台中捷運綠線通車即將滿周年，一年來累積運量突破700萬人次。中捷綠線18站中，包括文心崇德、文華高中、文心櫻花、南屯、四維國小站等五站聯開案已成功招商，壓軸的新市府站兩側的G9-1及G9-2兩塊土地，今年招商吸引百貨業、建商、壽險集團爭相探詢，頗受矚目。 隨著軌道經濟逐步發酵，帶動中捷沿線熱門站點，周邊指標預售案每坪房價「坐5望6」。 其中，「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅，因鄰近逢甲商圈，搭乘捷運可迅速抵達新光三越與大遠百商圈，加...

01│基本資料名人世界大樓位在台北市松山區民生東路五段民生社區圓環旁，屋齡40年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數共有710戶，樓高15層，公設比為15%，所屬學區為民權國小、介壽國中。02│社區簡介社區由四棟大樓包圍成口字形建築群，分面中庭、面外側兩種戶別類型；面中庭戶別採光較為不足，價格較低，面外戶別又跟對面大樓棟距過近，視野稍嫌侷限。不過該社區高樓層可見大直美麗華百貨與河岸景觀，因視野良好，價格也較高，知名藝人如孫越、演員馬景濤、名嘴唐湘龍等...

最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易，今年2月成交總價2億7,880萬元、每坪約171萬元，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，進一步觀察發現，這單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」13樓隔壁戶，曾在2019年成交單價147.4萬元，而相隔三年新鄰居以171萬元買進，價格大幅成長16％左右，近一年該社區成交單價落在164~180萬元之間，20樓以上才有破170萬單價的...

市場資金多，富豪未貸款購置豪宅成風潮。過去一年來，台北市三大豪宅「和平大苑」、「西華富邦」、「信義聯勤」等豪宅，各有10、9、9筆交易未貸款，占比約六成，且最新實價登錄顯示，「和平大苑」13樓戶今年2月以2.79億、每坪171萬元成交，買家為艾倫國際，採無貸款的方式買進。 房仲業者調查顯示，自2021年以來，「和平大苑」總共成交13筆，其中就有高達10筆交易都是無貸款方式買下；「西華富邦」交易17筆，有9筆無貸款；「信義聯勤」交易15筆，有9筆無貸款；三大...

高力國際今（25）日公布最新研究報告指出，受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵，商辦市場愈來愈夯！買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，其中大內科園區在近十年來，每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭。 不過，調查也顯示，台北市在未來五年間，估計有超過80萬坪的新增辦公室供給，屆時這波漲風是否還是延續，值得觀察。 高力國際董事總經理劉學龍今（25）日表示，台北市近幾年大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，廠辦市場買氣熱絡，其中不乏買家動輒就...

高力國際25日指出，在企業獲利攀升、積極置產下，近十年大內科園區的大型廠辦大樓成交案例至少28棟，平均每坪成交價已從40萬元飆漲至目前的7字頭、漲幅七成五；不過未來五年台北市將有逾80萬坪的新增辦公室釋出，未來「漲聲」是否持續響起，值得觀察。 高力國際董事總經理劉學龍25日表示，最新研究報告顯示，台北市大內科、南港、北士科等三大產業聚落，廠辦市場買氣熱絡，近10年不斷出現買家收購整棟、半棟、好幾樓層的成交案例，在全棟廠辦現貨釋出稀少下，開發中...

台灣大大小小的圖書館超過500所，不僅為當地注入文化氣息，也為區域房市加分不少。台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點六都具建築特色、內外美觀的圖書館，觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及平均單價，「高雄市立圖書館總館」周邊住宅交易量最受歡迎，以458件一舉拔得頭籌，排名第二是「台中國立公共資訊圖書館」的386件，第三名則是「台北市立圖書館北投分館）」的337件。 進一步觀察交易量前三名的住宅單價，發現「高雄總圖」、「台中國資圖」目前...

台中捷運綠線自去年全線開通以來，受惠於軌道經濟發酵，帶動捷運沿線的熱門站點，每坪房價「坐5望6」！其中，位於中捷綠線文華高中站的「冠德文心綻」新成屋，中高樓層每坪成交單價站上5字頭；此外，市府站旁的「理仁奕舍」預售大樓案，每坪單價上看6字頭！ 「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅，因鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百等多個商圈，加上陸續動工的洲際漢神百貨以及水湳中央公園等大型建設，進場銷售僅四個多月的時間，銷售率迅速突破5成；其中，中...

【住展房屋網/綜合報導】隨著大巨蛋園區接近完工階段，園區周邊辦公大樓更受企業矚目，截至今（2022）年3月止，台北市有望完工且公開的辦公大樓僅有「遠雄巨蛋大樓」，月租單坪預估3,400元至3,800元之間，有望創下北市東區忠孝東路地段新高價。 根據遠雄巨蛋官網資料，該辦公大樓興建地上20層、地下5層，採單層6戶規劃，目前正辦理對外招租，優先鎖定優質跨國企業，期望以高規格的大樓搭配頂級企業進駐，創造園區共榮。不動產業者丁玟甄表示，預估該大樓的5至12層單...

根據最新實價資料顯示，台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，高樓層有兩筆實價揭露，分別成交每坪295.8萬、296.3萬元，買方則是登記英屬維京群島公司，未來一旦修法通過，私法人購屋採許可制度後，類似境外公司買進豪宅的狀況應該會逐漸變少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一，但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少，絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群，且在北部高端...