圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場近期出現回溫跡象，在高利率環境下苦撐的房貸族，開始重新考慮再融資。《華爾街日報》報導，房地美（Freddie Mac）的資料顯示，30年期固定房貸利率已降至6.56%，創下近10個月以來的新低。過去12週內，有9週呈現利率下滑的趨勢，主要受到市場預期美國聯準會（Federal Reserve）下個月可能降息的影響。 自2022年聯準會為了抑制通貨膨脹而開始升息以來，美國房貸利率一路攀升，在2023年秋季達到近8%的高峰。對於過去幾年購房的民眾...

為什麼都更案對銀行來說是一個好生意？政策利多、風險低、還能衝業績！ M傳媒房產中心／M編 央行信用管制加上《銀行法》第72-2條的不動產放款總量限制，讓銀行對一般土建融案件縮手，利率拉到3%以上。但在這波房市寒流中，有一個領域卻逆勢成為銀行眼中的「績優股」都更危老案件。 為什麼銀行寧可對一般建商調高利率、嚴審貸款，卻願意用更低利率搶著做都更案？M編幫你拆解都更案對銀行的「三大誘因」。 一：法規鬆綁，自用比率降為20%，銀行參與意願大增 過去...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導油價上漲對菲律賓家庭及整體經濟的衝擊，相較於亞洲其他國家更為顯著。由於燃料緩衝能力有限、全球價格快速反映至國內油價，以及結構性的龐大進口支出，使得菲律賓更容易受到油價波動的影響。 ING 亞太區研究主管 Deepali Bhargava 表示，中東地區長期衝突引發的能源衝擊，對亞洲各經濟體的影響程度不一。她認為，相較於泰國和印尼等國，菲律賓可能面臨「最快的價格傳導」，以及「更高的短期風險」。 Bhargava 指出，部分政府機構已改為實施...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國長天期債券殖利率再次逼近 5% 的關卡，引發市場關注。《Yahoo Finance》報導，30 年期美國國債殖利率正接近可能再次動搖股市的水平。RSM 首席經濟學家 Joe Brusuelas 早在 2024 年 12 月就曾表示，債券市場可能成為美國總統川普第二任期的晴雨表。 自 2022 年底以來，30 年期國債殖利率呈現旗形形態，這是一種典型的圖表形態，通常會朝先前趨勢的方向發展，意味著突破 5% 的風險正在增加。過去三年，30 年期國...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導面對韓國創投市場因高利率和經濟不確定性而面臨的「投資寒冬」，韓國投資金融集團正積極透過其旗下機構，打造支持新創企業成長的模式，尋求突破。 韓國投資金融集團旗下的韓國投資加速器（Korea Investment Accelerator, 簡稱韓投AC）和韓國投資夥伴公司（Korea Investment Partners）近日與微軟合作，舉辦「全球規模擴張」工作坊。此次合作旨在協助韓國具潛力的企業，使其不僅獲得資金挹注，更能具備在全球市場的競爭...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國於2月28日與以色列聯手攻擊伊朗，引發波斯灣航運一度受阻，導致油價劇烈波動，但上個月美國的通貨膨脹數據仍保持穩定。《Investment Executive》報導，這場衝突已對原油價格造成顯著影響，汽油價格急劇上漲，預計將全面推高各項成本。 報告顯示，2月份物價月增率為0.3%，高於1月份的0.2%。若此增長速度持續，恐將推升年度通膨。核心物價月增率則為0.2%，低於1月份的0.3%。 房租通膨出現五年來最小漲幅，月增率僅0.1...