族中對生...

鄰近喜來登商圈、AI智慧園區，且房屋屋齡新、總價相對親民，成功虜獲高收入家庭的心 新竹縣竹北市經重劃過的區塊受到竹科人追捧，近年房市價量齊揚，縣治三期腹地小、新建案多屬中小坪數，鄰近商業發達的縣治二期喜來登商圈、AI智慧園區，加上未來勝利國中學區等利多優勢，吸引更多竹科人湧入，不論是購買預售屋、預約月子中心、托嬰中心、安親班和補習班等都要排隊。 以竹北重劃區域的開發順序，最早是縣治一期、二期、高鐵特區、縣治三期和台科大重劃區。縣治三...