中央銀行實施選擇性信用管制，買房仍是民眾的人生大事，銀行業者提醒，房屋的地點、房貸擔保品的房型及借款總金額，都是銀行在拿捏貸款成數的關鍵，一般而言，雙北市的借款總金額在1,500萬元以內、房價不超過2千萬元的物件「最好貸」。 銀行業者指出，民眾為自住或首購，一般都能爭取到比較優惠的貸款條件，但若有其它條件配合更好。豐銀行就指出，房屋的地點占主要因素，「地點好」的房屋不論是買賣或價格都有一定成熟度，這類的房屋貸款成數大都可以達到約七成五至八成...

重劃區的房產可以買嗎?有些置產者購買重劃區的房屋，有的人慘賠、有的人卻大賺百萬…，明明都是買重劃區，為何會有兩樣情？《旗開得勝》邀請到有房產界林志玲之稱的住商不動產發言人徐佳馨表示，如果是要買來投資的，其實只要符合天時地利人和，就有賺錢的機會！「重劃區」是指原本使用度低的未開發土地，經過政府的重新規劃，成為佔地廣、街廓整齊、擁有全新市容以及生活機能的區域，而這裡的建案也因著房價低、全新屋等優勢，成為近幾年買房、投資正夯的標的。不過，購...

不僅交通、生活機能方便，區內有多間熱門學校，也成竹科家長購屋考量 2020年全台出生人數為16萬餘人，年減7.04％，創下歷史新低，但新竹市近年人口逆勢正成長，信義房屋表示，在科學園區產業的加持下，受薪階級薪資水平較高，帶動年輕族群敢婚敢生，在高消費力及高生育率的優勢下，帶動購屋需求成長，近期以有竹科門戶之稱的「介壽重劃區」，周邊詢問熱度最高。 以往園區購屋族在新竹市尋屋，多會以關埔重劃區為主要據點，但因關埔重劃區發展趨近飽和，區內已幾...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 雷羽設計「色香味俱全，人與人的關係也更拉近了。」非常好客的屋主，常常邀請親朋好友到家裡一起品嚐親自下廚的美味料理。在46坪寬敞的住宅中，以給予人舒適清爽的北歐風為基調，為了滿足時常會有多人聚在此空間的需要，設計師將廚房擴大，並將原本的牆面拆除改以開放式的餐廚吧臺，完美的Ｌ型動線規劃，主廚不只能有寬敞空間下廚，在一旁的大人們也能在舒適的六人餐桌處，不被干擾彼此談天享用著美食，同時孩子們在客廳區看影集玩耍，每個人...

台中房市買氣夯，尤其是太平區近幾年受惠台74號快速道路開通，打通大台中交通動脈，加上太平產業園區、鐵路高架化等利多加持，吸引大批建商前仆後繼插旗搶地、推案熱絡，區域發展後勢看好。 「陞霖太美」基地廣達2,600坪，保留一座約1,500坪的花園森林。3D示意圖。圖/業者提供 其中，位於太平區新光段、陞霖地產首案「陞霖太美」，基地位於環中東路三段、立德街口，快速接軌台74號匝道，串聯台中各區路網，坐擁中山、樹孝雙商圈機能，且鄰近明星學區新高雙語國小、太平環...

Photo by Nathan Fertig on Unsplash從上一篇『買房好？還是租屋好？』探討在對於買房起心動念後，到底該怎麼評估自己是否買房？小複習：先評估是否已準備好頭期款？再評估工作狀況是否穩定？從2020年到2021年正處於房貸低利時代，因根據中央銀行與各家銀行推出的房貸優惠，與財政部的青年優惠貸款方案（可查詢內政部不動產資訊平台），目前房貸利率約在1.35%~1.8％左右，再加上部分銀行還擴大還款年限，從原本20年期擴大到最多40年期。所以手邊已存有一...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...

全國面積最大、戶數最多的台南平實營區都更案，將由國城建設攜手台南在地的府都建設，「雙強聯手」投資興建，台南市政府也可「不花一毛錢」，即無償取得180戶、市值大約20億元的市中心好宅，出租給年輕弱勢族群，該都更案全區工程預定2027年完工。 台南平實營區8,683坪都更案，4日舉行簽約儀式，總部位於高雄的國城建設董事長蔡麗環與台南市長黃偉哲代表簽約，國城的合作夥伴府都建設總經理陳健章等房產、金融界多人與會。 國城董事長特助洪士庭表示，台南第一個...

【住展房屋網/綜合報導】近年來談起雙北最火熱的重劃區，江翠北側重劃區無疑獨佔鰲頭，以新北首府及第一環優勢，加上大漢溪畔大面積水岸，區內遍佈公園、校園等休閒綠地，在大台北都會區內也是別緻一格的丰采。身為板橋最後一塊完整大面積開發的重劃區，江翠北側重劃區由A~G共分七區，其中又以AB區段，不但坐擁435藝文特區、近新板核心且價格親民，特別受到首購族青睞。 江翠重劃AB區自帶435藝文特區，擁中正路和新板雙商圈，水岸公園、學區...

準備好自備款並評估貸償能力後開始找尋房子，但如果遇上同路段或附近區域有相似的房子要進行比較最麻煩；有時看了A房子覺得格局好，B房子格局普通卻接近市場採買超方便，買房比較是否有更快速的方法呢？這時候買房比較表就派上用場。坊間有不少文章書籍會提供買房比較表幫你省去自製表單的麻煩，觀察這些比較表的內容，不外乎最基本的地址、屋齡、類型、坪數、格局、總價和車位，但整理完這些資料，優點最多的房子真的是最近接自己內心期待的房子嗎？使用買房比較表前，...