全台預售屋成交量暴跌80%！唯獨「這區」逆勢漲 專家揭5大熱銷關鍵 M傳媒 房產中心 當全台預售市場陷入停滯期，卻仍有個案創造驚人銷售成績！房產專家觀察發現，建商品牌力、指標案熱度、區域供需狀況、低自備或讓利訴求，以及搭上黃仁勳熱潮的北士科題材，成為當前市場中還能逆勢順銷的少數成功關鍵。這些熱銷個案在低迷市場中劃出一道亮眼軌跡，顯示即使在不景氣中，只要產品定位精準，仍能獲得消費者青睞。   品牌建案領風騷 中和捷運聯開案稱王 根據市場...

文、整理 電視部│圖片提供 墨生設計研究室風格，不只是視覺的選擇，更是一種生活提案。 在這間 20 坪小宅改造中，墨生設計研究室設計師張懿賢（Judy）以屋主對收藏選品家具的熱愛為出發，巧妙融合個人喜好、獨特藏品與設計語言，勾勒專屬日常。以復古家具與收藏品為核心，MCM（Mid-Century Modern）中古風的簡潔線條、精準比例與天然材質，在現代語境下重新演繹經典美學。功能與造型相得益彰，構築出既實用又富有節奏感的生活場域。細節層層堆疊，光影流轉，空間自在呼吸...

養生村月費3-8萬仍一位難求 銀髮居住新選擇掀熱議 M傳媒 台灣正式進入超高齡社會，65歲以上人口占比突破20%，銀髮居住需求催生養生村新商機。近日有網友參觀知名養生村後，對其月費高於一般房租甚至房貸感到驚訝，引發社會對高齡居住議題的廣泛討論。事實上，這些月費3至8萬元的養生村不僅需求旺盛，甚至需要排隊等候，反映台灣銀髮族對高品質退休生活的追求。   市場現況：高門檻仍供不應求 養生村有別於傳統安養機構，主要招收生活能自理、健康狀況良好的長...

每一次股價飆漲，市場都會搬出巴菲特的「潮水褪了，才知道誰沒有穿褲子？」或者是德國投機大師科斯托蘭尼的「老人與狗」理論，老人走一圈，小狗跑了四圈，最近大家發現持續大漲不停的千元股，很多都停下腳步，例如，台光電從一三四五跌到一○七五元，智邦從一○八五跌回九三五元，川湖從三二○○元跌回二八四○元後，五日再創三二五○元新天價，奇鋐從一一七○元跌回九三六元，富世達從一一八○元跌回九一六元，這些千元股回檔休息，正在等待業績的成長訊號，如果不如預期就會遭...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計室內設計的設計總監，耗時一年為家人打造能陪伴人生各階段變化的多功能住宅，設計概念著重於開放、彈性與無障礙的空間整合，讓家人在不同階段皆能舒適共居，也成為展現設計理念與情感記憶的溫馨場域。保留豪宅原本的景觀優勢，透過多元異材質拼接、光影流轉、尺度與照明安排，納入河岸風光，並配備智慧家庭系統遠端控制照明與空調等，提升生活品質，實現一家人理想的生活藍圖。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：現代...

文、整理 電視部│圖片提供 寓朵設計葉學寓設計師以卓越的設計語彙與精緻工藝，完美詮釋奢華與品味。今天，我們邀請主持人聶雲，帶領各位觀眾一同欣賞他的最新力作，這座精心打造的自地自建豪宅究竟如何巧妙規劃呢？Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：270/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：五房主要建材：木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、磁磚、木百葉、石材、繃布、石皮、洞石、特...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design對大雄設計團隊來說，每一個案子都不是從風格開始，而是從屋主的生活出發。 「大雄風格企劃」正是為了這些重質地、講品味，又希望空間有邏輯與溫度的風格玩家而生。 近年來，越來越多年輕世代的屋主在 20、30 歲就置產，他們對生活質感與設計細節有極高要求。 大雄設計團隊稱這群人是「潮流型屋主」，他們喜歡收藏潮流公仔、藝術選品，也把毛孩視為重要家人。因此，設計的重點不只是風格或收納，而是如何讓「收藏」...

文、整理 電視部│圖片提供 哩里室內裝修設計、璟滕設計《就是愛住設計家》主持人帶領觀眾直擊兩大代表性住宅空間，一家八口的大家庭透天別墅，以及一家五口的訂製藝術豪宅。從三代同堂的生活尺度，到高端訂製宅的藝術品味，兩案作品展現不同生活型態下，最實用且最美觀的設計解答。設計師如何在格局、機能與美學之間取得平衡，讓居住需求、生活習慣與設計思維完美融合，打造專屬於每個家庭的理想之家。《就是愛住設計家》主持人帶領觀眾直擊兩大代表性住宅空間，一家八口...

文、整理 電視部│圖片提供 NVI國際空間規劃設計事務所在這棟位於台南的透天別墅中，張媛媛 Janelle Cheng設計師以「極簡老錢風」為主軸，融合高端美學與全室智能系統，為屋主打造一處生活即是中心的居所。從一樓的迎賓空間到頂樓的戶外花園，每一層樓都充滿設計巧思，兼顧感官、情境與生活節奏，體現設計師對當代高級感的深刻詮釋。Home Data 設計公司：NVI國際空間規劃設計事務所設計師：張媛媛Janelle Cheng、許倪寧Neni Hsu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

文／朱福山 在城市發展的想像裡，人們總是聚焦於水平的交通動脈：高鐵、捷運與快速道路。但在高密度的亞洲都市裡，真正支撐生活效率的，往往是「垂直交通」——電梯。它日復一日地承載著人流，卻鮮少被納入城市競爭力的討論之中。 透過通力中國電梯及扶梯研發負責人Hans、通力大中華區供應線高級副總裁Antti、通力台灣董事總經理劉繼然（由右至左）與台灣媒體參訪談的深入對話，期許未來台灣垂直交通能更具國際化。圖／朱福山 通力電梯的馬達為其核心競爭力之一...