取消加價項目 標準單價分3年漲 豪宅固定比率加稅各方意見針對近來的房屋稅爭議，北市昨日舉辦「居住正義論壇」邀集產官學界共同討論，雖業者多認為路段率有重複課稅之虞，但卡在法令，北市府無法單面決定，但研擬取消如觀光旅館、百貨公司等房屋稅加價項目，豪宅也改採固定比率加稅。台北市房屋稅引發爭議，北市財政局提出3大調整方案廣蒐集各界意見，明年1月送交不動產評價委員會審查。范厚民攝台北市於2014年7月1日後取得使用執照的房屋，適用新版房屋標準單價，引發質...

【住展房屋網/台北報導】台聯立院黨團日前對首購族推出利多政策。黨團總召賴振昌表示，許多年輕人礙於購屋自備款過高而無法購屋，因此台聯將請立法院和銀行評估決議，讓有還款能力的首購族，在購買房屋為央行規定的高價住宅外者，取得9成的貸款成數。 賴振昌表示，政府為讓無殼青年有房的合宜住宅，因自備款門檻過高，使青年根本買不起。而打房政策雖讓房價漲勢趨緩，但目前房貸成數最高8成，2成自備款的預算仍使多數青年無法負擔。因此台聯主張，只要經銀行評估具有還...

薪水不漲、房價狂飆，讓有意購屋的年輕人只能望屋興嘆！ 但其實轉個思維，年輕人也可以在短時間內，翻身成為有殼一族！ 根據行政院主計總處統計，在1989年無殼蝸牛運動之後，工業與服務業每人每月薪資在10年間，由2萬1,247元調漲到3萬9,673元，漲幅達86.7％，加上當時政府廣建平價的國民住宅，所以民怨很快平息。但對比2003年房價起漲到2013年底，11年的時間，平均月薪從4萬2,065元成長到4萬5,589元，漲幅僅有約8.4%；同時根據永慶房屋的北市平均房價調查指出，平均房價...

在眾人期盼下登場，只不過實在是太過於熱門，從業者、潛在買賣方，到一般好奇的民眾，都想一窺房價究竟，因此開放首日的超大流量，造成地政司網路大當機，可見大眾對於實價的高度關切。雖然現在還無法隨心所欲查行情，但是就已經揭露的資訊來看，還頗為有趣。首先是台北巿最高總價與最高單價住宅案為信義計畫區松勇路「冠德領袖」，成交總價達2.38億元， 扣除車位後換算每坪單價約165萬元，較之前巿場開價每坪200萬元，打了82折，透露出一般議價率的訊息，換句話說，議價...

在四月全台成屋買賣量體成長動能趨緩後，不斷傳來的國內外政經壞消息、以及中國打房造成大幅的量體萎縮等負面影響，五月房市交易格外引人關注。根據中信房屋截至五月二十七日的統計資料顯示，全台住宅買賣量體與四月比較已出現7～8%左右的衰退，其中更因為買方的價格疑慮致使成交單價成長動能不足，連帶反應在全台五月新進委託物件的下滑達三成，顯現賣方看好中長期房價而採觀望與惜售心態濃厚。 中信房屋董事長特別助理胡佩蘭表示，五月成交量由於還有一個周末假期的銷...

北客買氣轉移　尋找中南部投資機會 在北部房市飆出新高價的帶動下，二○○九年下半年的中南部都會區房市也持續動起來。尤其是高總價市場，台中都會區與高雄都會區都傳出最高單價與總價的產品，獲得購屋人認同與熱賣的訊息，顯示這波北部房市火熱的買氣，在北市中心房價已高之後，逐漸轉往中南部都會區點火，而具備良好質感與口碑的建案，是這批資金雄厚的跨區買家最優先考慮的重點產品。 台中七期「誠臻邸」熱銷 被視為台中房市指標的七期，今年下半年率先從最高價的住...

政府預計6月將宣布，開放陸資企業來台購置商辦大樓及廠房，房仲分析，未來陸資企業幹部來台，將集中在信義計劃區、敦北民生商圈周邊，推升市中心高價住宅行情，但平價住宅屬內需，房價不會急速上漲！ ■　未來3年 敦北民生商圈漲三成 　　美商ERA易而安不動產顧問張欣民分析，陸客效應最先受惠的是商辦及市中心豪宅，目前陸客設立商辦首選信義計劃區、敦北民生商圈等，幹部帶家眷來台也將優先考慮市中心酒店式公寓、豪宅，或有小孩唸書需求的天母外僑商圈，帶動高價住宅...