商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對基準利率持續走高，巴西主要銀行業者正與巴西中央銀行（Central Bank）協商，尋求調整其新版抵押貸款模式的相關規範，特別是針對由住宅融資系統（Housing Finance System, SFH）承保的貸款，設定年利率不得超過12%的上限（rate cap）。這項政策檢討的呼聲，源於銀行業認為在高利率環境下，維持此上限已造成挑戰。 根據《valorinternational》報導，這項新抵押貸款模式是巴西政府於去年推出，目前仍在分階段實施中，預計將於2027年1月全...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根士丹利（Morgan Stanley）首席美國股票策略師兼投資長 Mike Wilson 指出，黃金市場實際上已進入長達 25 年的牛市，而人們從 2026 年初開始才更加意識到這項趨勢。 Wilson 表示，在傳統的 60/40 股債投資組合不再能提供過往績效和安全保障的環境下，黃金及其他大宗商品成為理想的資產配置選擇。他提到，2022 年是記憶中首次出現股債雙跌，導致退休族群缺乏避險工具。儘管股票跌幅不如 2008 年或 2001-2002 年嚴重，但 60/40 投資組...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在通膨頑固與勞動市場疲軟的雙重壓力下，市場普遍預期美國聯準會（Federal Reserve）將把利率維持在高檔更長時間，這將進一步擠壓美國消費者的借貸能力與日常開支。 根據《The Express Tribune》引述《路透社》（Reuters）報導，最新數據顯示，美國今年 7 月消費者物價指數（CPI）年增 3.4%，核心通膨年增 2.5%，兩項數據均恢復月度成長。同時，生產者物價指數（PPI）也同步年增 4.7%，預示供應鏈上游的價格壓力仍未緩解。與此同...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導今天，由於美元走強及英國就業數據疲軟，英鎊兌美元匯率（GBP/USD）從 1.3550 阻力位（價格上漲遇到阻礙的價位）回落。同時，黃金價格則在較高的美國公債殖利率與不斷攀升的油價影響下走跌。市場正密切關注稍後公布的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議紀錄，以尋找影響這兩項重要資產未來走勢的線索。 英國國家統計署公布的最新數據顯示，截至今年 6 月的三個月內，英國失業率維持在 4.9%，略高於市場預期的 4.8%。職位空缺則減少 6...

隨著中央銀行持續加大選擇性信用管制的力道，加上金融機構面臨不動產放款滿水位警戒，過去幾年過熱的房市多頭理性降溫。最新第三季房市數據與市場氛圍顯示，資金流向已出現結構性轉變，投資客預期心理大幅冷卻，市場逐步回歸「剛性自住買盤」。本文將客觀解析央行管制帶來的三大成效、第三季房市「軟著陸」的總體走勢，並為具備首購與新青安政策保護傘的消費者，提供精準的選屋與財務避險建議。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《citybiz》報導，由於高昂的營建成本和借貸費用持續施壓，美國房屋建築商的信心在八月雖略有回升，但整體市場仍顯疲軟。 由全美住宅建築商協會（National Association of Home Builders）與富國銀行（Wells Fargo）合作編製的「住宅市場指數」（National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index, HMI）顯示，八月份指數上升一個百分點至 35 點。然而，該指數自 2024 年 5 月以來一直低於 50 點，這...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，由於市場對美國聯準會（Fed，即美國中央銀行）升息（指提高利率，通常用來抑制通貨膨脹）的預期顯著降溫，美元昨日（17日）持續走弱，已連續第三個交易日下跌，並跌至五月以來新低。與此同時，新興市場貨幣指數則飆升至歷史新高。 導致美元走弱的具體原因，主要歸因於近期美國經濟數據表現疲軟。上週五公布的數據顯示，七月非農就業人數意外減少2.3萬人，遠低於市場預期的增加8萬人，且五月和六月的數據合計下修了10.3...

房貸愈來愈看「房子身分」！一般宅約7成　工業宅、農地、地上權宅條件落差擴大 M傳媒房產中心／綜合報導 2026年房貸市場持續收緊，不同類型不動產的貸款條件差距愈來愈明顯。一般住宅、工業宅、農地與地上權住宅，即使總價接近，銀行核貸成數、利率與年限仍可能出現明顯落差，特殊產品的資金門檻也因此被放大。 中央銀行與金融聯徵中心相關資料顯示，2026年第1季一般住宅房貸核貸成數大致落在7成上下，整體平均房貸利率約2.46%。央行五大銀行6月新承做購屋貸款...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國財政部與日本財務省（Japan's Ministry of Finance）曾聯手干預外匯市場，日圓兌美元的貶值壓力依然難以化解，使全球金融市場正密切關注日本銀行（Bank of Japan）是否將進一步調升利率，以穩定日圓匯價。 現任日本財務大臣 Kaieda Satsuki 已於 8 月 3 日在東京（Tokyo）說明美國與日本聯手干預外匯市場的行動。然而，日圓貶值趨勢並未因此止步。由於日本長期維持超低利率政策，其貨幣政策歷史與決策機制（指中央銀行透過利率、貨幣供...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期加密貨幣市場面臨顯著下挫，比特幣（Bitcoin）、XRP、以太坊（Ethereum）和 Solana 等主要幣種今年以來市值大幅縮水。其中，比特幣今年已下跌 29%，以太坊和 Solana 分別跌 37% 及 40%，XRP 更重挫 47%，本月價格跌破 1 美元，為 2024 年 11 月以來首次。 市場分析指出，美國聯準會（Federal Reserve）將利率維持在 3.50% 至 3.75% 的高檔，是導致加密貨幣下跌的關鍵因素之一。在高利率環境下，投資人可透過政府債券獲得有保證的報酬，...