搜尋

任你搜索,樂屋世界

搜尋

關鍵字:驗屋公司

一共有:8筆"驗屋公司"結果被找到
排序方式:
驗屋公司盛行 應速建立制度管理

驗屋公司盛行 應速建立制度管理

【網路地產王/綜合報導】 近年驗屋公司十分盛行,不少民眾在交屋時會委請驗屋公司協助專業驗屋。驗屋公司羅列10大驗收交屋瑕疵如下。 滲漏水:這也是每年內政部不動產交易糾紛案例第1名。 電線管線:插座、網路、電箱等不通瑕疵。 天花板、牆面和窗戶:常見瑕疵包括牆面批土不平、油漆剝落、窗框變形刮傷。 地磚或牆磚空心。 浴室地面、陽台地面、洩水坡度不足,排水管水泥堵塞不順暢,造成陽台、浴室積水。 水壓不足。 樑柱空心。 地排水管偏心、浴室防水沒做好。 木作...

驗收交屋十大瑕疵出爐

驗收交屋十大瑕疵出爐

近來房市旺、交屋熱,在建材原料漲價、缺工嚴峻、趕工交屋等因素催化影響下,導致交屋糾紛頻仍,有驗屋公司統計出十大交屋驗收瑕疵,缺失包括漏水、電路、天花板及壁面、浴室積水無法排乾等,提醒購屋消費者「早日發現、早日治療」,委託第三方專業單位進行驗屋,可以增添一份保障,有效確保自身的權益。 近年伴隨著房市趨熱、交易量成長,以及缺料或漲價、工班人力短缺、趕工交屋等多重因素影響,直接間接也推高了交屋糾紛比例攀升。鴻宇健康驗屋創辦人林泰宇表示,糾紛...

驗屋建商說了算?不想活受氣,新屋交屋前必知驗屋指南!

驗屋建商說了算?不想活受氣,新屋交屋前必知驗屋指南!

接待中心看房,看了實品屋和樣品屋覺得價格和格局好心動,買屋除了要審選建商和營造商,交屋前驗屋,還有什麼要注意的?就讓樂屋網告訴你,預售屋新建案驗屋要注意哪些事。01|什麼是驗屋?什麼是驗屋:驗屋指的是針對房屋情況進行檢查驗收,通常發生在交屋之前,完成驗收確定房子結構設備能正常使用,最後才支付建商或賣方尾款,拿到房屋的權狀和鑰匙。驗屋是買房流程中的最後一個流程,通常發生在付完房屋工程款或銀行對保與完稅之後。剛簽完約或付完尾款,都會想著要...

買個房子一肚子氣,你被現況交屋騙了嗎?

買個房子一肚子氣,你被現況交屋騙了嗎?

買中古屋簽約,最常聽到房仲或屋主說「現況交屋」,什麼是「現況交屋」?有論壇網友因為「現況交屋」,交屋後才發現房屋漏水,屋主不認帳,到底該怎麼辦?就讓樂屋網買房小辭典告訴你,讓你避開買房地雷。01│什麼是現況交屋?現況交屋意思指的是買賣雙方依據房屋現況包含瑕疵部分,進行房屋買賣交屋,現況交屋通常會記載在買賣契約書當中,作為免除房屋出現瑕疵時屋主的法律責任。法律條文上並沒有「現況交屋」一詞,但為避免不動產買賣交易產生糾紛,進而約定俗成的概念...

買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點!

買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點!

要買房子了!恭喜你/妳踏出人生第一步,買房是個漫長的過程,有太多事情需要注意,買房子要注意什麼?樂屋網整理了 10 個買房重點,幫助你/妳更快進入狀況,做足功課不吃虧。買房重點:▌01│你想買哪種房?房屋類型有公寓、華廈和大樓,你想買哪種房?每個人買房都有不同原因,需要的空間坪數與購買能力也不同,考慮房子的新舊程度,就有預售屋、新成屋、中古屋三種,居住在市區還是郊區、空間坪數大小也會影響價格。若預算有限可選擇公寓,不想爬樓梯,退而求其次選擇華...

Ep.14|買房最後一哩路:驗屋!簽約交屋驗屋流程要注意那些?房子保固要...

Ep.14|買房最後一哩路:驗屋!簽約交屋驗屋流程要注意那些?房子保固要...

驗屋不同於看屋?為什麼驗屋很重要?自己驗屋好嗎?要不要找驗屋公司?中古屋有保固嗎?什麼是「瑕疵擔保」?履約保證可以保障點交驗屋的權益嗎?屋主遺留的東西要怎麼處理?聽完這一集~幫你完成買房最後一哩路!【本集重點】01|看屋、斡旋、簽約、交屋程序的是? 01:0502|自己驗屋?驗屋需要找驗屋公司嗎?03:5303|驗屋公司價格及驗屋儀器報告! 06:2504|想要什麼時候驗屋?把握這2個時間點!10:3305|不想住漏水屋?瑕疵擔保期限如何把關!14:52▌Apple https:...

中古屋驗屋怎麼驗?網曝:預防勝於治療,不是等交屋才做

中古屋驗屋怎麼驗?網曝:預防勝於治療,不是等交屋才做

買中古屋歡天喜地的交屋,入住後卻發現房子狀況一堆,不是漏水就是電路管線有問題,也有網友在交屋前發現房子有瑕疵,請屋主修繕卻超過交屋日期,還要他不要跟他收違約金!到底中古屋驗屋該怎麼驗?讓樂屋網告訴你。▌中古屋驗收注意事項中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋,因為屋齡較高,最常發生的糾紛是漏水問題,發生的頻率常駐每年內政部不動產交易糾紛案例第一名。中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水,交屋前房仲會提供房子的《不動產現況說明書》,驗屋時請...

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

找中古屋常常看見找房網站上標榜全新裝潢、百萬裝潢,實際看房時也會聽到房仲介紹:因為屋主要移民忍痛割捨裝潢好的房子。老一輩的人看房子看見裝潢屋,都告誡「裝潢不算錢」,究竟什麼是裝潢屋?買裝潢好的房子,有哪幾個地方是在購買前要注意的?|什麼是裝潢屋裝潢屋指的是房屋經過安裝、黏貼或油漆等裝飾工程,已經不是原來屋況的房子;也有房子會請裝修公司更動原有的房屋梁柱、牆面或地板進行調整房屋結構,進行大改。|裝潢屋的優點01|一卡皮箱直接入住只需要負...

  • 1