台灣「好野人」飆破2.3萬人、總資產2.4兆創新高 但他們把錢放存款，是在等房市嗎？ M傳媒財經中心 ｜ M編 金管會最新數據出爐，台灣有錢人又變多了。 截至今年三月底，銀行業資產淨值超過一億元的高資產客戶，人數來到23,206人，年增71.97%。這些人手上升握的總資產規模高達2兆3,999億元，年增55.16%。人數和財富規模雙雙創下史上新高。 金管會銀行局副局長張嘉魁表示，這反映兩件事：一是本國銀行積極推動高資產財管業務，二是高資產族群的投資需求持續增加...

對於房仲經紀人與自租自售屋主而言，如何在預算範圍內極大化物件的曝光效益，是提升成交率的關鍵。樂屋網提供的「物件管理」功能，將物件狀態細分為曝光上架、可售庫存與關閉物件3種模式。但許多使用者常對「刊登額度」與「物件庫存」的應用方式感到困惑，本文將深度解析這三種狀態的功能差異，並分享如何透過靈活調度物件狀態，在有限預算內創造最高價值。文末更附上檢核表，可作為物件狀態實戰操作建議的最佳參考。延伸閱讀：2026租屋/售屋平台哪家費用最省？樂屋網3大...

北市豪宅量縮價跌 這豪宅出售賠掉一台超跑  富豪買股買金不買房? 北市蛋黃區豪宅交易萎縮 十多年來都等不到信用管制解禁的台北市高總價豪宅，近期出現賠售案例。根據實價登錄最新資料顯示，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別，以1.58億元轉售，與2013年底前次交易的1.64億元相比，帳面虧損超過600萬；今年1月，松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別，成交價碼約1.28億元，也比前次2014年交易的1.32億元少了...

房市「卡關」新常態：一場買不起、賣不掉、誰也不舒服的結構性僵局  【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房市正上演一場詭異的平行時空：房價帳面數字居高不下，市場交易量卻陷入近十年來最深的冰河期。這個被業界形容為「量縮價穩」甚至「價平量縮」的市況，正在形成一個尷尬的結構：無殼族依舊買不起房，有殼族也賣得不順心，整體市場「卡」在一種誰也不舒服的僵持狀態。   這種卡關的核心，是一場心理與現實的僵化。   買方：不只是買不起，而是「不敢買」...

文／住展雜誌 MyHousing 儘管今（2025）年房市整體買氣偏冷，高資產族的豪宅布局卻依舊火熱。台灣房屋集團趨勢中心統計今年度豪宅總價前十名交易，榜首由信義計畫區指標建案『皇翔御琚』奪下。 該筆交易發生於六月間，由建商自家關係人以8.4億元買下1、2樓合併雙層、共376坪的大戶，氣勢驚人。第二名同樣由該豪宅包辦，以4.2億元成交；第三至第五名則全由大安森林公園第一排豪宅『One Park Taipei 元利信義聯勤』拿下。 在十大交易中，有4筆為無貸款購買，顯示富...

房市三季失溫！製造業狂飆下，你還在等房價崩盤嗎？達人揭自住買房真相 【房產中心／專題報導】 當全球AI狂潮席捲，台灣憑藉製造業的鋼鐵艦隊，繳出亮眼的經濟成績單。然而，一片榮景之下，卻有唯一的「失溫區」：「不動產及住宅服務業」已連續三季GDP成長率呈現負值。這顆曾閃亮的經濟明星黯淡，究竟是市場的警鐘，還是理性回歸的契機？房產達人張惠山指出，這正是台灣經濟結構轉型與市場自我調節並行的結果，對自住買家而言，不該再被恐慌或貪婪驅動，而須回...

成交量萎縮，房價卻還是高得嚇人，為什麼？專家：物價不跌，房價永遠下不來 【M傳媒房產中心／報導】 「成交量萎縮，房價卻還是高得嚇人，這到底為什麼？」近來網路上一篇討論引起廣大迴響，原PO直言，與其幻想房價崩盤，不如面對現實：只要物價、原料與工資持續上漲，房價就不可能大幅下跌。房產達人 張惠山也深感這觀點說中了市場現況。 從房市量價關係來看，目前市場確實存在明顯失衡，但房價仍維持高位，其根本原因其實不複雜。 營建成本不斷攀升，從鋼筋...

房價為何打不下來？內行網友點破關鍵：別再奢望崩盤了！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「成交量明明萎縮，為什麼房價還是這麼高？」這個問題恐怕是近年來最多台灣人心中的疑問。最近有網友在論壇發文，一針見血點出房價居高不下的真相，引發熱烈迴響。該網友直言，與其期待房價崩跌，不如認清現實：只要物價、原料、工資持續上漲，房價就永遠下不來！   網友分析，房市量價關係早已失衡，但房價依然堅挺，背後原因其實很簡單。 首先，營建成本根本降不下來，...

文／陳昱均 台中高端住宅市場正進入「軟實力競爭」時代，過去主打地段與豪奢建材，不過如今焦點轉向「服務力」與「品牌信任」。其中，單元二近年成為建商角力的主要戰場，各品牌陸續導入飯店式物業、智能科技與健康療癒概念，讓住宅不再只是產品，而是可長期運作的生活系統。 雙橡園以服務密度領先市場　打造「酒店式御邸」生活模式 單元二最新落成的《雙橡園2279》，為區域服務密度最高的代表作。全案以2,279坪超大基地僅規劃一棟建築，退縮50米並保留1,900...

文／魏敬軒 完工七年的信義計畫區指標豪宅『陶朱隱園』終於出現首筆非關係人交易。中工（2515）公告以總價12億元售出高樓層17樓戶，附帶4個車位。雖公告未揭露實際坪數，但依市場推算，單價已突破前央行總裁彭淮南所設下的「300萬元豪宅防線」，改寫國內豪宅價格上限。 信義區豪宅『陶朱隱園』17樓戶以12億元賣出。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，『陶朱隱園』以螺旋上升造型與綠化設計聞名，為信義計畫區最具辨識度的地標之一。過去該案傳出單坪...