富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台灣房屋集團彙整金融聯徵中心2025年新增房貸資料顯示，台南房市熱門申貸路段，購屋熱區版圖持續向外擴張。數據指出，安平區國平北路以748件核貸數奪下全市第一，成為年度最熱門申貸路段，且平均房貸金額約627萬元，不僅量體居冠，也在前五大路段中展現相對親民的總價門檻，反映出台南購屋市場正朝「新興重劃區、小宅化、首購導向」的趨勢發展。排名第二的為安南區安富二街，核貸件數221件，其餘入榜前五名的還包括安南區安中二街、...

2026 全台工業用地進入「大稀缺時代」！受惠 AI 伺服器與半導體供應鏈擴張，竹科寶山、南科善化及桃園航空城周邊土地行情連年翻倍。本文詳解 2026 最新工業地實價紀錄，拆解廠辦需求下的選址關鍵，並提供全台工業區單價走勢對比，助你在國土計畫法上路前精準卡位！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 工業用地的瘋狂與理智進入 2026 年...

2026 全台土地市場大洗牌！桃園航空城進入收割期、台中科技走廊持續擴張，屏東則靠高鐵與科學園區成為房市黑馬。本文深度對比 2026 年三大熱區農地與建地單價走勢，解析「農地轉工業」與「軌道經濟」如何影響土地價值。想找低基期土地？文內詳盡數據助你精準置產，掌握實價登錄第一手行情！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 土地市場...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供)商傳媒｜新聞中心／台北報導在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多...

買房環境大調查！捷運宅最搶手，高壓電塔、宮廟秒變「房價殺手」 M傳媒房產中心／M編 買房除了看價格，環境更是決定居住品質的關鍵。房仲業者觀察，現代人買房對環境條件的重視程度已超越價格本身，從捷運站距離到嫌惡設施，每一項都可能影響幾十萬甚至上百萬的房價。 捷運宅保值王，房價至少多1成 現代人生活節奏快，通勤時間成為購屋首要考量。根據市場調查，距離捷運站500公尺內的住宅，房價普遍溢價10%至25%。以台北市為例，同一條路，離捷運站近的物件單價...

文／住展雜誌 MyHousing 為強化南部半導體產業發展基礎建設，高雄市政府與中央攜手推動總經費逾155億元的楠梓園區聯外交通整體計畫，日前舉行動土典禮。高雄市長陳其邁表示，工程完成後，將有效改善楠梓、後勁及台積電廠區周邊長期交通壅塞問題，並透過新增匝道串聯市區道路，提升通往左營高鐵站的交通效率，強化整體運輸量能。 此計畫整體經費由交通部、國科會及內政部分別投入70億元、58億元及10億元，大幅減輕地方財政負擔。市府進一步說明，本案工程規模龐大且施...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府地政局最新發布的115年1月住宅價格指數報告顯示，本市住宅市場目前呈現「價跌量增」的溫和修正態勢，整體住宅價格指數來到140.33，較上月微幅下降0.08%，與去年同期相比則呈現4.75%的跌幅。在住宅型態的細部數據中，大廈價格指數為146.77，月減0.16%，而透天住宅價格指數則為130.80，逆勢微幅上漲0.02%。儘管價格出現波動，交易量能卻展現出相當的韌性，1月份全市建物移轉棟數共計2,041棟，雖然較上月小幅減少1.35%，但若...

桃園也要蓋大巨蛋！砸400億打造2.1萬席多功能體育館，4月7日招商說明會登場 M傳媒房產中心／M編 不讓台北大巨蛋專美於前，桃園市政府正以BOT模式推動建設中壢體育園區，規劃興建至少2.1萬席的多功能體育館「大巨蛋」，可舉辦棒球國際賽事、大型娛樂展演等，4月7日將首度舉辦招商說明會，目標打造國際級運動娛樂新地標。 9公頃基地，民間投資上看400億 桃園市政府去年完成中壢運動公園區段徵收工程，市長張善政隨即宣布要在其中9公頃的體育場用地打造「大巨蛋...

南港vs.台中LALAPORT周邊房市兩樣情！南港逆勢漲2%、台中跌6%，專家：關鍵不是商場，是這三件事 M傳媒房產中心／M編 南港與台中兩地LALAPORT陸續開幕後，周邊房市表現出現明顯分歧。近一年兩地交易量均出現五成以上萎縮，但房價走勢卻呈兩樣情——南港房價逆勢微幅上揚，台中則出現修正，凸顯區域基本面差異。 數字會說話：南港漲2%、台中跌6% 數據顯示，南港LALAPORT周邊近一年房價上漲2.1％，平均單價來到每坪89.3萬元；反觀台中LALAPORT周邊，房價則下修6.0%...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄半導體 S 廊帶交通路網迎來新起點，總經費高達155億元的「楠梓園區聯外交通整體計畫」周末動土，這項重大基礎建設解決台積電廠區周邊的交通瓶頸，未來可能會帶動區域房市強勁增值。根據2026年初最新實價登錄顯示，受惠於路網定錨效應，楠梓區預售新案單價已站穩38萬至42萬元，精華地段如高大特區指標案更突破45萬元；而具備三鐵共構優勢的左營高鐵特區，新案行情則來到5字頭，部分景觀高樓層物件甚至逼近60萬元大關。 透過新增聯絡...