「全國首座低碳示範區」成最大賣點，房價5年攀升逾67％，目前行情已達每坪30萬以上 西接台17西濱公路，南起盬水溪、北至嘉南大圳的台南九份子重劃區，屬於全國第一個低碳生活示範區，2016年的「住六」土地每坪大約22萬元，今年底已飆至65萬元的成交價，漲幅達195.45％，五、六年前率先進場的皇龍建設「天幕」、以及後續進場的泰嘉開發「水舞川」，每坪開價16到18萬元，目前的行情已漲到每坪30萬元以上，房價五年約上漲67％到88％，迄今，除了少數成屋，已經完銷和預...

【網路地產王/綜合報導】根據業者統計，人的一生平均會換3次房，首購時受限預算以及居住人口，可能購買比較小的房子，而第2次購屋通常是在家庭成員增加時，要求更好的生活品質而更換較大的房子，第3次購屋則常是退休養老時，選擇環境更優質，適合退休生活的環境。 在內科上班的陳先生，今年剛進行第1次的換屋，並決定從內湖公寓換到經國重劃區的水岸住宅「天濶」，他說到：因為工作關係，在內湖購屋居住也10年了，目前住的公寓因為屋齡已高，近兩年開始頻繁出現狀況，比...

【住展房屋網/綜合報導】全國房價漲速未減，主要都會區紛紛著手研擬「囤房稅」方案，期能藉由提高多屋族房屋持有成本，落實居住正義。台中市長盧秀燕今（8）日於市議會備詢時首次表態，指出目前中市府已啟動提高囤房稅率計畫，最快明（2022）年上半年會將修正草案呈送至市議會審議。 盧秀燕表示，因應近來全國房價快速飆漲，台中市政府已著手研擬「囤房稅」相關條例，將會參照全國動態及各界意見進行修法，目前市府正針對稅率及分級，與專家學者及相關局處進行試算與...

【網路地產王/綜合報導】全台房價飆漲，到處是購屋人追價搶買建案的訊息，房市顯得熱絡大好。不過從各家房仲業者11月統計的內部交易數據中，可見二手屋市場的交易漸露疲態。 各家房仲11月全台成交量，較去年同期成長11~21%不等，但與10月相比則各有消長，除台灣房屋月增27.7%、永慶房產集團持平外，住商機構則月減6.6%、中信房屋月減3.5%，其中又以高雄月減幅度較明顯。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，雖然央行持續祭出不動產選擇性信用管制措施，試圖讓市場...

從精品別墅起家的富霖開發，看好台中海線地區的開發潛力，2021年底壓軸預售新案-大肚區「富霖映樂」，以北歐丹麥幸福密碼「HYGGE呼嘎」為規劃核心，打造舒適自在的生活態度、串聯富霖「六感建築」品味、生活環境、交通機能等，給予居住者最理想的生活體驗，自Q4開案以來，深受年輕首購族群的青睞、賣出好成績。 「富霖映樂」走精品北歐文旅風，打造舒適自在的生活態度。（圖／業者） 富霖「映樂」位於台中市大肚區瑞井社區，位處中科、東海衛星生活圈，交通便利，近向上...

新建學校、老牌名校雲集，更是中部私校大本營，成家庭客購屋、換屋首選 根據台中市民政局最新人口統計顯示，北屯區再度蟬聯台中市人口總數之冠，區域人口數已達29萬人，占台中總人口逾一成，隨著北屯區人口紅利增加，不僅帶動區域經濟，同時推升剛性購屋需求暴增。北屯區不僅是中部私校大本營，更有多個公立新建校區挹注，家庭客爭相鎖定學區周邊置產，吸引大批建商插旗學區周邊推案，均傳出銷售捷報！ 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，少子化時代意味家庭資源...

【住展房屋網/綜合報導】新北市2030願景計畫中最大要角、台北第三大重劃區「塭仔圳」正式啟動，近六成工廠順利完成搬遷作業，全區第一區最快將於2025完工，「塭仔圳重劃區」將串聯新莊副都心、泰山、五股等重磅重劃區，合併成為新北市最強的商業、住宅、產業發展核心，成為大新北最驕傲的國際門面，帶領新北起飛，潛力無限。 全球防疫期間印鈔救經濟，造成原物料起漲、通貨膨脹等現象，為抗物價上升，海內外熱錢流向房市，引起國內房價上揚走高，六都成交價多創...

信義房屋統計11月前28天全台門市交易量變化，今年房市的年前購屋旺季開跑，房市延續10月的熱絡市況，11月市場買氣較上月增加2%且較去年同期增加3%，11月房市自用交易維持穩定，且受到通膨等議題影響，換屋與置產型買盤也有增加趨勢，帶動11月房市交易增溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年受到疫情影響，房市買氣從8月就明顯回籠，第三季房市買氣淡季不淡，年底的房市旺季買氣也提前出籠，銜接第三季熱絡的買氣，而11月房市對於通膨發酵的議題有感，也讓換...

擁二大新興建設、優質住宅、明星學區、綠地公園等特色，周邊房市買氣旺 中正藝文特區被視為桃園市最精華的地段，以優質住宅、明星學區、綠地公園、藝文展演中心為特色；還有兩大新興建設正在推動，分別是桃園捷運綠線及桃園市立圖書館新建總館。 在地房仲觀察，桃園本地客剛性需求支撐買盤，中正藝文特區具備重大建設題材，未來發展潛力強，目前房價基期仍相對雙北親民，吸引來自雙北的外地客搶進。 中正藝文特區範圍北起莊敬路、南至慈文路，東以寶慶路、永安...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近期北台灣至少有二十餘個建案開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現，台北市多在相對低價區段，新北、桃園與新竹則多在重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示，近期建案猛開天價，除了與景氣好、反映營造成本與通膨因素外，預售屋實價登錄助漲效果非常猛烈。原本，外界多嘲笑預售案「開價嚇死人、成交笑死人」，沒想到新制上路後卻變成「成交氣死人」；一開始建商雖普遍反對，卻很快地「由恨轉愛」，前一個建案成交價變...