寬限期一過月繳暴增近倍　他賣房止血：窮到只剩一間房子，不是我要的人生| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「前兩年一點壓力都沒有，真的以為自己撐得住。」回想起買房第4年的此刻，這名屋主語氣平靜，卻帶著深深疲憊。房子買來後，前兩年適用房貸寬限期，每月只需繳2萬6千元利息，生活還過得去，也讓他對未來充滿信心。然而，當寬限期結束、本金開始攤還，月付金瞬間跳升至5萬1千元，加上近期工作量減少，現金流急速吃緊，生活品質一落千丈。 「每天被錢追著...

六都＋1青年購屋大揭密！你不知道的買房眉角在這裡 【M傳媒房產中心／報導】 高房價時代，青年首購族到底怎麼在台灣主要都會區找到一個「安身立命」的家？永慶房產集團與政大不動產研究中心合作發布的《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》先揭示了雙北青年購屋的務實藍圖，但放眼全台六都，青年購屋策略其實更豐富、各有特色。 雙北：以預算換通勤，精算每一分錢 在台北、新北，青年購屋族的決策核心就是「總價天花板＋通勤半徑」。調查發現，逾六成青年...

婚後買房，出錢不等於擁有！ 律師：沒做好「兩步驟」，離婚恐失千萬資產 【M傳媒房產中心】   夫妻婚後共同置產，是許多家庭的目標，但在高房價下，頭期款往往由一方傾盡積蓄支付。近期法律實務案例顯示，若僅憑信任而未落實法律保障，一旦婚姻生變，出資最多的一方，極可能在財產分配上陷入極大劣勢。專業律師指出，關鍵在於破除「婚後財產一人一半」的迷思，並掌握「登記」與「約定」兩大法律核心。   婚後買房，並非當然共有 許多民眾誤以為，只要是婚後...

買不起房，是因為房子太貴 VS 考不上台大，是因為台大分數太高？ | M傳媒 【M傳媒房產中心報導】 「買不起房，是因為房子太貴。」這幾乎是所有無殼蝸牛的共同心聲，聽起來合理又順耳，但其實這句話很可能完全偏離問題核心，甚至誤導對市場的認知。房產專家打了一個比喻：「如果考不上台大，是因為台大分數太高嗎？」這句話直接指出房市困境的本質，房價其實是一場殘酷的「排序遊戲」。 房價不是情緒，而是競爭結果 無論是頂尖大學的錄取分數，還是都會區的房...

文／住展雜誌 MyHousing 在房價持續居高不下，居住壓力日益倍增的情況下，政府為了消弭高房價問題，近年積極推動社會住宅政策，試圖增加市場供給，進而降低房價，協助有實際住屋需求民眾紓解其居住壓力。然而，政府為了提供更優質住宅品質，社會住宅已不再只是提供「有地方住」，而是逐步朝向「住得安心、住得健康、住得長久」的新居住標準發展，推升該區域的建築品質。 台灣人口邁入老年化的結構，少子化與家庭結構的嚴重失衡，已經是當前不可忽視的社會課題。中央...

法律都不判這麼久，你卻對自己這麼狠？房貸40年，再掀買房價值反思  【M傳媒房產中心／報導】 法律裡，有期徒刑最長30年，但房貸一簽就是40年。到底為什麼一定要買房？ 這段言論直指現代購屋族普遍面臨的現實困境。作者指出，若在法律世界裡，即便犯下重罪，服刑二、三十年仍有重返社會的一天；但在現實人生中，一旦背上40年房貸，幾乎等同將整個中壯年人生典當給銀行。   「坐牢至少管吃管住，房貸卻要你一邊討生活、一邊還債，還得自行承擔失業、疾病、利...

為生活而生的房子：桃園「可負擔住宅」一種把房子還給生活的選擇 【M傳媒房產中心／報導】 在高房價已成為全民焦慮的時代，一則來自桃園的房市政策，正悄然引發一場關於「居住本質」的深層討論。桃園市政府規劃推出的「可負擔住宅」，以其每坪2字頭的親民價格、去商品化的封閉式買賣設計，猶如一顆投入平靜湖面的石子，激起的漣漪不僅在於價格，更在於它提出了一個核心問題：如果房子不再是投資工具，而僅僅是一個安穩的「家」，它對我們的生活意味著什麼？   ...

新台幣匯率論戰風暴：央行罕見八大點致函《經濟學人》駁「台灣病」指控 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 2025年12月31日，台北訊 在全球財經媒體與台灣中央銀行之間，一場關於新台幣價值與國家經濟健康的罕見論戰，正激起巨大漣漪。國際權威媒體《經濟學人》（The Economist）日前以「臺灣病」（Taiwanese disease）為題，直指台灣長期壓低新台幣匯率以維持出口競爭力，最終導致經濟結構失衡與社會隱憂。對此，中央銀行罕見地於昨日以英文書面提出八大論點，正式...

台灣房市等一下！勤業眾信：2026年前別想翻身，印度、日本比台灣更好下手 【M傳媒房產中心/綜合報導】 台灣房市寒冬持續發酵，連勤業眾信都忍不住出手提醒投資人：台灣房市自2024年底出現明顯轉向，住宅與商用市場同步進入全面盤整期，恐怕要等到2026年底才有機會回暖。報告一出，立刻在房市社群掀起熱議，不少網友直呼「看了心慌」、「原來大家都在觀望不是我一個人」。 報告指出，自2019年以來，科技業擴張及剛性自住需求曾帶動房市上攻，但2024年底開始，購...

不下斡旋不能進屋？看屋門檻惹議　購屋族怒比：買車都能試，買房卻不行？  【M傳媒房產中心／報導】 「最近看了好幾間房，仲介竟然說要先下斡旋才能進屋看裡面。」一句帶著無奈又困惑的抱怨，在買房知識家掀起熱烈討論，網友直呼「這也太好笑了」，甚至有人直接拿買車做比喻：「買車可以看內裝、試車，買房子卻只能站在門口看外觀？」   在高房價、交易量降溫的當下，部分仲介要求「先下斡旋、再安排進屋看屋」的做法，讓不少購屋族感到荒謬又憤怒。對首購族...