全台七大都會區的八縣市，都已完成明年的公告現值評定，2023年七都「地王」也全數出爐！明年度的七都地王都是衛冕冠軍，其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王，公告現值年漲9.1%，漲勢為七都最狂！台北地王101大樓，公告現值每坪約654.9萬元傲視全台，可說是地王的「王中之王」！新光三越台中中港店，以及桃園區的中正復興路口角地，雙雙榮登七都最「長壽地王」，累計已蟬聯17年，地位難以撼動；新光三越台南中山店，雖然連6年奪冠，但因連霸年數未滿10年，仍是七都資歷最菜...

今年許多區域房價普遍都創下新高，即使買不起要租也不容易，根據主計處資料顯示，11月全台租金指數為107.14創下歷史新高，年增率達到2.1%，同時間受到原物料與工資上漲影響，近兩年裝潢費用也一路攀高，2022年居住代價呈現三高狀況。 2022居住三高 「買租裝修」都創紀錄 根據聯徵中心最新統計顯示，今年第三季購屋人平均購買1218.4萬元的房屋，金額創下歷史新高，購屋人為了降低購屋負擔，選擇以30年期房貸，拉長還款時間以求降低每月的房貸負擔。 ★【理財達人秀】...

許多情侶計畫結婚而買房，產權和房貸支付方式卻常有爭議。近日，一名女網友表示，目前有計畫跟男友一起買房，頭期款、房貸將平均分擔，一開始貸款時，只登記在男友名下，後面才會去做「預告登記」，但網一面倒勸說：傻了嗎、請結了再一起買。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 原po表示，與男友月收入分別都有10-12萬元，合計每月薪資總額落在22萬左右，雙方因不想跟父母拿錢，有在思考，想去借信貸去支付頭期款...

中央銀行總裁楊金龍將續任！楊金龍原任期到明（2023）年2月止，不過總統府今（27）日發布總統令，宣布特任楊金龍續任央行總裁，將再擔任5年央行總裁。 楊金龍續任央行總裁 任期至2028年2月 央行總裁一任5年，楊金龍首任任期自2018年2月26日開始，至2023年2月25日止，如今確定續任，即將邁入第二個任期，續任後任期將自2023年2月26日起，至2028年2月25日。 ★【理財達人秀】財長爆國安護2年 預告危機？超穩！10%高殖利率股預測★ 事實上，楊金龍歷任十年副總裁，過去...

申辦房貸時，銀行一般會要求提供財力證明，並根據收入情形，衡量是否有還款能力，評估放貸成數。有網友因此好奇，手中的持股是否能當作財力收入的證明，或是資產證明，增加申請房貸的金額？對此專家也給出答案。 如何增加房貸額度與成數 網問：持股能認列？ 有些民眾苦無沒有實質的財力收入證明，想尋找增加貸款的技巧，一名網友則在PTT表示，曾經聽說有銀行能將持股市值的5％視為年收入，或把股利所得認列年收入，都有助於申辦房貸。 ★【理財達人秀】失守半年線 反...

美十年期公債殖利率2％在望，外資落袋為安，調節高本益比科技股不手軟，並順勢回頭鎖定高殖利率股，鴻海、廣達、華碩等科技大型權值股及金融股價值重新回歸。全球通膨預期拉升美國十年期公債殖利率一度衝破一．七％，擾動全球金融市場，高速成長的美國科技股投資動能受阻，也牽動台灣科技股順勢漲多整理，據統計，全球機構經理人過去一段時間拉高現金部位，逢高賣出成長股，轉進價值股操作，在台股亦然，操盤人認為，未來一段時間市場將反映通膨上升出現震盪，帶動價值股...

美國科技股連續下跌破季線，中國深滬股市甚至跌破半年線；台股因外資賣不停，電子股表現弱勢，卻如同美股一樣，傳產、金融股亮眼，全球股市正在調整中，而獲利還是最終標準，尤其台股陸續公布年報，具有獲利成長及高殖利率股可攻可守。美國十年期公債殖利率逐漸登上一．五％，市場對於景氣復甦信心增強中，甚至出現政府力推有錢的公司可替員工施打疫苗，也推升美國銀行、鋼鐵、製造及能源股股價向上。福特今年漲幅高達四成，艾克森美孚逼近五成，其他如美國鋼鐵、花旗銀...

台股每一次走到關鍵的十字路口，台積電都會站出來扮演關鍵性的角色，大家都記得七月二十八日這一天，Intel宣布七奈米先進製程可能延後一年，這個消息讓Intel股價一天大跌逾十四％，但TSMC ADR大漲九．三五美元，漲幅達十二．六五％，台積電開高創下四六六．五元天價，台股也在七月二十七日這一天正式突破一二六八二的高懸三十年天價，正式走向新的里程碑。這回台股面臨一三○○○點的瓶頸關卡，台積電ＡＤＲ再度扮演重要角色，在美國掛牌的ＡＤＲ衝高到一○二．四四美元，Ａ...

美中、日韓貿易戰不斷，國際股匯市震盪，台股外資賣多買少，但指數相對抗跌，主要就是具有台商資金的優勢；上半年報公布，好股將不寂寞，預計在區間震盪下，優質個股表現將此起彼落，包括獲利成長、高殖利率股，今年官股及台積電也將有間歇性表現。反覆不定的川普政府，歷經七月說要將剩下三千億美元產品調升關稅十％，全球股市大跌後；最新美國政府又說原定九月起對三千億美元中國輸美商品加徵十％的關稅，包括筆電和手機在內的部分中國產品加徵關稅的時間，將延遲至十...

雞年即將走入歷史前夕，來了一記強烈的回馬槍，這一波全球股災來得又急又猛，假如從最高點起算，美國道瓊指數從二六六一六．七一跌到二三三六○．二九，總計跌掉三二五六．四二，跌了十二．二三％，S&P 500跌十一．八四％，Nasdaq跌了十一．六五％，含有FAAMG的Nasdaq 100指數下跌十二．五五％，費城半導體指數則下跌十一．六％，台股從一一二七○．一八殺到一○一八九．○四，慘跌一○八一．一五，跌幅九．五九％，這是台股從二○一六年的七六二七．八九拉動漲勢以來，兩...