高雄縣市合併效應發酵，今年以來高市房地產交易明顯熱絡，第1季的土地增值稅實徵金額是去年的2.35倍，建築投資案則達200億元，建照總申請量是去年全年的1.32倍，創下近年新高。 ■　縣市合併利多 高市契稅實收2.8億 　　高市稅捐處公布最新的統計數據，今年第1季高市土地增值稅實徵金額達6.1億元，是去年同期金額2.6億元的2.35倍；契稅也交出漂亮成績單，今年第1季實徵金額達2.8億元，是去年同期的1.55倍。 　　地產業者指出，前年受金融海嘯影響，買方明顯縮手，房地...

台北豪宅屢創天價，高雄縣市的購屋平均單價卻只有11.2萬元，今年三月成交量與一月相比，呈現微幅上揚，高雄市都發局樂觀認為，高雄房市已經回溫，但不致於出現台北市房價過熱的現象。 ■　高市成屋交易量 居南台灣之冠 　　根據內政部建築研究所今年三月份的台灣房地產景氣動向季報，高雄市去年第四季使用執照住宅戶數是1,360戶，與嘉義以南各縣市相比，高雄市的戶數成長幅度達九成。 　　此外，根據房仲成交資料顯示，三月份高雄市成屋市場交易量較一月份約成長一成；...

高雄市前鎮區的獅甲國宅社區，已經完工六年多，因為地處交通便利區，住宅早就銷售一空，但一樓的店鋪到了現在還剩下二十二戶。高雄市政府上個月首度委託民間不動產仲介業者協助銷售，第一次開標就成功標售出價值一千五百萬元的店鋪一間，讓市府與業者信心大增。 ■　獅甲店面商機好 售價9百多萬起跳 　　代銷的房仲業者表示，該批店鋪單價低，坪數從一百一十到一百七十八坪都有，總價介於九百七十九萬到一千六百一十八萬元之間，以高雄的房價來說，這樣的價位偏高，但...

因應高齡化的社會，高雄市政府研議放寬透天厝設置電梯的規定，若一切順利，這項修正案最快將在明年三月公告實施，而此舉也將創下全台先例。 ■　政策放寬到二十坪 業者視透天厝利多 　　透天厝設置電梯規定是否鬆綁已經討論多時，高雄市都發局解釋，基地面積七十平方公尺(大約二十坪)以下的透天厝受建蔽率限制，至多只能用三十五平方公尺(約十坪)，這次通盤檢討如果通過，放寬到七十平方公尺以下透天厝建蔽率，設電梯所需空間都不計入建蔽率，南部建商認為，將可提高透...

配合中華郵政降息，高雄市各類住宅貸款的優惠利率再度調降，貸款民眾可減輕負擔。高雄市都發局住宅發展處指出，為減輕市民購置住宅貸款的利息負擔，配合中華郵政公司10月9日起調整2年期定期儲金機動利率，高雄市各項住宅補貼同步調降優惠利率。■　調降房貸利率 民眾繳息喘口氣　　高雄市住宅發展處強調，辦理整合住宅補貼資源實施方案中，若為低收入戶、身心障礙戶、原住民及單親家庭等，屬於第一類優惠貸款，利率調整為年息0.502厘；屬於第二類一般戶的優惠貸款，利率調...

為配合 2009世運重大國際賽事，自民國95年起，高雄市都發局積極推動重點地區都市景觀的改造工程，也就是針對捷運沿線及重點道路進行舊屋拉皮，將原本老舊、汙損的建物門面翻新，達到都市更新景觀的效果。 ■　免費舊翻新 九十間建物換新貌 　　從民國96年起，至今年5月止，總共核定約90幾棟建築物，進行建築物的立面改造，由於今年度民眾申請案件踴躍，大家都想把握這難得的機會，把老舊的建物重新粉刷。 　　高雄市政府都市發展局表示，建物拉皮是希望高雄市民對所居住...

依據內政部97年統計，全台約有25萬戶單親家庭，佔全體戶數的4.18%。 為了妥善解決單親家庭的居住問題，高雄市政府推出優惠承購國宅方案，凡是單親家庭享有八折優惠，低收入戶的承購折數高達五折；至於台北市政府也針對單親家庭，提供特定國宅出租優惠方案。 ■　申購高雄國宅 低收5折、單親8折 　　內政部的統計資料顯示，全台每一百戶就有四戶屬於單親家庭，依照這個比例推估，台北市單親家庭戶數最多，高達四萬戶；高雄市次之，單親家庭戶數約兩萬三千多戶。 　　為了...