作者 / 戴苡如　圖片提供 / 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司位於北京的 21.2 坪現代風空間，以「款待」為設計主軸，跳脫傳統框架打造開放且單純的生活型態，寬闊場域中匯聚了宴客廳、會客區、藝術廊道、收藏品展示區、個人私屬領域等充實機能，彼此獨立卻相互串連，開敞了生活尺度，卻拉近彼此距離。整室柔和優雅的韻味，由淺灰主色的基底、大理石地坪、充沛日光鋪敘而成，並以Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師...

根據台北市實價周報資料顯示，信義計畫區旁的指標豪宅「聯合大哲」再有三筆實價揭露資料，交易時間為2013年底景氣高峰時，預售階段成交每坪205.4~212.4萬元，加上小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」也站上每坪200萬元，兩者都是由老舊辦公大樓，透過政策的容積獎勵措施，改建成為指標豪宅後身價大漲的案例。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不管是早年的台北好好看、都市更新獎勵到現在的危老改建獎勵，只要能順利整合可以爭取較多的容積獎勵，但最重要的關鍵還是...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計因為工作關係經常出國的屋主，不管是短暫旅遊或定期駐點，對國外的休閒飯店或居住空間，都比一般人有更多的觀察認知與使用經驗，因此，當回到自己家中，往往也會期待能將美好的經歷移植回來。耀昀創意設計蔡昀璋設計師，本身就曾在紐澳求學、工作過，對這樣的心情最能體會，也更容易幫助這些頻繁往來國內外的空中飛人們，打造出理想又溫暖的家。因為工作關係經常出國的屋主，不管是短暫旅遊或定期駐點，對國外的休閒飯店或居住空間...

文、整理、影片企劃_樂祈　影片編導_郭士萱　圖片提供_寓朵設計位於高樓層的 100 坪新成屋，擁有整面落地窗景。葉學寓設計師以「行雲流水」新中式概念貫串豪宅設計，為時常旅居各國的屋主一家四口迎來豐富感官的居家饗宴。設計師採高難度施作手法，將蔚藍海岸大理石紋完美拼接水流意象，更運用義大利進口磁磚、KD 手刮木地板、鍍鈦金屬、鐵件，精湛搭配出層層堆疊的空間立體度，打造超越七星級飯店的獨一無二雲端豪邸。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資訊，台中市豪宅「寶輝秋紅谷」再次揭露交易物件，2戶頂樓戶別交易總價分別為2.43億、2.69億，單價達97萬，創台中市豪宅新紀錄，也稱霸中南台灣。與另一台中市豪宅大陸「宝格」頂樓戶單價84.6萬相比，高出14.7%。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場，距台中國家歌劇院約200公尺，地段精華，樓高41層，為大坪數豪宅規格。於2014年以83.5萬單價成為台中市豪宅一哥，其後在2016年被...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區豪宅「華固名鑄」，於日前有最新的實價登錄資訊，20樓戶別交易，總價為2.143億，單價202萬，成為該社區實價揭露次高單價紀錄。 「華固名鑄」位於敦化北路林蔭大道，坐擁明星學區與台北小巨蛋生活圈，是台北市松山指標豪宅之一。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，揭露至今高樓層2戶單價分別為224萬、201萬，整體社區行情在200萬以上。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，該案雖為都更案，但由於具有黃金門牌與地段...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，位於台北市大安區敦南街的「敦南寓邸」以及仁愛路2段上的「閱狷聲」，在今年7月各有1筆交易，其中「敦南寓邸」16樓戶交易單價約132.67萬，仍在社區行情內；至於「閱狷聲」近日揭露的6樓戶，單價100.22萬，較預售時的價格下修2至3成。 「敦南寓邸」最新揭露16樓戶交易，坪數160.12坪，交易總價為1.888億，扣除3個車位，每坪單價約132.67萬，仍在交易行情內。科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，「敦南寓邸」規劃50戶，由...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄市房屋市場調查協會公布的最新市調資料，今年928檔期高雄房市包含大樓與透天推案總戶數為4,566戶，年增38.24%，總銷金額445.7億，年增6.7%；其中大樓新成屋與預售屋合計4,483戶，年增44.8%，預售大樓推案量體4,147戶，2、3房產品仍為主流。 高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，近來高雄建商多鎖定首購客層，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大增，但由於土地與營建成本持續墊高，建商多預期2年後的房價將反映成本而拉高，...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市信義計劃區豪宅「冠德信義」，累計已出現3筆交易，低樓層4樓戶別，成交總價3.35億，每坪單價190.6萬，高樓層12樓戶別成交總價3.78億，每坪單價216.7萬，創社區新高價，也擠進台北市200萬豪宅俱樂部；另外大安區豪宅「和平大苑」，今年6月也有實價揭露資訊，高樓層31樓別2戶成交合計總價6.33億，每坪單價約194.3萬元。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，資金回流，豪宅交易頻傳，冠德信義位於松德...

【住展房屋網/綜合報導】傳統房地產銷售工具歷經十數年未曾變革，例如樣品屋造價高昂、透視圖角度侷限、3D動畫路徑固定、壓克力模型只可遠觀、720環場需先建後拍等等，不僅讓銷售業者增加人力帶看房屋，也費時費工施作銷售環境，甚至限制了購屋者的輕鬆體驗。 晷碁3D VR於接待中心使用實景。 現在，有業者以3D技術建構建案的室內外場景，讓購屋者自由行走於建案各個空間。透過嶄新的VR眼鏡或超大電視牆，創造身歷其境的臨場感，搭配可輕易上手的3D手把，...