銀行房貸滿水位，折煞許多購屋人，不是核貸過不了就是取得低成數、高利率的不優條件。有行員親授密技，讓月薪僅6萬元的小資族，成功貸到700萬元買到第一間房，關鍵就在「保人計算潛規則」。 房產部落客賣厝阿明在臉書社團「賣厝阿明知識+」分享，月薪僅6萬元的小資族，購買一間屋齡30年中古華廈，想要貸款700萬元，上個月送件時手還在發抖，當時連代書都搖頭說「太勉強」。沒想到送件後竟奇蹟式地通過新青安40年貸款的審核！成功申辦到台銀新青安40年期、寬限期2年，且...

城市發展往往影響人口消長。有網友列出今年5月份各縣市人口淨遷入狀況，並從中觀察到台積電到高雄帶來的效應與關係。其他網友則感嘆移出台北人口多，宛如「全員逃走中」。  該名網友在PTT上發文，貼出了2025年5月各縣市人口淨遷入情形。該數據顯示，增加人口最多的是桃園市，共遷入2491人，其次則為新北、台中，而減少人口最多的是為台北市，共減少8469人。至於高雄市，增加了732人，台南市則增加847人。  各縣市人口淨遷入 基隆市：123 台北市：-8469 新北...

買自住房，周邊環境是重要考量。有網友表示原本看中某間社區型透天，地點和社區環境都很理想，也已簽約，最近巡視建案進度竟發現自家隔壁準備開設宮廟，因此著急發文求助。 該名網友是在論壇Dcard上以「關於買房簽約後發現隔壁是神壇」為題發文提問，表示自己現年26歲，為了買房做了許多功課，也和家人看了很多間房子，最終選中某間社區型透天，覺得地點與社區環境很理想，適合長期居住。目前已經進行到等貸款繳款通知下來跟建商把本票銷毀的進度，原本心想等房子驗屋完...

房價高漲，預算有限下買房需要取捨。有網友想在桃園買2房新建案，但預算在總價千萬內，發現只有楊梅富岡還有2字頭建案，感嘆是桃園「最後良心」，在地人卻指出各種問題。 該名網友在論壇PTT以「富岡還有二字頭，是桃園最後的良心嗎？」為題發文，表示近期正在到處看房，他驚訝地發現，不只中壢、青埔貴，就連觀音草漯的單坪價格都來到30萬，整個桃園區還有2字頭的建案只剩下「楊梅富岡」。他認為，楊梅富岡有火車站，通勤的交通還算便利，雖然生活機能欠佳，自己的預算...

有網友表示，婚後打算搬進男友家人名下的老屋，也會付對方房租，她重視居住品質，考慮和男友各出100至150萬翻修該房。但其他網友反對，甚至直言「你們兩個都瘋了」。 該名網友在論壇Dcard上，以「花錢翻新男友家的老屋值得嗎」為標題發文，表示和男友已論及婚嫁算，兩人婚後打算住在男友家人名下的老屋裡，再付租金給男友的家人。由於自己對居住品質有要求，打算和男友每人各出100萬至150萬元，共計預算約300萬來翻修未來將入住的老屋。不過她也坦言，雖然男友爸媽曾說...

文／住展雜誌 隨著台中大巨蛋確定設立於水湳經貿園區，區域房市掀起新一波話題，其中，地理位置得天獨厚的12期重劃區，因受七期與水湳雙重包圍，同時又位在西屯區的燙金門牌，區域內建設可望比擬台北市政府、板橋市政府等市中心地段，備受建商與購屋族關注。勝美建設看準發展潛力，搶先插旗西屯上安路，推出20週年代表作『勝美上安』。 外觀透視圖。圖／業者提供 市政府建設紅利成房市成長指標 台中市政府坐落在西屯區，屬於燙金核心地段，近年不少重大建...

輝達效應引爆北士科房市！遠雄「泱玥」143萬單價登頂 商辦秒殺完銷 北士科房市正因輝達（NVIDIA）進駐掀起巨浪！遠雄建設兩大指標案「遠雄泱玥」住宅與「遠雄商舟」商辦雙雙開出紅盤，前者以每坪143.87萬元刷新區域單價紀錄，後者更在公開前即100%完銷。這場由科技巨頭帶動的房市熱潮，不僅驗證北士科「台北科技走廊」的黃金地段價值，更揭示建商轉型「永續共生」的新戰略方向。    水岸豪宅「泱玥」三大勝關鍵 遠雄首發永續住宅「泱玥」能躍居北士科樓王...

購屋時，空間大小常是消費者關注的重點，尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元，占比高達33.4%。在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢？永慶房產集團統計，在1000萬元至1500萬元預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。 空間換時間 同預算內淡水、鶯歌居住空間最大 永慶房...

文、整理 電視部│圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計當代高端住宅設計，早已跳脫單一機能性的框架，成為體現身份、生活態度與文化底蘊的舞台。在繽紛設計設計總監 Idan 的美學視角下，居所規劃更著重於生活的儀式感與情感連結，精心打造融合藝術、收藏、美酒與家族記憶的私人住所。從空間尺度、動線配置，到每件家具與設備的精挑細選，無不彰顯居者對卓越品味與高端生活方式的極致講究。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：...

土銀再標售『吉美大安花園』3戶豪宅 蛋黃區房市穩健支撐 土地銀行於6月23日再度公告標售台北市大安區豪宅「吉美大安花園」3戶物件，每戶底價1.35億至1.43億元，坪數約80至89坪，預計7月16日開標。該建案近一年已標脫3戶，溢價率0.01%至0.18%，顯示儘管房市景氣波動，台北市精華地段的高端住宅仍維持穩定需求。    「吉美大安花園」為土銀參與都更分回的指標性豪宅，位於大安區核心地段，鄰近大安森林公園與信義計畫區，距離捷運大安站僅300公尺，生活機能與...