高力國際今（6）日表示，聲寶（1604）近年本業穩定成長之際，也積極活化資產，子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業土地，委託高力國際進行公開標售，即日起已開放領標，訂於10月26日開標。 高力國際指出，該標的位於桃園市龜山工四工業區，鄰近國道一號林口交流道，快速串接桃園國際機場、台北港、各大產業園區及雙北主力消費市場，坐擁絕佳交通區位優勢，因此已吸引包括半導體通路龍頭大聯大、聯強國際、燦坤實業、嘉里大榮、新竹物流等大廠設置物流轉運中心。 ...

指尖經濟崛起，越來越多人喜愛在網路購物，帶動電商大崛起，倉儲物流需求激增，使得全台物流倉庫供不應求，根據高力國際今（10）日最新統計顯示，全台有高達4成的消費人口，是仰賴桃園的倉儲物流，提供配送服務，而光是桃園的倉儲物流空間需求缺口，便超過10萬坪。 高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲表示，桃園擁有極佳的交通優勢條件，鄰近國際物資集散地桃園國際機場，再透過國道串聯台北港與基隆港等港口，可以說整個北台灣、約全台四成的消費人口，都仰賴...

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 農業，被投資大師吉姆．羅傑斯(Jim Rogers )視為下一塊金磚；生物科技被預期為本世紀新興科技產業最重要的趨動力量，全球專家學者積極將生物科技與農業結合，農業生技已成為未來世界趨勢，經歷食安風暴、糧食危機，甚至環境綠色議題抬頭，也讓農業轉型重新聚焦，「新農業」崛起，成為備受矚目的農金產業。農業生技加速傳統農業與科技接軌，結合自動化、運用物聯網、大數據分析，「新農業」也進入高科技產業一環，將翻轉台灣農業未來。...

配合高科技產業發展需求與促進投資政策，行政院核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」，選定新市區台糖看西農場為最適區位，經南科管理局申請變更都市計畫，預計115年可完成擴建工程。 「南部科學園區臺南園區擴建計畫」三期擴建都市計畫變更案，已公告發布實施主要計畫及細部計畫，國家科學及技術委員會南部科學園區管理局將接續啟動南科園區擴建用地取得與開發，並同步辦理招商作業，可望為大南科地區再注入新的成長動能。 台南市長黃偉哲表示，南科園區三期之開發...

Array 文／住展雜誌 置產首選竹北領漲直逼雙北！ 過去幾年歷經中美貿易戰、新冠病毒席捲全球、台商回流設廠⋯⋯等全球議題的影響下，順應全球科技蓬勃發展，台灣高科技產業一躍世界舞台中心；使得科園效應齊發，全台房市一片大好，坐擁「台灣矽谷」之稱的新竹科學園區週邊，更是買房置產，第一個聯想到的指標區域。不但高鐵建設到位、國際企業進駐、高階人才湧入，建商也前後搶進，順勢成為全台房市的一級戰區。尤其在竹北市，房市量價俱漲、盛況空前，短短三年內漲...

全台房價大漲，豪宅單價漲幅雖然不及一般住宅產品，不過去年七都豪宅全數站上4字頭，五年來除北高二市漲幅各僅約7％外，其餘五都均在12％以上，其中又以新竹32％最高；因新建豪宅成本提升，豪宅交易面積五年來少了8～23坪。 根據永慶房產集團調查，以經過五年房市多頭大漲後，台北市豪宅單價已達每坪128.2萬元、新北市達每坪73.9萬元、台中市達每坪55.2萬元，包括過去房價相對較低的台南市在內的其他四大都會區豪宅單價均站上4字頭，新竹縣市則已逼近5字頭。 以五...

辦公市場不只雙北市熱，台中辦公室邁向急速擴張階段。產業鏈升級帶動辦公室換屋熱潮，大坪數、整層或整棟商辦大樓需求激增，但市場現貨不足、精華商圈辦公室租售價格看漲且一「辦」難求；企業轉而將標的轉向空間量體、地段等，都符合目前企業總部設置需求的市區空置商場，加上價格具競爭力，商場物件躍升成市場新亮點。信義全球資產公司公告標售大台中車站商圈商場，因地點佳、具萬坪商業空間，對於有設置企業總部需求的企業具極高效益，此案預計於6月19日開標。台中為隱...

台中市在市府團隊領軍拚經濟下動能滿載！截至去年第四季，累計11項經濟指標居全國之冠，其中，商業登記實收資本額與商業登記家數，蟬聯九季全國第一；經濟部「投資台灣三大方案」通過件數台中高居全國第一；經濟火車頭讓中部縣市聯盟再擴大，今年首度將新竹市納入「中台灣區域治理平台」，八強聯手共創中台灣榮景。 身為台商大本營的台中，也是工具機、智慧機械、自行車產業供應鏈重鎮，零組件廠商群聚中部各產業園區，全球第二大自行車零件供應商速聯集團，今年宣布...

Array 文／梁博超 內政部區域計畫委員會於日前召開會議，審查通過桃園農業物流園區、南部科學園區嘉義園區及屏東園區等3案開發計畫，有利產業的加值與布局。 為加速產業發展，內政部審議通過農業物流加工園區及南科嘉義屏東園區。圖為南科嘉義園區規劃圖。(圖/嘉義縣政府) 營建署表示，為因應農業加值與高科技創新研發需要，桃園農業物流加工園區及南部科學園區嘉義園區、屏東園區，皆為行政院核定之重大建設計畫。前者規劃為北部旗艦冷鏈物流中心，基地鄰近於...

台南市上周傳出重大工業不動產交易，為環泥子公司處分台南工業不動產予尚發營造，總交易金額高達新台幣11.22億元。 世邦魏理仕資本市場部主管林敬超分析，該交易標的為位於台南市安平工業區之工業廠地，基地方正且雙面臨路，緊鄰的中華西路為主要幹道，土地面積逾3千坪大小適中，為台南市少有的精華工業廠地。依照重訊內容，本案土地交易單價約新台幣37萬元/坪，甚至已高於部分傳統桃園、新竹等工業土地價格，顯示南部工業不動產只要區位優良、標的條件利於製造業者...