圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導2026年3月9日觀察中央銀行公布最新統計資料顯示，台灣115年2月短期資金市場呈現「利率微升、交易量收縮」的發展趨勢。金融業隔夜拆款利率與商業本票利率同步出現小幅上揚，但市場交易規模則明顯下降。市場普遍解讀，銀行體系整體流動性仍維持穩定，但金融機構在資金調度與短期融資活動上略顯保守，使得交易量出現階段性降溫現象。中央銀行指出，2月份金融業隔夜拆款利率最高為0.825%，最低為0.811%，全月加權平均利率為0.819...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年在央行限貸政策與高利率環境影響下，台灣房市逐步降溫，交易量明顯趨緩。市場觀察指出，儘管政策調控已抑制部分投資需求，但房價並未出現大幅修正，在生活成本持續攀升的環境下，購屋信心與市場動能同步轉弱，短期內房市回升動力仍相對有限。政策調控影響　房市交易逐步降溫台灣房地產市場過去數年在低利率與資金寬鬆環境下快速升溫，但自政府推出「新青安政策」與央行實施多項信用管制措施後，市場結構逐漸出現變化。政...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區衝突升溫，可能推升油價及能源成本，為聯準會（Fed）的利率政策帶來新的挑戰。在勞動市場逐漸降溫，但醫療、住房等服務領域的通貨膨脹依然頑固的情況下，油價上漲可能使聯準會更難以決定是否降息。 《彭博》（Bloomberg）報導，美國與以色列3月2日空襲伊朗後，交易員對聯準會今年降息的預期從2月27日的0.6%降至0.56%。麥格理集團（Macquarie Group）駐新加坡策略師 Gareth Berry 表示，市場可能認為，若油價持...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受美元走強及原油價格上漲影響，國際金價於亞洲交易時段（9日）跌至近 5065 美元。原油價格上漲引發市場對通貨膨脹的擔憂，促使交易者減少對美國聯準會（Fed）進一步放寬貨幣政策的押注。 儘管美國 2 月份的就業報告表現不佳，可能在一定程度上限制了黃金的跌幅，但美國與伊朗的衝突以及中東地區的地緣政治風險，仍是交易者密切關注的焦點。美國消費者物價指數（CPI）報告預計將於本週三公布，備受市場關注。 原油價格的上漲加劇了美國的通膨擔...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受到油價飆升和美國就業市場意外惡化的雙重打擊，全球金融市場近日經歷顯著動盪，風險資產遭遇大量拋售。 上週五（3月7日），美國主要股指均顯現跌勢，標準普爾500（S&P 500）指數下跌1.3%，道瓊工業平均指數下跌1.0%，那斯達克綜合指數下跌1.6%。與此同時，美國西德州中級（WTI）原油價格飆升超過12%，全球基準布蘭特原油價格逼近每桶100美元，漲幅近9%。卡達官員表示，如果作為全球石油和液化天然氣供應關鍵通道...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受伊朗戰事影響，國際油價持續攀升，美國股市5日受到衝擊，道瓊工業平均指數暴跌超過1000點。道瓊指數終場下跌1066點，跌幅達2.2%。標準普爾500指數下跌1.2%，那斯達克綜合指數也下跌1.1%。 油價飆漲引發市場對長期通膨的擔憂，可能削弱家庭支出能力，並導致全球經濟放緩及利率上升。美國西德州原油價格上漲8.5%，每桶收於81.01美元。布蘭特原油價格上漲4.9%，每桶收於85.41美元，同樣接近近期高點。 伊朗對以色列、美國基地及周...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受到伊朗戰事影響，國際油價飆升至 2024 年夏季以來新高，引發美國股市 3 月 5 日大幅下跌。標準普爾 500 指數下跌 0.6%，抹去了今年以來的微幅漲幅。道瓊工業平均指數一度暴跌超過 1100 點，最終收跌 784 點，跌幅 1.6%。那斯達克綜合指數也下滑 0.3%。 油價的急遽上漲，引發市場對全球經濟可能受到長期衝擊的擔憂，可能削弱家庭消費能力，並推高利率。美國西德州原油價格 3 月 5 日暴漲 8.5%，收於每桶 81.01 美元。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到原油價格飆漲引發的通膨擔憂影響，美國股市面臨壓力。伊朗情勢升溫，導致原油價格突破每桶 82 美元，創下自 2022 年 7 月以來的新高。市場憂心，若能源成本持續上漲，可能促使美國聯準會（Fed）延後降息，進而對股市造成衝擊。 《tastylive》報導，儘管股市目前尚能承受油價上漲的壓力，但若能源價格推升消費者物價指數（CPI），聯準會可能因此維持高利率政策，不利股市表現。目前標準普爾 500 指數（S&P 500）在區間震盪...

先買後賣被當投資客、先賣後買才能享首購？換屋族：制度懲罰真正想住的人！ M傳媒房產中心  「我只是想換大一點的房子給家人住，為什麼先買後賣就要被當投資客？」 這是許多換屋族的心聲，也是當前房貸制度最讓人困惑的矛盾。 兩種換屋，兩種命運 同樣是換屋，只因為順序不同，貸款的待遇天差地遠： 先賣後買 賣掉舊屋後名下無房 符合「本人、配偶及未成年子女無自有住宅」條件 可申請新青安貸款（利率1.775%起、最高8成、40年） 堪稱完美換屋路徑 先買後賣 ...

新竹豪宅1年賠售458萬！屋主不找銀行「找融資公司」借錢，專家一看：財務早就出問題了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 最近新竹有一個豪宅交易案例，在業界傳得沸沸揚揚。 「名發天琚」13樓戶，去年11月以7670萬元成交，但前屋主才在2023年11月以8128萬元入手，持有不到1年，慘賠458萬元出場。 很多人看到新聞第一個反應是：「房市真的這麼慘？豪宅也撐不住？」 但我看到的重點不是賠售，而是這個屋主當初是怎麼買房的。 為什...