台股二○一七年從一路平順及驚喜漲升氛圍，到十一月過頂後轉為甩尾的修正及驚愕的波動，肇因全是外資熱錢追捧及提款；惟在沒有系統風險浮現下，內資玩興未減及壽險資金支撐，中小型股強勢氛圍猶存，元月～農曆年前慣性上漲及作夢行情的機會仍不小。祇是股王大立光及人氣王鴻海自高價重挫各逾三五．一％及二六．一％幅度，且季線及年線即將死亡交叉，若外資元月沒有急迫大量回補的話，將帶來市場不小的比價壓力，或抑制投機活力及空間的展現。所幸，上市櫃公司二○一八年現...

美股持續創新高，外資在台股賣超減少，但觀望者眾，弱勢股持續走低，強勢作帳股逆勢拉高，尤其三王股價仍見創新低走勢，結構調整上還需要等待，時間可能要到年底及2018年初了，大致上趨勢性產業及漲價缺貨股依然是資金集中的焦點。美國股市在減稅題材下，傳統工業、零售、金融、電信股股價持續奔騰，帶領道瓊直逼二萬五千點、S&P 500二千七百點；原本較弱勢的Nasdaq也見到七千點，最弱的費半指數也在英特爾、設備股出現強力反彈，站上所有均線之上。美國股市強烈吸金...

二○一七年即將走入歷史，歲末大家都在找一個代表字來代表今年，結果票選出來的是一個「茫」字，如果純粹從股票投資的角度來看，今年是十分平順的年。台股從去年的七六二七．八九攻到一○八八二．六五，這兩年的牛市其實多頭走得很平順，其間並沒有出現太過重大的回檔。對一般長線投資人而言，這也是死抱股票就能穩健獲利的年代，就像紅酒遇到好年一般。但是，為什麼大家會選「茫」字？我想主要原因是台股這兩年上漲，主要是外資主導，外資拉抬的台積電、大立光、鴻海，本...

【住展房屋網/綜合報導】 台北豪宅稅門檻為8000萬元，若買在8000萬以內，可以省下不少房屋稅。近日台北市豪宅交易頻傳，觀察今年前3季總價在7000~8000萬元間的住宅交易量，較去年同期增加12件，年增近3成，內湖區、中正區更大增1倍。 據實價登錄資料顯示，台北市今年前3季總價7000~8000萬元的住宅交易，從去年同期的41件，增加到今年的53件，增幅29.2%。交易量最多的前5名行政區分別為內湖區、中正區、信義區、大安區及中山區，其中內湖區共14件最多，年增1倍，中正區...

又到了歲末年終，該是盤點自己手上股票的時候了，進入十二月，美國股市消息面不斷，先是川普的最重要幕僚弗林在通俄門事件中自招偽證，一度讓美股重挫，接著美國國務院通過最重要的川普減稅法案，但是弗林事件跳空開低拉高，減稅方案又讓股市開低走高，美股震盪半天，看起來有點利多出盡的味道，第一個大家要十分擔心的是全球股市是不是走到了一個多空拐點？這當中要非常注意的是美國最重要五檔科持股─FAAMG，然後是影響全球舉足輕重的幾家大型新經濟企業，最近美國新經...

大摩調降台積電、日月光、群聯等半導體股評等，啟動外資新一輪賣壓，是加權指數跌破月線的主要元凶！雖然尚未邁入長空架構，但加權指數創下站上萬點以上最長天數紀錄，且內、外資至十一月底止，今年績效可謂大豐收，即將邁入十二月，在年底最後一個月的操作上，是要偏向保守而持盈保泰？還是繼續勇敢向前衝？提防乖離大、外資續偏空在美股領軍下，全球許多國家股市仍在歷史新高或波段高點附近，使得與年線正乖離過大，可能產生的劇烈波動成為國際股市短線的主要風險之一...

台股這兩個月在一○七○○點附近盤旋後，二十一、二十二日兩根紅棒，再寫下一○八八二．六五點新高，個股的變化也是非常的巨大，這一期報導缺貨的產業，其實就是這一波台股大漲的主流。明星產業按圖索驥我們來細數一下今年幾個火紅的明星產業，而且迄今仍是炙手可熱的，大致可按圖索驥找下去，這是尋找股市黑馬的途徑，一是矽晶圓產業，十二吋矽晶圓漲不停，這一波由日本Sumco及信越半導體領銜帶動的產業狂潮，已把台灣大尺寸矽晶圓的環球晶及台勝科拱到新的里程碑，二十一日...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德拍板《都市更新條例》修正草案，下周四院會就會通過。本次修正將透過4道機制處理不同意戶，程序包括都市計畫審議、都市更新審議委員會、強制辦理聽證、及地方政府協調處理。4道程序走完若還有法律問題，住戶得採行政救濟。 內政部次長花敬群表示，這次修法主要是處理不同意戶的問題，預防有人惡意圈地拉高價格，及因為個人因素不搬遷，他也表示，這是歷來最大的翻修，現行67條條文在修正後成為85條，只有20條維持不變，待未來還...

【住展房屋網/綜合報導】根據台北市實價登錄，中山區行天宮捷運旁的大坪數豪宅「松江一號院」，8月有交易一筆，該戶位在16樓，總坪數201.27坪，總價為2億888萬，單價115.1萬，相較今年2月5樓交易119.3萬略低，但跟去年大戶出手買的單價高出一成，松江一號院站穩兩億身價。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，松江一號院完工3年，樓高22層，實價登錄至今有11筆交易，最低價是去年底一口氣買了七戶的「掃貨價」101.6~103.5萬, 最高交易是103年頂樓22樓單價167.8萬，總價3億...

【住展房屋網/綜合報導】人終其一生最大的成就不外乎成家及立業,尤其在事業稍有成就之後,買房就成為邁向夢想的必經之路,而買房除了須衡量自己的負擔能力之外,房子的屬性也是考量重點,在市場上大約分為幾種,交通宅(捷運、台鐵、高速公路)、機能宅(市場、商業區、量販店)、景觀宅(山景、海景、河景、公園),每個人買房子的原意幾乎都是要住的舒服,空間大小要適合,但對於以上屬性的功能宅卻皆有不同的抗性！ 買交通宅一定好嗎?不一定!怕吵的人不會買!而且通常房價比較貴! 買...