平均地權條例上路 桃園這6區中古大樓最抗跌 平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值。根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡5年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音，總計六區，而大溪雖然月增13.1％，不過價格較去年下滑2.6％。 年月皆增的6區中，其中又以有A7重劃區的龜山區平均每戶交易單價26.9萬元最高，不只贏過...

高雄地政局將在21日進行第二季開發區土地標售，合計總底價19.24億元，其中，92期重劃區、71期重劃區都是首次標售；另第四標、位於高雄火車站的71期453坪「特定商業專區」土地，每坪底價143.37萬元，則是此次標售單價最高者；至於第九標、位於高雄大學生活圈的1,343坪「住四」建地，總價8.62億則是此次標售總價最高者。

高雄近3年不只房價飆漲，無論住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，住宅用地更是漲勢洶洶，從2020年全高雄市平均每坪18.1萬元，上漲至2022年的29萬元，漲幅達6成。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮9日表示，根據台灣房屋集團統計，高雄近3年，百坪以上具獨立開發效益的土地成交價全都上揚，其中，工業用地從2020年的均價12.3萬元，漲至2022年的14.4萬元，漲幅17％，商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元，漲至2022年的60.5萬元，漲幅28％，而地價最低的...

深耕南台灣多年的泰嘉開發，曾在高雄大學特區推出6個建案，之後泰嘉強攻台南九份子特區，但因高雄大學特區擁有很高的自然綠覆率，加上學校、商圈等採買機能完整，絕佳的生活條件備受自住客青睞；因此，泰嘉挾品牌口碑實力，回到高雄大學特區推出第7件作品「泰嘉拓真」，強打50萬起交屋、總價688萬起，要為首購族帶來經典永恆的泰嘉生活美學。

高雄楠梓區挾帶台積電議題，向來吸引購屋族，最近就有民眾找房子，自稱夫妻倆年薪150萬元、準備頭期款250萬元，發現中古三房平車總價就要1200萬元，猶豫是否該出手；儘管部分網友勸退，甚至提醒房價還沒到低點，但根據專家觀點，楠梓靠近雄大仍有屋齡10年左右的物件，而且選擇相當多元，慎選區域還是有機會當擁房族。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱中年育有兩個小孩，夫妻年收大約150萬元，生活圈一直在楠梓，目前住在親戚免費提供的老華廈，考量子女要上...

內政部強力主導修法平均地權條例，子法尚未出爐，但法學界已餘波盪漾，多位學者專家認為爭議最大的修法重點，包括：禁止私法人買房、禁止預售屋轉售讓與、炒房者處以最高5,000萬元高額行政罰等，三者都涉及違憲，遭到多位法學界學者專家狂轟。 台灣高等檢察署主任檢察官呂丁旺今（8）日在台灣法學基金會董事長謝哲勝主持的「平均地權條例修法合憲性審查研討會」中，針對私法人購買住宅原則禁止例外許可且限制轉讓年限指出，這次修法禁止私法人買房採「原則禁止、例外...

高雄的房價在這二年大幅上升，也讓薪水較低的高雄人要買房更加困難，不過根據統計，高雄有7成的購屋人年收入在百萬元以下，其中不到60萬元的更占三成六，不過這樣的小資族只能買總價八百萬內的小宅，地點幾乎都在蛋白區，最重要一點，還得有家人資助頭期款。 屋主：「進來這邊是客廳，這是一個大概算是比較小的三房格局。」 打開門看出去是衛武營的開濶景色，這位年輕人幸運的趕在房起漲前買下了理想的小宅，因為高雄在這二年房價大漲，年輕人沒有父母幫忙頭期款，真...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 今年一月《平均地權條例》修法通過，針對炒房行為加計重罰，祭出5大重拳防治，不過也引起各地建商不滿、怨聲四起。但最近就有網友發現，現在高雄的新大樓都要1500萬，「在最宜居高雄，年薪百萬也買不起”新房”了，大家不覺得扯嗎？」其他網友紛紛表示「高雄房價真的是回不去了」。 年薪百萬在高雄「買不起新房」？ 網友：高雄房價真的是回不去了 原PO在PTT發文表示，以前在高雄年薪百萬，就走路有風、人見人愛，在當地...

今年房價漲多兇？從有大量預售屋供給的重劃區房價走勢最清楚。市調單位統計全台重劃區預售屋價格漲幅前15名中，新竹地區共5區上榜最狂，並以竹北高鐵特區、台科大重劃區及金雅舊社重劃區霸榜前3名，漲幅逾6成相當凶猛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 竹北高鐵特區年漲66% 房價3奔6字頭 根據「591實價登錄」統計今年前3季全台預售屋價格年漲幅前15名的重劃區，高鐵新竹站特定區（如稱竹北高鐵特區）短短一年...

根據591實價登錄統計今年前3季全台重劃區預售屋價格，漲幅最高的前15名當中，以新竹地區最狂，不僅一口氣有5區上榜，其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價更在一年內狂漲6成，囊括全台前3名。 漲幅最高的竹北高鐵特區，短短一年間由3字頭飆升至6字頭，漲幅65.9％，一旁的台科大重劃區也不遑多讓，漲幅63.8％全台居次，第三名則由金雅舊社重劃區以63.5％奪得。全台預售屋漲幅前三名皆由新竹拿下，買盤以竹科為主的新竹，去年受惠科技業景氣暢旺，竹...