就像是籃球場或棒球場上的上半球季結束一般，今年萬點在望的台股在攻上了九五九三．六八之後，十六日突然出現八四．四四的一記回檔，十七日盤中又重挫一一一．三六點，這當中引領台股攻堅的幾檔重型股，包括漲到二六四○元的大立光十七日盤中一度重挫一七○元，全都出現了疲態，指數一度下修到九三七三．三七，這像是中場休息的回檔，台股必須整軍才能再攻。 台積電十六日召開法說會，公布第二季營收一八三○．二億元，稅後淨利高達五九七．○二億，單季ＥＰＳ二．三元，都...

位於台中心市政中心與水湳經貿園區的十二期重劃區，是鄰近七期豪宅區開發最快速的區段，擁有絕佳的交通優勢，從台灣大道即可快速接軌一高、二高，通往高鐵車程也只要10分鐘，將來透過環中路也可輕鬆抵達清泉崗機場，加上新光三越、大遠百、老虎城、逢甲商圈的完整生活機能，讓十二期新建案成為許多中科新貴的新選擇。 小編今天要帶大家來看的「浩瀚中港層峰」，光看這個案名就知道，「浩瀚中港層峰」可是我們十二期最高的建案喔，總共有25樓！因為十二期土地容積算是比較...

　隨著捷運通車，加上裕隆城的題材炒作，這幾年，新店成為新北市發展亮眼的一顆新星！過去向來文教色彩濃厚、房價相對平穩的新店，出現新亮點，未來房價不可限量！ ■　好山好水文教區 北客外移新店 　　十多年前的新店，只有北新路唯一一條連結台北市景美區的幹道，但如今北二高通車，中興路與安坑交流道，先打通與台北市區的任督二脈，加上捷運新店線通車，更改變了新店房市的命運，未來還有環狀線加持，房價將有大幅躍進的機會。 　　此外，好山好水好空氣的新店，...

　　大台北高房價與豪宅奢華現象引發罕見高度民怨，『奢侈稅』最終代替『豪宅稅』成為尚方寶劍將斬妖除魔，一片叫好聲中，首先畏怯逃命的是投機客，接下來就是房地產相關產業，然而奢侈稅將是『良藥』還是『半毒藥』？一時還很難說明白。實施一年後即可來檢驗成績，稅收多少？高房價下來沒？政府團隊裡頭誰要該負責？或再度推給擬人化的5%投機客？ ■　尊重市場機制 配套資本利得課稅 　　重視學者稅改意見，擬一套可長可久配套周詳的房市政策，持續鼓勵自由資本市場機...

　　過去被認為核貸不易的工業宅，在房價一漲再漲的情況下，現在成為房市當紅炸子雞，但很多人擔心，購買這類工業宅核貸成數太低，會讓日後的房貸壓力太大，不過，專業房仲建議，只要挑選的地段夠好，其實，現在銀行願意核貸的成數，最高已經接近八成！■　最高可貸八成 工業宅房市翻紅　　林先生想買房子，已經很多年了，但是房價太高，一直下不了手，最近，聽朋友說，工業宅的價錢比一般房子低三成左右，讓他開心的去看了不少相關的物件，不過，就在要成交的時候，又聽...

民國百年元月延續去年底旺盛的買氣，單月買賣移轉棟數為4萬1974棟，不但是連續兩個月買賣移轉棟數在4萬棟以上，買賣移轉數據再創2008年5月後新高，此次表現狀況相當平均，不單單僅是北市放大量，其他都會區交易也都是高檔表現。 ■　延續去年底買氣 首購置產客戶捧場 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，年底結婚、換屋等自住需求進場，加上國際油價持續飆高，通膨隱憂未除，種種因素吸引資金前進房地產作為避險標的，造就了一月交易的榮景。台灣房屋研究中心經理...

有些是價格因素使然，有些是滿足特殊需求；房地產市場當中，三不五時會出現所謂的特殊商品。之所以稱特殊，有的是少見、屬小眾商品，有的則是遊走法規尺度邊緣。消費者如因其低價或其他誘因，而想購入此類產品，則事前應充分了解並考量其特殊性…無論基於價格因素，或是滿足特定需求，我們總能在房地產市場中看到，一些『身分』或『內涵』與眾不同的特殊產品。這些產品和一般所見之房市商品，的確有相當程度不同處，有些甚至有適法性問題。因此建議消費者在選購前，需更清...

近年來，台北縣一線區域的房價，漲幅一飛沖天，行情早就不是首購所能負擔，消費者往更外圍移動，已經蔚為風潮，因此，單價行情大致仍維持一字頭的三峽台北大學特定區，就成為近期的首購族新樂園！ ■ 三峽重劃區街廓完整 新北市明日之星 　　「三峽是新北市的明日之星！」有巢氏北區發言人劉炳耀表示，三峽重劃區的新市鎮街廓完整，在大型建商進駐下，也陸續吸引外來人口，目前甚至傳出建案推案價，已經突破20萬元，中古屋的平均均價，也都來到14萬元以上。 　　在量的...

央行管控房市，再加上天氣持續高溫，影響預售案場來客量，代銷業者粗估，七月來客量較央行打房前減少1~2成，買氣下滑2~5成，建商對於推出新案是期待又怕受傷害，影響所及，以往大量使用名人代言的房地產個案也不復見。今年以來，僅傳出網路精靈張凱貞、名模吳亞馨與藝人羅志祥、阮經天、劉畊宏夫妻及茂伯等少數代言。 ■　名人代言建案多寡 反應房市景氣好壞 　　代銷業者指出，房地產景氣好時，名人代言個案會大幅增加，反之則減少，且女性代言效果比男性高，美女、話題...

「新店裕隆城」與「五峰重劃區」的自辦重劃題材，讓向來文教色彩濃厚、房價相對平穩的新店出現新亮點。 房價過高，央行對台北市全區實施信用管制，台北市六月份買賣移轉受影響，價量同步負成長。然而，緊鄰北市的台北縣，反因受惠年底改制，加上比價效應帶來的北市移民潮，有六成二的民眾看好新北市房價的增值潛力，超越台北市的一七％。其中，板橋、新莊、中永和、新店五大行政區是最被民眾看好的增值潛力區。 年底五都升格的題材中，不若板橋與新莊擁有強勢的開發與...