文／陳昱均 2025年豪宅市場出現新趨勢，高淨值人士在選擇住宅時，已不再只看重地段與建築規格，而是對能創造人脈與圈層的「有感公設」格外傾心。根據國際不動產顧問公司仲量聯行（JLL）於2025年發布的《全球房地產展望報告》與林肯研究院研究，超高淨值人士（VHNWI，資產淨值至少500萬美元）與極高淨值人士（UHNWI，流動金融資產逾3,000萬美元或可支配所得超過2,000萬美元）的購屋核心，正轉向社交空間與社會資本。 國際視角：社交空間成豪宅核心 仲量聯行最...

文／陳昱均 台中新光三越中港店因二月氣爆事故停業226天後，於9月27日（六）復業，首日人潮突破萬人、營收初估逾2億元；而百貨龍頭回歸後，不僅帶動消費回流，更有望成為七期房市與商辦的重要利多，區域推案量體從住宅到摩天大樓同步升溫，第四季有望呈現「營收百億＋房市千億」的雙熱潮。 新光三越涵蓋中彰投雲苗等五縣市人口，平均日營業額逾7,000萬元，穩居全台百貨之冠，去年營收達258億元，第四季占比逾三成；今年前八月受停業影響僅50.3億元、年減逾六成。...

兆元資金大挪移！高資產財管業務單月暴增千億創紀錄  1.6萬富豪掀投資潮，高雄資產專區、降息預期引爆資金派對 【M傳媒財經中心／專題報導】 當全球關注美國降息動向之際，台灣高資產族群正展開一場兆元級的資金布局。根據金管會最新統計，2025年8月國銀高資產財管業務出現「爆炸性成長」單月新增995位億元大戶、管理資產規模（AUM）暴增1,082億元，雙雙創下業務開辦以來最高紀錄。知識傳媒 貸款專家 呂崑富 表示，這波由高雄資產專區啟動與降息預期共同點燃...

文／朱福山 高雄市近年積極推動都市更新，公辦都更招商金額已突破2,000億元。過去北高雄因台積電效應受矚目，南高雄則因金融與AI產業聚落快速崛起，如今東高雄的澄清湖一帶，也在都更、公園與捷運三大利多助攻下，迎來翻轉契機。 澄清湖在都更、公園、捷運三大題材助攻下將迎來翻轉契機。圖／業者提供 都更、公園、捷運同步推進 高雄市都發局公告指出，澄清湖棒球場旁的「鳥松區山水段運動休閒專用區」將公開招商，基地面積達8,681坪，未來將透過公辦都更...

股市破 26,000 點 資金會轉向房市？網友熱議「錢流向」? 專家：高資族群這樣布局 【M傳媒財經中心／專題報導】 台股再創歷史新高，指數突破 26,000 點，市場投資氛圍熱絡。就在此時，有網友拋出疑問：「房市的錢是不是都跑去股市了？當股市高點有風吹草動時，在股市賺到錢的人，肯定會再把資金移回有型資產如房地產，這樣理解對嗎？」這段話一語道破當前市場的核心矛盾：資金究竟會如何在股市與房市間流轉？ 股市吸金，房市降溫 觀察今年以來的市場走勢，股市...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄市近年積極推動都市更新，公辦都更案總招商金額已突破2,000億元，從北高雄的半導體效應到南高雄的金融、AI產業聚落，都成為市場焦點。長年以自然景觀著稱的東高雄澄清湖，也在都更、公園、捷運三大利多帶動下，逐步展現翻轉契機。 市府近期公告，「鳥松區山水段運動休閒專用區土地都市更新事業」正式公開招商，基地達8,681坪，範圍涵蓋大埤路、公園路及長庚路周邊。未來將以公辦都更及權利變換模式，導入商業、生活與健...

(左)周夢龍 PGA周簡建築師事務所 主持建築師近期作品：『新碩永傳』、『璞真宇見』、『大陸鐫豊』、『冠德信義』、『璞真永吉』等 (右)呂政隆 鴻輝機構執行長旗下有鴻輝建設、福井建設、金財國際開發、呂比爾投資控股(前大豐電視股東) 「從車窗望見的夢，那是一條他從小再熟悉不過的路。」 文／朱福山 攝影／羅劍明 在台北，「仁愛路門牌」不只是地名，更是一種城市生活的象徵。這條筆直貫穿大安、信義兩區的林蔭大道，兩旁街廓完整、綠意成蔭，長年以來素地...

彰化躍升台中周邊房市新寵 三強城市交易最火熱 【M傳媒 房產中心／專題報導】 彰化縣近年房市表現亮眼，已成為台中周邊最具競爭力的縣市之一。根據內政部實價登錄統計，彰化縣過去一年預售屋交易量達834筆，其中彰化市、員林市與花壇鄉呈現「三強鼎立」態勢，交易最為熱絡。業界分析，除了人口與產業條件支撐，彰化亦吸引多家上市櫃建商積極進駐，推升區域房市活力與產品質感。 彰化縣總人口超過120萬，產業基礎完整，孕育出眾多中小企業主、傳產二代及農產業富...

新北豪宅交易熱點板橋、新店、永和與林口 持續吸引高資產族群 【M傳媒 房產中心／專題報導】 新北市地政局最新統計顯示，今年第一季豪宅交易熱區仍集中於板橋、新店、永和及林口等地，顯示特定區域需求穩健，且產品型態正逐步轉向精緻化、差異化方向。分析交易結構可發現，核心都會區買家偏好中小坪數、高單價精品豪宅；土地較充裕的林口與新店，則仍以大坪數、低單價產品為主，符合換屋與自住需求。 依財政部綜合所得稅資料，新北市各行政區平均所得與豪宅交易...

文／林喬慧 麗寶集團旗下廣春成建設於新莊副都心推出的預售案『春城麗都』近日公開，當前房市整體氣氛較為低迷，但御上廣告總經理仇達功表示，地段優越、規劃紮實且建材品質良好的新案，依然能吸引自住族群的關注。他認為，產品的設計與施工品質是市場信心的關鍵因素，隨著相關政策逐步鬆綁，房市有望逐步回穩。 新莊副都心預售案『春城麗都』近日公開。圖／林喬慧 御上廣告專案經理蔣騏安表示，該案總銷約80億元，基地面積約1029坪。地點鄰近中平國中，享有...