台中豐原區近年在多項建設利多挹注下，帶動地價與房價雙漲！去年5月出現每坪單價達91萬元的「新地王」後，預售新案單價也不斷刷新紀錄！據實價登錄揭露，豐原區永康路的「坤聯富豐原匯」，已揭露三筆每坪單價在39.1～39.3萬元的成交案；「久樘宸陽」更是豐原首個單價站上4字頭的建案；即將進場的「富宇大宅豐鼎」，外傳將開出5字頭的區域新高價！ 在地房仲業者表示，豐原區擁有公共運輸轉乘、停車及商業機能的「豐原轉運中心」即將正式啟用；總開發區面積達5.51公頃...

就愛現金買豪宅！最新實價揭露顯示，今年5月，「One Park Taipei信義聯勤」豪宅19樓戶以總價4億現金成交，每坪單價達260.2萬元，拿下2022上半年的台北豪宅王。無獨有偶，原東區知名的「共和大廈」社區，經都更改建為「耑序」豪宅案後，出現4筆高樓層、每坪單價210萬～219萬元的最新實登紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「One Park Taipei信義聯勤」今年共有五筆交易，均為自然人無貸款購入，總銷售額近19億元，其中兩筆11樓戶最新交易，總價都約3.6億...

【住展房屋網/綜合報導】高雄國稅局表示，在房地合一稅制中，民眾將自住舊宅賣掉、轉購自住新屋，只要符合三大條件就可適用重購退稅優惠。分別為：一、本人或其配偶、未成年子女在出售及購買的房屋設有戶籍並居住。二、出售前一年無出租、供營業或執行業務使用。三、出售舊房地與重購新房地的移轉登記日間隔在2年以內。 而出售的確實屬自住屋，但屋主、配偶和未成年子都未設戶籍登記或居住的情形，例如：未成年子女就讀或預計就讀學校，訂有應設戶籍在該學區的入學條...

過去信義計畫區最熱鬧的路段，三個主要店面分別由三大電信業者承租，素有電信大道的美譽，不過隨兩家電信業者搬遷後，店面一度成為短期的特賣會，但今年兩個店面都已經順利招租，近期知名運動品牌NB進駐三角窗店面，與附近的Nike、adidas成為新一代的運動潮街。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，威秀商圈有許多年輕與上班族的消費客層，有些廠商為了快速建立品牌知名度，會搶在威秀商圈內承租店面，如2016年知名電動機車就承租威秀商圈店面，甚至還有銀行為了讓...

根據最新實價揭露資料顯示，台北市東區都更案又出現每坪200萬俱樂部的新宅社區，原東區知名的「共和大廈」社區，經都更改建為「耑序」豪宅案後，實價最新出現四筆高樓層每坪210~219萬元的實價紀錄，東區還有「元大栢悅」、「富邦藝樹」等案，再加上正義國宅改建的台北之星案，東區的兩百萬都更豪宅案越來越普遍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區近年的都更案基地面積都有一定規模，原本地段條件就很優越，大面積的基地開發可以規劃條件更好的房子，因此推...

【住展房屋網/綜合報導】我們經常能聽到有專家說，過去這些年，伴隨著我國房地產不斷突飛猛進發展，很多城市的房價都翻了幾番，因此閉著眼睛買房都可以“躺賺”。更有甚者直言，買房才是積累財富的最佳手段，不管到任何時候，普通人最好的投資方式就是買房。根本原因是，房地產和經濟深度捆綁，不管到什麼時候，房地產都是國民經濟的支柱產業，投資買房都是“穩賺不賠”的生意。 正是由於這種觀點的興起，過去這些年，我國房地產市場的投資炒作氛圍才那麼濃烈，有錢人名...

台北市110年不動產市場動態年報今（29）日出爐，依據最新實價登錄資訊統計的市府官方版「辦公樓王」，去年度由「台北101」奪冠，在暌違三年後，以每坪月租5,000元，刷新辦公單價新高紀錄。 今天台北市政府地政局公布110年不動產市場動態年報顯示，110年辦公租賃交易量減少6.70％，件數為878件；其中商辦租賃交易件數為820件，年減4.54％；廠辦租賃交易量減少29.27％至58件，呈現連六年下滑格局。 地政局根據實價登錄資訊顯示，台北市去年度商辦租賃市場，平均月租...

東森房屋研究中心統計實價登錄發現花蓮市近年單價穩坐3字頭，預售新案荔宏建設「雲璽」更是於今年四月以單價40.1萬元成交，創下新高；花蓮房市過去長期受地理環境、交通、產業等客觀因素侷限，未有大幅發展，2021年蘇花改全線通車後，拜國旅熱度之賜，亦帶動不動產交易。 東森房屋花蓮中山加盟店店東王一峰表示，花蓮市交易熱點主要集中在美崙區域及吉安鄉；美崙區域屬文教區，坐擁學區優勢，同時也是縣府所在地；而吉安鄉以吉安火車站往市區的方向為交易大宗，吉安...

【住展房屋網/綜合報導】台中市日前公布2050淨零碳排目標，搭配市府及中央陸續公告用電大戶條款，使企業對綠電需求與日俱增，為符合政府規定的綠能比例及國際能源倡議承諾，各大企業紛紛購買綠電憑證或向民間電廠收購電力，讓電廠從售電給台電公司改售電給企業成為趨勢。市府經發局表示，將持續配合中央加速電廠轉供審查，提升台中綠電供應，助企業取得充足綠電。 15家民營電廠 提換太陽光電設備申請 台中市府新聞中提及，台中市府經發局長張峯源指出，目前太陽光...

通膨壓力下，物價、房價高漲，加上房地合一稅2.0實施交易閉鎖期延長，高價物件轉進租屋市場，平價租金物件供給在比價效應、需求強勁之下跟漲；據實價登錄統計，10年來全台都會區住宅租金單價至少上漲16％，南台灣漲幅均在三成以上，全台公寓漲幅更遠勝大樓漲幅數倍。 　 以實價登錄統計六都住宅類（排除透天、一樓、特殊交易，且不計入高、低價10％，以排除極端值）近10年來的租金單價變化發現，在去年起租金單價開始明顯走升，2021年及今年的租金年增率各約在3％左...