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星野佳路─他是改革者、經營者、旅館救星

星野佳路─他是改革者、經營者、旅館救星

曾經,他是進公司6個月,就被父親開除的接班人;如今,他與軟體銀行創辦人孫正義、豐田汽車社長豐田章男、蔦屋書店社長增田宗昭等人並列,被譽為「最值得向世界誇耀的日本企業家」。 31歲繼承家族事業,當時這間百年溫泉旅館生意慘澹;但經他顛覆傳統的鐵腕改革下,改造成輕井澤虹夕諾雅。它的服務細膩、靜謐清幽,吸引許多台灣政商名流一再造訪。 靠著接手一家又一家瀕臨破產的旅館,如今變成日本最國際化的旅館集團,旗下擁有35個旅館與度假村,版圖延伸到大溪地、峇里...

官方版落漆─雙北民間合宜宅現身!

官方版落漆─雙北民間合宜宅現身!

三年前,政府為平息高房價民怨,端出標榜『價低且質優』的合宜宅滿足民眾,然而政策進展顢頇,工程品質令人驚嚇,讓百姓悲嘆都會區之大,竟毫無斯人容身之處?答案當然沒那麼悲觀,民間仍有許多負擔輕鬆的選擇,提供您在大都會之中安身立命……今年四月,備受國人關注的合宜宅政策,在歷經工安與弊案爭議後,終於在板橋浮洲交出第一張成績單,官方對合宜宅同樣期待甚深,希望完工成果能挽回民眾對房屋政策的信心;然而事與願違,全新落成的合宜宅竟有多處裂縫與漏水,讓住...

「粉」有問題!60億個餐盒的潛藏危機

「粉」有問題!60億個餐盒的潛藏危機

台灣外食人口多,一年可用掉60億個免洗餐盒,但你想過,這些用過就丟的餐盒,安全嗎?《遠見》直擊餐盒印刷廠,並送驗市售餐盒,揭露在全民護食安的時代,不可忽略的潛藏危機! 以下這些景象,再尋常不過。早餐來不及吃?在早餐店,外帶一份蛋餅,裝在免洗餐盒裡;中餐時間吃的是公司叫的便當,裝在免洗餐盒裡;晚餐懶得煮飯?去自助餐點幾樣菜,同樣裝進免洗餐盒裡。 台灣外食人口多,從早餐店、夜市小攤、自助餐、連鎖餐廳、咖啡茶飲店, 常常可見用紙製免洗餐具堆疊...

競爭力大師麥可.波特建言台灣:提升價值比降低成本重要

競爭力大師麥可.波特建言台灣:提升價值比降低成本重要

國際競爭力管理大師麥可.波特(Michael Porter)2014年10月23、24日,應遠見.天下文化事業群邀請來台,短短不到24小時發表兩場演講,並與總統馬英九早餐會談。 23日晚上開講「醫療革命的迫切性」,吸引醫界、藥界等近400位聽眾,並與和信治癌中心醫院院長黃達夫、台大健康政策管理研究所所長鄭守夏對談。 波特過去十多年來投入醫療跨國研究,對台灣健保頗多建言。波特指出,儘管台灣有健保,卻有拚命想降低成本的心態,他半開玩笑說,是不是米酒喝太多?該做的是從...

用水安全的守護者 璨鏞工業嚴苛精密的水龍頭製造專家

用水安全的守護者 璨鏞工業嚴苛精密的水龍頭製造專家

在一九七九年那個台灣經濟起飛的年代裡,各方面知識封閉及環境簡陋下,一個沒沒無名的加工廠誕生--基安企業社,創辦人王翔世兄弟憑藉著半工半讀的毅力與努力,一步一腳印的逐步成長茁壯,讓彰化「頂番婆」成為台灣知名的水龍頭故鄉,也讓基安企業一躍成為國際大廠的璨鏞工業。 回憶當年創業,王翔世董事長緩緩道來:「面臨一五○○家左右的相同廠家,所有競爭對手迫於成本壓力以較便宜的傳統機械生產時,我們便著眼提昇公司整體競爭力,開始導入購置成本高出十倍以上的CNC...

2014買房 謹守兩大守則 自用看需求 投資選區段

2014買房 謹守兩大守則 自用看需求 投資選區段

2013年的房地產市場延續過往的漲勢,繼續向上攻堅,只不過房價不斷被墊高之後,民間哀嚎聲不斷,央行總裁彭淮南不斷祭出打房手段,市場期盼追漲熾風可以稍微冷下來,究竟一四年房市有沒有修正調整的跡象?會不會是一個買房的好時機? 真豪宅與低價產品各領風騷 才開年,手上掌握的新年度包銷總量已經破千億元的海悅廣告總經理曾俊盛認為,新的一年整體房市的價格會呈現「難漲卻也抗跌」的現象,預售案不容易見到動輒秒殺的情況,銷售時間「會拉長」,但整體體質仍然「很...

2014年新北市二線城市冒出頭

2014年新北市二線城市冒出頭

自2008年金融海嘯至今,房地產又走了5年的多頭,雖然一路上喊打聲浪不斷,但是來自四面八方的購屋需求,還是硬生生將房價持續往上推高。從這幾年的經驗來看,外部事件對房地產的影響,似乎已經愈來愈小。儘管2014年是七合一的地方選舉年,預料衝擊應有限。 永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示,明年的市況雖然仍有許多國際戰事、美國QE退場、台灣選舉及房地產稅制等未明情勢所擾,但是市場上因有台商、長期投資置產客及基本的首購買方支撐,市場應為審慎樂觀。 ■...

投資東京投報高  金字塔頂端趨之若鶩

投資東京投報高 金字塔頂端趨之若鶩

在景氣越來越低迷的氣氛下,為了增加自己的資產,你會選擇什麼樣的投資方式?近年來,國人選擇到海外投資房地產的風潮逐漸盛行,尤其以距離最近、投報較高的日本為主。日本與台灣的友好關係,從人員和貨物來往的頻繁度就可略知一二,光是2012年的上半就有73.1萬人次的國人前往日本,而赴日購屋也蔚為風潮。 資金投入日本房產避風港 在台灣及大陸房市皆受到政府打壓的同時,高收益的日本房產也就逐漸成為資金最佳的避風港。日本曾經歷過泡沫經濟,民眾的房屋自有率並不高...

房市買氣不振 國產局地上權買氣衰

房市買氣不振 國產局地上權買氣衰

  房市真的衰退了嗎?國產局標售位於中山區興安街的長春段二小段土地,因坪數與位置佳,最受各方矚目,但由於市場前景不明,該案雖順利脫標,卻只有達欣工程一封標單,可見房市未來前景,讓業界裹足不前。 ■ 市場信心不足 地上權買氣弱   以取得單價計算,未來推案價格若順利站穩75萬/坪大關,投資者就有相當獲利,加上以目前周邊新案價格動輒百萬計算,該案算是相當有競爭力,該土地近台北大學民生校區,距離合江街不遠,不過交通便利,生活機能強,加上土地坪...

日本震災後 危機入市投資者湧現

日本震災後 危機入市投資者湧現

  日本311地震後,讓不少台灣的投資人心生怯步,不過隨著災難過去,加上國內奢侈稅的打房政策,讓國內的投資人開始回到日本市場,房仲表示,隨著震災影響逐步消退,近日有意赴日買屋的客戶不減反增,這兩個月說明會場場爆滿,根據房仲統計,成交量除3月因震災受到些許影響,4月的市場成交量隨即出現成長,五月甚至可望恢復至震災前的水準。 ■ 高房價加奢侈稅 赴日投資最大動力   信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示,因日本對於建物耐震品質有嚴格的規定與堅持...