現今高房價時代，婚前買房已不再是唯一的選擇，不少小資夫妻寧願以租代買，減輕生活負擔，不過，近日一名女網友表示，自己與男友有共識，要在28歲左右結婚，但因為男友家裡較為傳統，堅持「要先買房才能結婚」，加上男友個性非常獨立上進，並不想靠家裡幫忙負擔頭期款，導致原先規劃好的婚期恐延後5-7年，讓她大感無奈發文抱怨。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日前，一名女網友在《Dcard》透露，目前與男友交...

國內房價去年已經來到新高，購屋人為了追趕房價，一方面使用30年期房貸去扛一間房子，一方面低利環境也幫助民眾增加房價負擔能力，不過去年以來央行利率連5升，房貸利率的地板價也站上2%，國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波全球央行的資金由寬鬆趨於緊縮，對於不動產等資產較為不利，國內央行也定調資金從寬鬆趨於緊縮，從去年起連續五次的溫和升息過後，房貸利率將創下14年以來新高，上一次五大...

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏昨(21日)召集十多位建商代表，暢談對政策打房的觀點，楊玉全會後接受EBC地產王訪問，怒指政府通過《平均地權條例》修法案「完全是選舉考量」，還透露修法「快要打趴整個房地產業」，喊話政府想抑制高房價「應該從社宅租金價格等政策檢討」，而不是干預市場自由經濟，痛批政府從未與建商業者討論就讓法案強行闖關「根本是共產行為」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看...

一對夫妻月薪共計14萬元，兩人不打算生小孩，也不考慮買房，認為在高房價的年代，舒服過日子最重要，直言「躺平真的好舒服」，不過貼文曝光後，卻遭來網友一面倒吐槽。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在Dcard指出，自己30歲、月薪8萬元，老婆28歲、月薪6萬元，兩人結婚5年以來，沒有生孩子，也沒有買房子，未來也不考慮，平時就住在娘家，和老婆的家人一起生活，過得相當舒適，他也強調，並非是吃軟...

租屋行為是高房價環境的必然現象，但與買房一樣有很多細節需要注意，包括房客能否入戶籍、申請租屋補助是否要房東同意等常見問題，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」用一張圖輕鬆秒懂相關規範，讓無殼蝸牛也能捍衛自身權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「賣厝阿明知識+」指出，租房子可以留意9大項目，包括押金額度、水電負擔方式、修繕責任乃至申請租屋補貼等，房客可依據處境評估哪一項不合理，再協商或者...

編輯著作／胡偉良 文／胡偉良 1 避開三不靠 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。買房抉擇時，捷運、學區、配套這三件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料！所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2 豪宅與普通住宅 同樣...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院今年1月三讀通過《平均地權條例》修正案，祭出五大招阻炒房，相關子法也預計4月完成。但內政部次長花敬群先前代理部長期間，提出預售屋換約限制不溯及既往，引起外界質疑政府打炒房是不是在打假球？對此，內政部長林右昌今（1）日於立法院備詢時表示，預售屋自前年12月至去年底，成交戶數已大幅減至35%。 預售屋換約「不溯及既往」惹議 林右昌：預售屋成交戶數已大幅減至35%(資料照片) 民眾黨立委陳琬惠今於立法院內政委員...

台灣高房價令購屋族壓力山大，不過EBC地產王觀察發現，雙北市仍有低首付款的建案可供選擇，包括台北松山區、新北市三重以及泰山區，部分建案僅要求20％以內的首付款，一般月薪3~5萬元的上班族省吃儉用或是取得家裡金援，還是有機會擺脫無殼蝸牛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 低首付挾帶高人氣 還有機會住蛋黃區 EBC地產王盤點雙北市銷售中的建案，發現仍有物件主打20%以內首付款，例如台北市松山區復興南...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房想保值 專家推2房型 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最...