隨著疫情解封，消費人潮回籠，東區商圈也力求振作，陸續出現店面交易，去年10月，大安區大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價是去年東區店面交易最高，也是近三年東區商圈店面總價最高。目前該店面切割成三間出租，包括髮廊、網美咖啡店，還有一間空置中。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼東區店面去年10月以1.72億轉手，已分割成3間出租。（圖／台灣房屋提供） 東區巷弄店...

隨著疫情解封，消費人潮回籠，東區商圈也力求振作，陸續出現店面交易，去年10月，大安區大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價是去年東區店面交易最高，也是近三年東區商圈店面總價最高。目前該店面切割成三間出租，包括髮廊、網美咖啡店，還有一間空置中。 台灣房屋集團趨勢中心觀察近兩年東區商圈店面交易狀況，發現2021年共成交9筆店面，僅兩筆破億，其餘都在億元以下，而單價區間落在每坪108～271萬元不等；2022年目前共成交10筆...

天母商圈店家難請到員工，除了交通不便等因素外，其實設籍天母的人口數也在下降當中，從109年開始，四年少了四萬人，也連帶影響到業績，不少商家選擇遷出商圈，店面空置率也提高，租金下降求租，但反觀房市，仍存在剛性需求，單坪還是站穩百萬高價。 被稱為是天龍國中的天龍國，就是大家熟悉聽到的天母，尤其是在天母西路這麼精華的地段，卻可以看到有建築貼出了出租公告，看起來已經閒置了一段時間。 拿出過往地圖比一比，曾經宛如小商場的指標建築，有知名連鎖速食...

六都今（1）日已公布今年2月的買賣移轉棟數，台中市2月分買賣移轉棟數共3,232棟，月增21.2％，年增3.7％；六都累計前二月買賣移轉棟數均明顯量縮，其中，台中市前二月累計移轉棟數為5,898棟，年減24.3％，南屯區因有大案交屋撐住，是台中市前二月量縮最少的行政區！ 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則表示，觀察六都今年前二月累計移轉棟數，年減幅仍以台中市的24.3％最輕微。去年Q4台中仍不乏百戶以上的指標個案完工，單是南屯區就有逾600戶的「豐邑菁科城」、...

學生時期考試比成績，出社會比的竟是住宅地區？網友分享經驗，自稱朋友或同事在聊天過程，不時提到自己住哪裡，時間久了會習慣從對方住的地區來看這個人，而且出社會越久感覺越強烈，論點吸引一票網友共鳴；對此專家認為，現象反映出台灣房價嚴重M型化，造成民眾產生階級落差的心態，更容易以區域評斷個人出生背景，建議還是要回歸需求面，調整心態才能在高房價時代活得開心。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

看房最重要的是找合乎自己經濟能力的物件，但有網友表示大伯一家年收入僅約百萬元，卻看上總價近2千萬的預售屋，讓她傻眼。其他人則提醒她，小心成為大伯的借錢目標。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇Dcard上發文，表示公婆近日談到未來可能分家的事，也鼓勵下一代「可以開始看房、存錢準備買房了」。然而，大伯一家的動向卻讓她感到有些不安：因為大伯和大嫂最近上某預售屋，3房1廳2衛加1...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院16日祭出學貸、租金補貼、房貸補助三大政策。其中房貸補助是以單身者或本人及其配偶符合，僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內、2021年所得合計於120萬元以內，與原始核貸金額台北市850萬元以內、其他縣市700萬元以內者為補助對象，給予1次3萬元補助。 經濟民主連合智庫召集人賴中強22日指出，房貸補助未能納入限制條件，將補助到「富爸爸協助購屋」的狀況，形同是「劫貧濟富」。 房貸補貼被批難防「富爸爸協...

「打房政策一定有影響，房市已經變壞啦！」素有房市鐵嘴之稱的長虹建設董事長李文造，昨（23）晚對房市提出上述說法，但仍認為房價下降可能性不大，除非建商「凍未條（撐不住）」，且以過去漲過頭的，較有機會調價回來。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 隨著《平均地權條例》修法三讀通過，雖因子法尚未公布而還沒上路實施，但李文造坦言，「政策已經反映了，房市已經變壞啦！打房政策是一定有影響的」。長虹建...

房市面臨升息、打炒房等變數，前景撲朔迷離，令人好奇2023年房價是否大跌？品嘉建設董事長胡偉良認為，預售屋因造價成本攀升，價格很難大幅下修，即便房市景氣轉冷階段，房價頂多從急漲轉為緩漲，反而是成屋和中古屋在最近兩年來受到資金熱潮鼓動下趁勢拉高價格，如今資金潮水退了房價勢必打回原形，而且會是大幅跌價的情形。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中古、成屋價格打回原形 預售仍是鐵板一塊 針對20...

大直是台北市著名的豪宅聚落，不少建案主打水岸景觀，過去也常見高價交易紀錄，根據房仲業者彙整財政部綜所稅申報資料，發現大直與天母等台北兩大豪宅區的家戶平均所得，天母廣場周邊以及大直劍南站商圈的家戶平均年收都超過百萬元，還比北市全市平均的106.9萬元增加將近八成，顯示大直居民的可觀消費力仍是房地產業者積極佈局的對象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北市兩大豪宅聚落 家戶年收百萬成常態 ...