近2年房價飆升，不少屋主趁機脫手獲利，而根據統計，2022年轉手賺錢的交易紀錄高達96％，若以生活圈來看，更有2個重劃區平均下來，每筆交易大賺超過千萬元。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新竹房價近翻倍 轉手賺爛了  樂居統計2022年到8月，最賺錢的生活圈前10名，新竹縣市就包辦6名，包含前3名「關埔重劃區」、「台科大重劃區」、「縣治二期重劃區」，還有5、6名的「竹北高鐵特區」、「縣治三期重...

最近幾年，受惠於科技題材與建設題材的發酵，新竹縣房市交易量能迅速攀高，其中緊鄰新竹科學園區的竹北市更是成為科技新貴們的聚集之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2021年全年竹北市貸款者年收入100萬以上的新增房貸件數為2,607件、佔全縣3,446件的76％，而且與2016年的1,361件相比，短短五年就增加了1,246件， 幾乎翻了一倍！ 對此，東森房屋竹北水瀧加盟店店東傅國棟指出，竹北高薪族群消費能力毋庸置疑，加之市內可供開發的大面積素...

【網路地產王/綜合報導】全球迎接通膨時代，慎選理想的家，除了地段發展性外，品質與規劃更是需考量的因素之一。台灣位於板塊交接處，房屋的耐震規劃尤為重要，近期918花東連震更搖出人們對於老舊建築防災、新建案結構設計的討論與關注，具備完整耐震安全規劃同時兼顧親民房價，成為購屋市場最熱的加分題，如近距離接軌新竹高鐵特區，房價更接地氣的蛋白區「湖口維東重劃區」。 區域內透過北湖火車站，往返共享湖口站前商圈十分便利，銜接竹北科技園區也很近，加上湖口工...

重劃區入門新推案站穩4字頭，愈近高鐵單價愈高 竹北市因為鄰近新竹科學園區地理優勢，形成園區購屋客的首選，經過30多年的發展，縣治一期、二期、三期、高鐵區、台科大特區、華興重劃區與數個農業自辦重劃區，隨著人口成長、生活機能愈來愈好，房價逐漸高漲，舊重劃區慢慢飽和，人口紅利近年已經外溢到周邊鄉鎮。 　有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店店長饒宸瑋表示，竹北得天獨厚，腹地不大卻又剛好可以容納基本食、衣、住、行、育、樂等建設，交通建設有高鐵、台鐵、國...

掃樓大戶再出手！搶在第三季底最後一天，台灣人壽今（30）日公告，砸下63億元，打包知名氣密窗大廠錦鋐企業位於桃園的廠辦大樓，總建物面積達3萬4,668坪。 高力國際今天表示，繼今年初國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案之後，高鐵青埔站周邊再傳出不動產交易。台灣人壽於今日(9/30)公告以63億元，向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓。 促成本案交易的高力國際台灣分公司副董事總經理黃正忠表示，本案標的座落於近期最火熱的航空城計畫、高鐵青...

【住展房屋網/綜合報導】「護國神山」一詞在中美貿易盤整格局之下，近年來引起全球高度關注。數十年前，一批返台菁英以高瞻眼界，鑄就了今日竹北世界級的產業榮景，一如美國矽谷磁吸世界資金，成為了今日舉足輕重的新竹科學園區。如今「竹北」也正迎向相似榮景，引來世界各地前仆後繼的投資眼光。「新竹高鐵站前開發案」、「AI智慧園區」、「生醫園區」⋯⋯一個接續一個打造出眼前的創新風景。年初「聯發科」重訊宣布，將於竹北開拓企劃總部的消息傳開，更加強化各界的投...

房價暴漲到誇張，住展雜誌8日最新統計指出，新竹在產業設廠效應推升、及市場供不應求等因素下，房價竟在短短兩年，從每坪2字頭，一路高速飆到7字頭，呈現大噴出誇張行情；房市專家預期，短期內看不到天花板。 住展雜誌統計，從去年1月到今年8月不到兩年期間，新竹市預售新屋平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元，漲幅約47％；至於新竹縣更不遑多讓，同期房價由每坪平均21.8萬元飆到34.1萬元，漲幅約56％。 住展雜誌研發長何世昌表示，其中「熱區」竹北高鐵特定區...

農曆民俗月落幕，房市「928檔」至雙十檔期不少新案正醞釀鳴槍起跑，台北市以北士科熱度最高，新北市要聚焦三重、新店央北兩大戰區，其中又以三重最火，原本為指標型傳產閒置資產，紛紛以百億元大案之姿登場，包括三重的新北市第二行政中心茂德大案「都廳大院」、第一期總銷逾400億元，及冠德建設三重太子汽車廠案「方舟計劃」、總銷逾130億元。 繼南港輪胎舊廠變身「世界明珠」正式推出之後，不論辦公或住宅，每坪成交單價都改寫區域新高；最近台北都會區另外還有兩...

房市交易低迷，7月全台買賣移轉2.4萬棟，月減12.1％、年增4.8％，創去年9月以來的單月次低量（僅次於2月）紀錄，累計前七月19.5萬棟，較去年同期衰退1.6％，以目前買氣來看，全年度交易量恐難追上去年，今年恐將出現近六年來的首次衰退。 內政部資料顯示，自2020年疫情首度爆發後，隨台商回流、資金湧入房市，國內房市交易持續擴量，2020年7月首度出現房地合一稅實施以來的單月3萬棟大量，此後「單月3萬棟」交易量成為過去二年的日常，去年7、8月間反應疫情三級警戒...

台中七期是中台灣台商、富豪的重要聚落，近年來豪宅推案熱潮不減，第四季預計登場的寶璽、豐邑、興富發等數百億元預售新案，單價將挑戰3位數大關。七期不僅豪宅林立，更磁吸國際酒店、百貨集團爭相卡位，預估5年內總投資額上看千億元。 觀察七期豪宅預售市場，「由鉅惟上」目前累計116筆預售實登，單價最高達88.3萬元。由於產品規畫70～90坪，成交總價大都在5,000萬元以上，以內政部預售實登系統上路以來，台中市西屯區總價排行榜前100名，「由鉅惟上」就囊括了86戶...