在知名外商公司擔任專案經理（簡稱PM）的Ariel，與先生為高薪頂客族，收入早已跨過高所得門檻，長年與爸媽同住在市區公寓。在外人眼裡這叫幸福、省開銷，但只有Ariel自己知道，步入中年後，兩代人擠在同一個屋簷下的隱形摩擦有多消耗。每當先生深夜需要與國外總部進行跨國視訊，總要輕手輕腳怕吵到長輩；兩夫妻週末渴望喝杯紅酒放鬆，父母卻習慣在旁邊碎念生活作息。愛需要適度的距離，四十歲的女人更需要掌管生活的主權。Ariel發現，身邊許多頂客族朋友都面臨類似的困境...

不動產交易中，資訊不對稱是買方常面臨的挑戰。本文提供實戰教學，引導讀者運用內政部實價登錄系統與民間平台的「歷次交易明細」功能，精準查詢特定物件的歷史購入價格。透過客觀數據計算屋主的持有成本、房地合一稅率與實質獲利空間，協助買方在議價談判時排除仲介話術干擾，建立具備數據支撐的理性出價策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：不動產交易中的資訊不對稱與成本...

夏季氣溫持續飆升，加上季節性電價調漲，西曬房住宅面臨嚴峻的熱負荷考驗。本文從環境物理學與住宅能耗角度，客觀拆解西曬房在午後吸熱的底層邏輯，傳授 5 招免動土、低成本的實用室內隔熱技法。同步指引如何搭配政府最新「智慧節能補助」與汰舊換新政策紅利，精準升級一級能效節能家電與智慧溫控，助你在極端高溫中實現冷氣能耗減半的防禦防線。※本文資訊與分析僅供參考，不構成投資及購買建議。購買前請務必審慎評估。一、 前言：高溫氣候與高電價夾擊下的西曬房考驗隨...

許多人誤以為不向銀行貸款、直接用現金買房就能避開金融追蹤、保持低調。事實上，在現行大數據稅務稽查系統與《洗錢防制法》的規定下，現金買房反而極易觸發國稅局的「資產與所得不對稱」預警。本文將從客觀財稅法規出發，深度解析國稅局大數據查稅機制、金融機構對超過 50 萬元現金交易的通報義務，以及父母資助子女買房的贈與稅風險，並提供合法的資金來源證明準備指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計近年隨著新竹科學園區(竹科)生活圈外擴，苗栗竹南、頭份逐漸成為科技業族群移居熱區。相較新竹高房價，竹南與頭份擁有更宜居的生活尺度與住宅選擇，外地移居的科技新貴與高階主管，也讓室內設計需求出現明顯轉變，已為竹南、頭份一帶的房市及生活圈注入全新的美學思維，從過去著重風格堆疊，轉向依生活形態客製，更重視「智慧家居」、「書房空間」、「興趣空間」與「留白」。成立五年多的緹也室內設計，由方士嘉總監與李貞慧總監共...

全台受打房影響，相關稅收亦大幅萎縮，卻仍有部分縣市異軍突起。住商不動產觀察財政部資料，全台1至5月個人房地合一稅僅179.8億元，不管是單看5月或是整年表現，與去年同期相比皆呈現萎縮，其中各縣市表現也略顯遜色，僅有新竹縣市單月表現是翻倍成長。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，股熱房冷延續，坊間似有不少傳聞認為有人賣屋轉股，但從房地合一數據搭配前四月交易量並未明顯提升來看，恐怕屋主依舊冷靜，賣屋思考還是回歸自身需求。霸王級寒流發威，中南部...

孫子繼承遺產差很大！「拋棄繼承」與「代位繼承」扣除額天差地別 M傳媒 綜合報導 隨著台灣步入高齡化社會，財富傳承議題日益受到民眾關注。財政部中區國稅局表示，若由孫子女繼承遺產，依情況區分為「拋棄繼承」與「代位繼承」兩種情境，兩者在遺產稅直系血親卑親屬扣除額的計算方式上截然不同，民眾務必釐清，以免申報錯誤。 每人56萬元扣除額　未成年再加碼 國稅局說明，依《民法》第1138條規定，直系血親卑親屬（包括子女、孫子女）為第一順序繼承人。依《...

5月房市稅收三樣情：房地合一稅減幅擴大，土增稅、契稅溫和成長 M傳媒 綜合報導 財政部昨（11）日公布5月全國賦稅收入統計，房市相關三大稅目表現分歧，出現「一冷兩溫」的格局。個人房地合一稅年減14.4％，減幅創今年以來最大；但土地增值稅與契稅則分別連兩月與連三月維持正成長，房市稅收結構透露景氣復甦步調不一。 個人房地合一稅：減幅擴大至14.4％，台北市逆勢成長25.7％ 根據財政部統計，5月個人房地合一稅實徵42億元，年減14.4％，較4月略減1.8％，...

文／林鈞澤 國泰建設於今（12）日舉辦股東常會，由董事長張清櫆主持。圖／林鈞澤 國泰建設（2501）於今（12）日舉辦股東常會，由董事長張清櫆主持。股東會中承認去年度（2025）財報總營收達242.89億元，稅後淨利達32.82億元，每股盈餘（EPS）達2.83元，並在會中通過股利分配案，每股配發現金股利1.2元。 年報指出，國泰建設去年推出台北『國泰.悠然』、新北『國泰曦．』、桃園『國泰GRAND PARK』、台中『國泰蒔萃』及台南『國泰原美』等5個新案，因得益於產品規劃...

文／林喬慧　攝影／黃威彬 北高雄總投資額破百億的指標都更案正式揮軍北上。高雄市政府今（12）日前進台北，舉辦「左營區果貿段2地號等2筆土地都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會，揭預估高達146億元的民間投資前景。 高雄市副市長林欽榮於會中強調：「此案位處左營與楠梓的發展核心，不僅是高雄最寶貝的一塊精華地，更是串聯半導體產業鏈與頂尖人才培育的關鍵拼圖。」由於該案位處北高雄發展核心，引起北台灣地產與金融圈關注，現場吸引十餘家金控壽險大咖與...