【住展房屋網/台北報導】隨著高房價引起民怨的議題延燒，居住政策也成為本次總統大選的熱門議題。國民黨總統候選人朱立倫日前表示，房市現今已是買方市場，政府角色應往後退，讓買賣回歸市場機制。他強調應以租屋取代購屋，並提供租稅誘因，讓既有空屋以合理價格釋出或出租做為社宅，才能讓年輕人「住者有其居」，也才是符合「居住正義」的目標。 朱立倫表示，相較先前房市的高供給、高房價，政府雖以管制措施打房，但面對現今交易量低迷的問題，政府應改運用誘因及...

在台灣經濟衰退、薪資低盪、人心低迷的社會氛圍下，明年選出來的新總統，幾乎不會有太長的蜜月期，大家把希望寄託在這個新領袖身上，期待他快速端出解決方案，把這個不斷往下墬的台灣拉上來。這是一個跟時間賽跑的總統！很少有哪一次大選像這次一樣，票都還沒投，已經一面倒的預測當選人了，民進黨主席蔡英文在民調上，以極大的差距贏過對手朱立倫，如果沒有意外，她很可能是台灣第一位女總統！對於這個百廢待舉的國家，蔡英文有什麼治國解方？她的政策牛肉到底好不好？...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，將捷運聯開宅當作公宅是「戰略錯誤」的選擇，之後只要是租不出去，或月租三萬以上的戶別，都會直接賣掉。他強調，一般年收入在北市40%(約年收125萬)下的人，哪可能去租一個月4萬的房子。因此北市府計畫將承租人的資格，從年收入40%提高到50%(年收144萬以下)，未來甚至不排除設定更高年收入。 柯文哲強調，因為營建業是台灣重要的產業，亂打房將引發經濟風暴，而北市府也承擔不起，因此他不會打房。但他也坦言，高房...

【住展房屋網/台北報導】台灣生育率低，少子化問題惡化，外界擔心，未來人口紅利不再，將減弱購屋需求。但大台北卻有不少區域仍享有人口紅利，房子竟呈現供不應求的狀況。其中，新北市有三區、台北市有七區；前六名行政區住宅缺口均逾千戶以上，第一名內湖區更高達2,690戶。 新北房屋缺貨區　大多在蛋白區 據住展雜誌統計，自民國100年至今年9月，大台北各行政區新建房屋與人口變化，並以2.78人（全國平均家戶人口數）需要一戶住家來計算住宅缺口，發現在住宅缺貨...

【住展房屋網/台北報導】新北市「捷運青年住宅租金補貼」至11月11日開放受理，提供300個名額每月2400元的租金補助，今年並將「宿舍」納入補貼，擴大受惠範圍，減輕在高房價地區打拚謀生的青年租房壓力。 新北市捷運青宅租金補貼除八里、三芝、石門、金山、萬里、烏來、坪林外，其他行政區都可申請，今年將維持300個名額，超額則採抽籤。城鄉局表示，因有申請人住在公司宿舍，事後檢討時認為企業宿舍房租雖較市價低，但青年若收入不高仍有補助需要，因此將宿舍納入補貼範...

常常聽到香港居民形容自己住在「蝸居」裡，其實相比台灣，也通常因為房價太高，新宅選購只好朝小坪數邁進！根據內政部於 2014 年所公佈的資訊，雙北地區民眾平均居住面積約為 9 坪，如果再扣掉高公設比之後，人均實際居住面積可能不到 7 坪！面對身處在高房價與高公設比的時代，花費多年積蓄購入的住家，室內坪數可能都少於 30 坪甚至只有十幾坪，因此如何改造成寬敞舒適的生活空間，這不僅僅是設計趨勢，也已成為新全民運動。為了讓大家了解小宅也有機會變身豪宅，我們...

【住展房屋網/台北報導】為解決國內長久以來的高房價問題，國民黨總統參選人洪秀柱日前推出「公民住宅計畫」，表示將設立公民住宅服務中心，民眾向政府登記後，不需抽籤，按家庭條件換算的點數排定優先順序。而購屋頭期款也可從勞退基金個人帳戶先支付或租貸，支付租金可算成貸款的本利攤還。 洪秀柱表示，為避免炒作，公民住宅不能任意出售，但可依「標準價格」賣回給服務中心，出售時則需將勞退基金用到的部分回歸個人帳戶。他也表示，政府可透過發行住宅公益彩卷，籌...

【住展房屋網/台北報導】對於台灣房價高漲的社會問題，總統馬英九日前表示，國人『有土斯有財』觀念根深柢固，但若分析各國，現今世界潮流的『住者適其屋』，才是務實的政策作為。並非人人都需買房，或是住在都會區，政府會依據個人需求提供協助。 內政部表示，我國房價情形與國外類似，主要以首都雙北市為主，其他城市房價的所得比約4到8倍，房貸負擔率也低於3成，因此房價過高，並非全國普遍性的問題。馬總統指示，除了必須關注雙北高房價，區域發展不均衡的問題外，...

工總理事長許勝雄表示，年輕人不必太早有自己房子，四十歲買房較合理；這番言論引發網友熱議，有人說四十歲買房太晚了，買房子就像買保險，應該越年輕開始越好，最好在三十歲前買房。在薪資水準倒退，物價翻揚、房價高漲的時代，你認為幾歲買房比較好？每個年輕人都想擁有自己的房子，但以大台北地區中古公寓來說，總價至少一千萬元，自備款必須準備三成，要有三百萬元才能跨過購屋門檻，年輕人的二十幾Ｋ薪水扣掉生活開銷，所剩無幾，沒有富爸爸當靠山，買房的夢似乎遙...

一○五年上路 房地合一稅全攻略吵吵鬧鬧一年多的房地合一稅，終於在立法院三讀通過。為什麼要實施房地合一稅？房地合一稅葫蘆裡賣什麼藥？我們實際算給你看，讓你一看就懂……所謂「房地合一稅」，就是把出售不動產獲利所應繳的稅，由以往的房屋與土地分開計算，以後都合併在一起計算而已，在國外(例如美、日各國)早已實施，稱為「資本利得稅」。因為現制房地分開計算稅額有許多漏洞，不肖建商與投資客得以漏稅，進而助長房價高漲，應該加以改善。房地合一最大的改變，就是...