台股創高帶動資金轉進不動產，新莊副都心成企業布局商辦熱區。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著台股大盤在今年勢如破竹站上40,000點新高，不少股市巨鱷與聰明錢選擇在此時獲利了結，尋求更穩健的避風港，根據市場觀察，這股「股市轉房產」的熱潮，正精準鎖定具備穩定現金流與增值潛力的商用不動產，而新莊副都心憑藉其強勁的成長動能，已成為指標企業與資產配置族群指名進駐的首選。市場觀察在大台北商辦版圖的板塊移動中，台北市政經核心─信義計劃...

文／朱福山 通力電梯（KONE）近期拋出震撼彈，於上（4）月底與另一大廠TKE（TK Elevator）正式宣布合併，合併後的通力有望搶下全球電梯龍頭寶座。憑藉通力現有AI技術強項，將被動維修轉化為預測性保養，再挾帶合併後的全球資源，面對台灣市場的競爭環境與迫切的勞動力缺口，有望解決台灣大缺工時代的營運難題。 劉繼然認為AI能緩解缺工焦慮。圖／黃威彬 AI是賦能而非取代 根據麥肯錫《Skills reset for the AI age》最新針對2030年未來就業大預測分析報告指出...

文／朱福山 隨著AI技術席捲全球，台灣企業正處於一個關鍵的轉折點。商研院智科中心主任林閔瑩指出，台灣在導入AI的進程中展現出明顯的「延遲反應」，這背後隱藏著深層的集體現象。 AI時代示意圖。圖／Gemini生成 長期以來，台灣企業受限於成功的代工思維，習慣在歐美客戶確認市場可行性後才以高效率跟進，這種對風險的極度厭惡，導致企業往往在看到成功案例時，已經落後市場2到3年。 此外，「重硬輕軟」的傳統觀念也成為巨大的絆腳石，許多老闆寧願斥資500萬元...

文／謝曉菁 台中邁入百貨三強鼎立時代！隨漢神洲際購物商場正式營運，台中百貨版圖由「七期新光遠百」、東區「三井LaLaport」以及北台中「漢神洲際」三大商圈構成消費版圖，不僅帶動區域商業機能升級，也成為建商布局住宅市場的重要指標。 市場觀察指出，當百貨商場成為各區標配時，14期「洲際段」憑藉高綠覆率、低建蔽率與國際運動氛圍，展現出不同於七期與東區的時尚生活質感，成為新一代菁英階層首選的高級住宅板塊。 在居住品質與便利性兼顧的條件下，14期洲...

國產署都更分回宅大轉型！文山90戶變婚育宅月租1.2萬起，億元豪宅不賣改招租 政府手上閒置精華宅活化路線出爐，平價出租、高價標租雙軌並行，台北星鑽流標三次後改長租20年，下半年重新上路 文／M傳媒房產中心 M編 國家資產活化，這回動到都更分回宅了。國產署近期啟動一連串改革，把過去動輒標售、流標、閒置的都更分回宅，轉向更務實的處理路線。平價宅交給住都中心做婚育宅或社宅出租，億元級豪宅則改採出租模式，不再死守標售一條路。 M編幫你拆解這波改...

編輯 Michelle｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計在城市最精華的地段，選擇小坪數住宅往往意味著一種清晰而成熟的生活決定，在全球高端住宅市場中，小坪數私宅正逐漸成為具備收藏價值的居住類型。從香港YOO設計到曼谷高端飯店式住宅，都在驗證這股國際趨勢；L'atelier Fantasia 繽紛設計總監Idan Chiang江欣宜指出：「真正的設計，不應該被坪數限制，而是在有限中創造無限。」她強調，高訂小宅的核心在於「精準」而非「犧牲」。在城市最精華的地段，選擇小坪數住宅...

編輯 張若蓁 |圖片提供 羽境設計透天別墅擁有寬敞的空間尺度，並具備分層規劃的機能優勢，向來是許多高端屋主心中的理想居所。這間位於台中的 83 坪透天別墅，以優雅美式風格為設計主軸，巧妙融入中島吧台、瑜珈室、獨立更衣間等實用機能，讓屋主在親友歡聚與獨處的 me time 之間，取得恰到好處的平衡。Home Data 設計公司：羽境設計設計師：賴冠宇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：83/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：四房主...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計這間位於台北市中山區的 118.6 坪一樓店面，樂朵室內設計團隊精準翻轉老屋漏水與門面老舊的限制，以現代風開啟建築新篇章。外觀透過水平與垂直比例分割，弱化原有結構複雜度，打造極具辨識度的城市立面；室內則利用弧形動線引導，結合溫潤服務台與燈帶交錯設計，輕量化樑柱壓迫感。空間核心以金屬美耐板串聯視覺，搭配金屬網鍊與木質異材質拼接，在俐落金屬感中滲透木質暖意。設計師巧妙運用多元光源層次，徹底改善老屋採光不足...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊朗與美國、以色列之間的軍事衝突已進入第三個月，導致全球能源市場供應劇烈波動。隨著伊朗關閉荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），同時美國海軍也對伊朗實施石油銷售封鎖，國際油價應聲飆漲，從交通運輸到日常消費品，全球各產業正感受到成本上升的壓力，並可能進一步引發全球糧食危機。 燃油價格飆漲 交通運輸業首當其衝 根據美國汽車協會（AAA）數據，在美國與以色列於2月28日襲擊伊朗後，全美平均汽油價格從戰前的每加侖2.98美元躍升至本...

十大花園島Villa外觀全景，展現現代建築美學與舒適居住環境。圖/業者提供 台中海線指標建案「十大花園島Villa」宣布推出限量3席【輕鬆成家優付專案】，以98萬低自備即可交屋入住，大幅降低購屋門檻。凡簽約即贈送知名品牌「櫻花廚具」與「全室輕裝修」，並享有專屬「一畝田」，名額僅限3位，機會難得。 採用SC鋼骨結構與筏式基礎，提供卓越耐震性能，保障住戶居住安全。圖/業者提供 十大花園島Villa的開發，結合了先進科技與環保概念。全案採用 SC 鋼骨結構與筏式基礎，...