近年來房價節節攀升，許多人搶進重劃區，但實際入住後的生活體驗卻未必理想。近期有網友在臉書發文表示，購屋在台中高鐵特區令他後悔不已，不僅周邊機能不足、採買不方便，假日還常因展覽活動造成嚴重塞車，文章曝光後，就有過來人分析，重劃區本來就需要時間發展，等到未來發展起來，「5年後就會感謝自己」。他買台中高鐵特區後悔「房價高、生活機能不足」一名網友於臉書社團「買房知識家」發文表示，自己購置台中高鐵特區的房子後，感到相當後悔，房價過高、生活機能不...

2025 重劃區觀察報告：哪些區會撐盤、哪些會遇冷？ 全台重劃區出現兩極化發展，當外界普遍擔憂建案供過於求之際，新竹、台中、台南等地重劃區卻呈現低待售量的特殊現象，揭露了房市供需的區域性差異。根據《591新建案》最新統計，在全台重劃區普遍被認為面臨銷售壓力的環境下，新竹、台中及台南等地多個重劃區卻展現出驚人的低待售量。新竹市金雅重劃區待售量僅39戶，與淡水新市鎮動輒上千戶的賣壓形成強烈對比，這種差異凸顯了台灣房市區域發展的不均衡性。   ...

文／住展雜誌 苗栗縣近年因新竹科學園區外溢效應，以及台積電等科技大廠進駐與擴廠帶動下，房市熱度明顯升高，建案遍地開花。然而隨著大量建案陸續動工，也引爆施工噪音爭議。根據苗栗縣環保局統計，今（2025）年1至7月間，營建施工造成的噪音陳情案件達169件，占整體噪音陳情案件高達42％，呈現逐年攀升趨勢。 從轄區分布來看，陳情案件集中於建案密集的竹南鎮（61件）、頭份市（51件）與苗栗市（34件）。環保局針對違規案件已裁罰26件，罰鍰總金額達56萬4,000...

文／住展雜誌 彰化縣政府日前舉辦「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區土地標售說明會」，彰化縣長王惠美表示，因應彰化高齡人口比例已達2成，縣府將在高鐵彰化站周邊打造結合醫療、休閒與養生機能的樂齡健康產業聚落，預計於今（2025）年9月正式公告標售細節，歡迎企業投入開發，共同打造高齡友善的生活環境。 此次標售的四塊土地位於高速鐵路彰化車站特定區，屬區段徵收開發區，具備街廓整齊、道路筆直、公共設施完善等優勢，並由八堡圳貫穿其間，呈現出...

有位立委宣稱「台中人非常在意錢！」，立即掀起熱議。房產專家與購屋者表示，在買房這件事，台中人並不是全然價格取向，很重視交通優勢、生活機能、地段環境、商圈便利、綠意休閒、未來發展、品牌信譽、建築品質、格局規劃、風格品味，綜而言之就是鎖定「高CP值、高機能，城市景觀宜居好宅」。 再次於南烏日溪南推出新建案的「鼎川建設」表示，台中烏日高鐵特區，挾著中台灣唯一「三鐵三快」優勢，吸引購屋者注目，30分鐘串連大台中各區域，60分鐘抵達台北、高雄。2...

建商寧送裝潢也不降價?全台重劃區現況曝光：台中三區淪重災區 竹北高鐵特區竟.... 近期房市買氣明顯低迷，全台多個重劃區出現價格下修現象，其中新竹市關埔重劃區平均成交價從去年每坪76萬元下滑至57萬元，年減幅高達24.3%，成為全台跌幅最深的區域。然而，與市場悲觀氛圍形成反差的是，多數區域跌幅其實相當有限，甚至有些地區房價依然堅挺，拒絕下跌。 市場現狀：量縮價穩，區域表現分歧 根據市場數據，今年房市買氣確實低迷。但與預期中的"血流成河"不同，全...

嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點  在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。 隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，...

文／住展雜誌 高鐵延伸至宜蘭計畫昨（20）日通過環境影響評估審查，為重大交通建設再邁進一大步。宜蘭縣政府表示，期盼後續程序能加快推進，力拚2036年正式通車。 與會者包含宜蘭縣代理縣長林茂盛，其代表縣民指出，宜蘭長年受限於交通瓶頸，尤其逢週末及連續假期，國道5號壅塞情況嚴重，嚴重影響居民生活品質與出行權益，高鐵延伸案因此成為宜蘭人長久以來的期盼。 縣府表示，除了高鐵主體工程推進外，地方也同步展開整體運輸規劃，預計於今（2025）年底完成...

新竹高鐵站生活圈具備門牌效益。 住宅風向球又見衰退，下半年卻見八大百億案登場，上半年高價宅更添生力軍，真相是？ 企劃研究室總監　陳炳辰 蛇年下半年正式登場，房市混沌不明未解，不過「該吃飯吃飯，該燒香燒香，該推的案，天打雷劈也得推」，建商仍得盡本分賣房，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場指標案，竟也有八案推估超過百億元案量準備亮相，膽識過人，分別為台北市南港區『築源南港』，與松山區的『西華璞園』、『科達大巨蛋案』，以及新北市...

國壽173億加碼桃園！高鐵站前複合開發、蘆竹倉儲 搶攻3%高投報商機 國泰人壽2025年下半年大舉加碼不動產投資，8月15日一口氣公告兩大開發案，總投資金額達173.55億元。其中，桃園高鐵站前地上權開發案斥資139.65億元，規劃商場、辦公室及旅館複合設施，成為壽險業今年首件破百億的不動產投資；另投入33.9億元於蘆竹興建倉儲，兩案預期投報率均超過3%，展現國壽在商用不動產市場的積極布局。    桃園高鐵站前開發案採「租地委建」模式，由國壽與建國工程合作...