【住展房屋網/綜合報導】雙北市地政局於日前公布今年2月建物買賣移轉棟數，雙北市移轉棟數都較去年同期增加，年增幅度分別為台北市5.9%、新北市16.1.%。業者指出，雙北市近3年由於房價修正，自住客、高資產族群回籠至一般住宅與豪宅市場，使得交易量大幅成長。 自由時報報導，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，2月適逢到農曆春節以及228連假，就往年經驗都是整年交易較冷清的月份，但今年2月雙北市移轉棟數較去年同期呈現增溫趨勢，顯現出民眾心態已有所調整，不僅有...

海悅廣告、海悅國際開發總經理王俊傑昨（26）日表示，選舉落幕後，房市碰上年底的購屋旺季，預期房市應該會逐步回溫；在大坪數高端頂級豪宅市場方面，預期也將樂觀正向發展。 尤其民進黨重大挫敗，可能牽動未來政策會比較拚經濟，在美中貿易戰催化海外資金返台，全球CRS肥咖條款上路，再加上蔡政府正研擬資金租稅特赦條款，引導海外資金投入5+2新創產業之際，高端資產族群可望香江水暖鴨先知，新一波資金行情蠢蠢欲動，有利房市持續回溫。 王俊傑表示，這兩年上市櫃公...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，台北市中山區豪宅「西華富邦」於今年9月再成交兩戶，分別為21樓總價2.89億元以及23樓總價2.85億元，換算每坪單價約192.1萬、199.2萬，雖無創新高價，但該社區累計今年共已成交12筆，超越大安區豪宅「敦南寓邸」，成為截至目前的今年豪宅交易王。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「西華富邦」近2筆新交易皆位於該社區前棟，景觀視野極佳，因此單價較高、逼近200萬。她表示，今年不少買家都趁低檔入手高樓層豪宅，顯示高資產...

【住展房屋網/綜合報導】日前實價登錄揭露，位於大安區靜巷、和平實小正對面，擎天27層的地標建築「敦南寓邸」，近期再現2筆交易，分別位於8、19樓戶，顯示高資產族群仍願意將豪宅作為財務規劃的一環，不僅帶動買氣，也令豪宅買氣的信心指數再攀升！ 該案坐落大安運動中心後方，敦南大道旁難得靜巷，近千坪三面臨路方正大基地，享台大領袖學區與金融商圈，又能幽藏寧靜一隅，從高樓層俯瞰大景無限，盡覽城市環景，晴天時遠景環山青翠，眺望林口台地視野，此精華地段...

大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

即便近來房市交投清淡，但卻有十種條件的房子賣得特別好，格外受到買方青睞。到底是哪些房子那麼搶手？我們一一為您揭露……時下房市讓價空間大，促銷優惠多，有些專家建議買方危機入市，在此時進場搶便宜購屋。只不過，若是現在買房子，到底要挑哪些房子買，以後才比較好轉手？或者能賺到增值空間呢？第一好　房市常青樹　標準三房宅據住展雜誌企研室統計，不管外在時局怎麼變化，「三房」一直是北台灣房市歷年售出戶數最多的房產，即便是金融海嘯後房價飆漲，也沒有打破...

總件數與底價創近3年新高 臨路店面佔3成景氣寒冬房市景氣冷、高資產族群成為這波低壓中的犧牲者，法拍業者統計近3年高總價物件法拍市場，發現雙北市總件數與底價，創近3年新高，其中尤以新北市件數增加逾6成、底價總額暴增1倍，最驚人。雙北今年高總價物件法拍總量增，將於11月拍賣的「寶徠花園廣場」，底價逼近2億元。范厚民攝根據《寬頻房訊》的統計數字，台北市8千萬元以上、新北市5千萬元以上高總價物件法拍總件數為42件、一拍底價總額78.85億元，創近3年新高。其中...

台灣是全球銀行密度最高的地區之一，各項金融服務與國人生活息息相關，《遠見》首屆「財金管理獎」評鑑，哪些銀行脫穎而出？你一定不相信，小小台灣竟然是全球競爭最激烈的金融市場。2300萬人口，平原面積約1萬1000多平方公里，卻有39家本國銀行、3460家分行，加上39家外國及大陸地區銀行在台分行，共有3499個據點，平地每3.14平方公里就有一家分行，是全世界金融據點密度最高的地區之一。如果以近1116萬的就業人口來換算，平均每家分行只能分到3189位客戶，加上近幾年銀...

2013年的房地產市場延續過往的漲勢，繼續向上攻堅，只不過房價不斷被墊高之後，民間哀嚎聲不斷，央行總裁彭淮南不斷祭出打房手段，市場期盼追漲熾風可以稍微冷下來，究竟一四年房市有沒有修正調整的跡象？會不會是一個買房的好時機？ 真豪宅與低價產品各領風騷 才開年，手上掌握的新年度包銷總量已經破千億元的海悅廣告總經理曾俊盛認為，新的一年整體房市的價格會呈現「難漲卻也抗跌」的現象，預售案不容易見到動輒秒殺的情況，銷售時間「會拉長」，但整體體質仍然「很...

今年五月除了是每年一度的報稅月外，還有不少新制上路，而且和不動產市場相關者不在少數；如預售屋定型化契約新制，及台中市容積新規範等，還有以房養老制度。根據官方說法，該制實施半個月來，申請數仍然掛零；相關業者認為，這是國人對此新制認識有限，且限制嚴格之故。甚至還有報導「消費」此消息，找來房仲業及基金經理人，建議民眾買月配息基金或大房換小房套現，聲稱效果還比申請以房養老好一些。對台灣民眾來說，以房養老制度是陌生的，實施半個月就要檢驗成果，...