桃園捷運綠線預計今（2026）年北段首線通車，八德擴大重劃區迎來關鍵轉型期！本文深度解析捷運 G01、G02 站如何透過綠線連結三鶯線延伸段，構築北北桃軌道生活圈。面對新案單價邁向 45-50 萬，八德擴大的居住質感與交通利多是否能支撐其價值？帶你一探區域發展實況。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 2026 桃園捷運元年：綠線通車如何改寫八德居住版圖...

三重房市迎來世紀翻轉！新北第二行政中心與東森媒體總部正式進駐捷運先嗇宮站，聯手構築「行政、科技、媒體」三大產業軸線。本文解析 3 萬坪智慧辦公空間、110 勤務中心與 AI 內容中樞如何帶動區域定錨效應，並探討二重疏洪道左、右岸在 8 字頭時代下的房價分化趨勢。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 三重房市新紀元：從「橋頭堡」到「新北核心蛋黃區...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管短期內黃金市場因資金流動和美元避險需求而難以維持漲勢，但一位知名經濟學家提醒投資者，切勿將短期交易趨勢誤認為長期投資策略。他強調，應從長遠角度看待貴金屬，而非試圖進行短期波動操作。 這位拜律特大學（University of Bayreuth）榮譽經濟學教授、BOOM & BUST REPORT 出版人 Thorsten Polleit 指出，美元和美國國債正受益於更廣泛的流動性交易，原因是投資者在經濟和地緣政治不確定性中尋求保護。他表...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據 IndexBox 最新報告顯示，全球靜電腕帶市場在半導體產業蓬勃發展的推動下，預計將在 2026 年至 2035 年間呈現持續成長的態勢。靜電腕帶是精密電子製造中，防止靜電放電損害的重要基礎元件，其市場擴張主要受到全球電子產品生產規模不斷擴大的驅動。由於靜電放電造成的故障成本遠高於預防性個人接地設備的投資，因此，各界對靜電腕帶的需求只會增加。 目前市場趨勢已從基本的靜電腕帶，轉向具有即時監控和強化材...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防部於3月6日宣布，已授予洛克希德·馬丁（Lockheed Martin）公司價值5310萬美元的合約，用於擴大遠程反艦飛彈（LRASM）的生產。這筆資金將主要用於採購工具和測試設備，以提高LRASM的產量。該合約是先前已授予合約FA8682-19-C-0008的修正案，總金額從4億983萬美元增至4億6294萬美元，相關工作預計將在佛羅里達州奧蘭多進行，至2028年11月29日完成。 這項投資不僅僅是為了增加飛彈的數量，更重要的是提升整體...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著科技快速發展，傳統以軍事硬體和領土控制為主的戰爭模式已產生變化。在對抗伊朗的衝突中，情報、監控與偵察（Intelligence, Surveillance, and Reconnaissance, ISR）的整合，正成為影響戰局的關鍵要素。 《耶路撒冷郵報》（The Jerusalem Post）報導指出，目前正見證一個由多個系統組成的體系（System of Systems, SoS）逐漸成熟，這或許是人類歷史上最具潛力的軍事與工業合資企業。以色列國的創新能力，結合美國強大的...

金門空屋率全台第一！房子是給幽靈住的，你還在炒什麼？ 文／M傳媒房產中心  根據內政部2025年上半年全國空屋率統計，全台空屋率平均10.43%，空屋約98萬宅。 但金門空屋率高達17.35%，穩居全台第一；台東16.15%、宜蘭15.77%緊追其後。反觀房價最高的台北，空屋率僅7.2%，空屋數約6.57萬宅。 專家一句話點破：「金門房子是給幽靈住的，寄戶籍、領補助、房子空著也照樣炫耀財力。」換句話說，房子不是拿來住的，而是拿來領補助和當資產標的。 為什麼金門空屋這麼...

台北房價一坪225萬合理嗎？天龍國3倍價差告訴你：這是兩個世界 文／M傳媒房產中心 M編 台北市預售屋單價，最高225萬，最低75萬，相差三倍。這是兩個平行宇宙。 先看數字：蛋黃區繼續噴，蛋白區跌回7字頭 根據《住展雜誌》最新統計，2025年台北市預售案實價揭露，最高單價前三名分別是： 中正區永康生活圈「柏金」：225.5萬元/坪 松山區飯店改建案「西華璞園」：224.7萬元/坪 大安區鄰近大巨蛋「德運元鼎」：214.7萬元/坪  最低單價前三名則是： 士林區社子地...

賣舊屋稅負又變重！財政部調高177區所得標準，台中首度擠身4字頭俱樂部 M傳媒房產中心 賣房子的人注意了！財政部4日公布114年度個人出售房屋財產交易所得計算規定，雖然豪宅門檻沒變、獲利率也沒調，但全台有177個行政區的「所得額標準」被調高1％到5％，等於賣舊制房屋的民眾，今年報稅又要多繳一筆。 什麼是「所得額標準」？ 先簡單說明一下，如果你賣的是2016年以前取得的房子（俗稱舊制），而且沒辦法舉證原始取得成本，國稅局就會用「房屋評定現值」乘以一...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最高單價前三名分別為中正區永康生活圈「柏金」的225.5萬元、松山區飯店改建案「西華璞園」224.7萬元，與大安區鄰近大巨蛋的「德運元鼎」214.7萬元；最低單價前三名則是士林區社子地區「漢皇韶光」的 75.4萬元，文山區捷運共構宅「將捷旅境.-善境」79萬元，與北投區復興崗一帶「華威豐耘」的80.7萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，房市冷氣團下，台北市非市中心區也難以只憑首都效益而貴，數...