現在買房第一步不是看房，是先跑銀行！富哥教你3招拉高貸款成數 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近很多準備買房的朋友來找我，開口第一句話不是「富哥你看這間房子好不好」，而是「富哥，我這樣可以貸多少？」 這個順序的改變，很有意思。 過去大家買房，是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款。結果常常遇到一種悲劇：房子看中了、價格談好了、斡旋金也下了，結果銀行說「你這間只能貸七成」——...

50坪以上新案消失了！新北、新竹直接掛蛋 專家嘆：豪宅限貸令成「坪數兇手」 M傳媒房產中心／M編 房市最新數據出爐，結果讓人大吃一驚！新北市、新竹縣市50坪以上的新建案，在2025年第四季直接掛蛋，連一個都沒有！這到底是市場冷清，還是政策把大坪數「殺」光了？ 數字會說話：50坪以上新案哪裡去了？ 根據最新發布的國泰房地產指數，2025年第四季六都加新竹縣市，50坪以上的新案占比慘不忍睹： 新北市：0%（直接掛蛋） 新竹縣市：0%（也掛蛋） 台北市、桃園市...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國新車價格持續攀升，由於車廠將重心轉向高價車款，導致平價車款選擇減少，許多消費者因此難以進入市場。產業數據顯示，目前美國新車平均價格已逼近 4.7 萬美元。分析師警告，若美國車廠未能滿足較低收入消費者的需求，恐將面臨來自低價競爭者的威脅。 《Reuters》分析產業銷售數據後指出，汽車製造商正逐步減少低價車款的供應，轉而增加大型卡車、休旅車及高階車款的生產。這種轉變反映出美國經濟中日益擴大的差距，高收入...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）於本（3）月稍早暗示，俄羅斯可能將天然氣及液化天然氣（LNG）出口全面轉向亞洲，並停止供應歐洲。《Energy News Beat》報導，此舉被視為對歐洲聯盟（EU）計畫禁止俄羅斯化石燃料的先發制人反應，可能加劇歐洲的能源危機，推高價格，並加速其重工業的衰退。 普丁於 3 月 9 日舉行的全球油氣市場會議上，指示俄羅斯政府評估立即停止向歐洲出口剩餘能源，而非等到歐盟逐步禁令完全生效。他強調...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國牛肉價格持續上漲已成新常態。由於牛隻供應量吃緊，加上市場對牛肉的強勁需求，預計未來幾年消費者將持續面臨高價。根據美國農業部（USDA）的數據，美國牛隻數量已降至 75 年來最低水準。儘管如此，民眾對牛肉的消費意願並未降低。肯塔基州居民 Tony Baer 表示，他注意到超市的牛肉價格上漲，但他因為喜歡牛肉的風味，購買量並未減少，他常在家附近的 Publix 超市或 Costco 購買牛排，以便燒烤。蒙大拿州 Miles...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球服裝市場需求趨緩，主要生產高階針織布的台灣紡織廠儒鴻（Eclat Textile Co Ltd，股票代碼：TW0001476004）面臨挑戰。該公司專為運動服飾和內衣品牌供應高階圓編針織布，近期公布的季度財報顯示，營收成長放緩、利潤空間壓縮，引發投資人對其後疫情時代韌性的疑慮。 由於全球服裝庫存水位仍高，整體紡織類股表現疲軟，儒鴻股價也隨之波動。對歐洲投資人而言，這突顯了台灣出口導向企業與歐元區消費支出趨勢的連動性。 儒鴻以垂直整合模式營...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國汽車產業正面臨新的不確定性，車輛定價問題再次成為焦點。根據《CNBC》報導，Sonic Automotive 的高層在近期的投資者電話會議中表示，由於越來越難以吸收關稅相關成本，汽車製造商可能很快會採取更廣泛的價格調整。 Sonic Automotive 總裁 Jeff Dyke 警告，過去兩年默默吸收數十億美元額外支出的製造商，可能無法再讓消費者免受關稅的全面影響。迄今為止，車輛和汽車零件的進口關稅僅對車輛價格產生溫和影響。報告中引用...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電（TSMC）股價持續看漲。《The Globe and Mail》報導指出，受惠於人工智慧（AI）需求強勁，台積電已成為雲端服務供應商、輝達（Nvidia）等科技大廠的重要合作夥伴，有潛力成為下一個市值突破兩兆美元的企業。 報導指出，Alphabet、微軟（Microsoft）和亞馬遜（Amazon）等雲端服務供應商，對AI雲端服務的需求遠遠超過其建置資料中心和伺服器的能力。輝達則是資料中心最大的GPU供應商。蘋果（Apple）也已悄悄調整i...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府正積極推動一項名為「K-Moonshot」的大型計畫，目標是在人工智慧（AI）領域取得技術競爭力，以應對美中兩國在AI領域的主導地位。這項計畫由南韓科學技術情報通信部主導，預計在2035年前，於尖端生物、未來能源、物理AI、太空、材料、AI科學家、半導體及量子等八大領域解決國家級難題。 3月11日，南韓科學技術情報通信部舉辦「K-Moonshot計畫」的業務合作協議簽署儀式，共有33家企業參與，包括SK電訊、Naver、現...

官股、民營、農漁會、信合社房貸大盤點！2026年房貸怎麼選才不吃虧？ M傳媒房產中心／M編   最近很多準備買房的人都在問同一件事：「現在房貸到底要去哪裡貸比較好？」 原因很簡單，央行信用管制還在、銀行審核變嚴、利率也比前幾年高不少。有人還能拿到政策優惠利率，但也有人跑了好幾家銀行都貸不到。 其實現在的房貸市場，早就不是「只找銀行」這麼單純。官股銀行、民營銀行、農漁會信用部、信用合作社，各有各的玩法。 M編幫大家整理一輪，讓你一次看懂...