近期房市交易轉冷，觀察六都今年前3季家戶購屋比，除台中小幅增加、桃園持平外，皆較去年同期下降，又以台南、高雄降幅最明顯；桃園則連3年每百戶有近4戶買房，買氣最強。專家認為，今年底除升息外，經濟衰退山雨欲來，估計第4季買氣可能也不盡裡想。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 住商機構統計六都地政局及民政局的家戶購屋比數據，觀察今年前3季買氣狀況，所謂的家戶購屋比，是指每100個家戶數中有多少家庭...

【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳，屋齡老舊帶來的居住安全問題，又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示，全台超過30年屋齡的房屋有51.09%，台北市有高達71.98％是超過30年的老宅，位居六都之冠，更有超過47.52%的屋齡超過40年，高雄市與台南市的老屋也超過5成，顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現，今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年，總樓層以1~3層占44.93%最多，顯示國內住宅透天型態的比例相當高，而4...

編輯 JeanRu｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD家，不只是居住的地方，更是表達自我、實現生活理想以及幸福的縮影。97坪奢華風空間裡，是一家四口與一隻愛狗的生活場域，為了融入屋主收藏與對精緻風格的追求，設計師以飯店風替空間定調，除了石材、木紋肌理，還融入鍍鈦金屬、藝術塗料與鏡面，創造美學與實用兼修的生活場域。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：97/坪居住成員：大人：2人，小孩：...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年9月個人房地合一稅收為30.2億元，年增幅度仍達92%，不過個人的房地合一稅收已經反映交易量縮，連續4個月稅收走跌，同時也是房地合一稅上路以來首次連4月衰退，惟房地合一稅收仍呈現緩降走勢，顯示出市場交易的高峰期已過。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅逐漸反映近月的交易量能縮減，不過雖然趨勢是逐月減少，但減少幅度並不大，反映出近期出售的不動產，仍有明顯增值。統計顯示，今年9月個人房地合一稅...

【住展房屋網/綜合報導】房價所得比是中位數住宅價格與中位數家戶可支配所得的比值，房價所得比愈高，表示買房的難度愈大，因此又被稱為「絕食買房指數」。根據內政部統計今年(2022年)第二季的房價所得比，全國為9.69倍，和2019年第四季疫情前的8.58倍相比，房價所得比增加13%，代表一般家庭要買一間房，至少必須9.69年不吃不喝，困難度比疫情爆發前增加許多。 漲幅以高雄居冠，台南屏東緊追在後 值得注意的是，統計自疫情爆發近三年的國內各都的房價所得比變化，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄軟體園區第二園區(簡稱高軟二期)首棟大樓於3日舉辦動土典禮，興建工程預計2026年中完工啟用，將吸引5G AIoT(人工智慧物聯網)產業進駐，預期帶動85億元投資效益，可創造17億元年產值。 經濟部長王美花致詞時表示，亞灣區是高雄發展最為熱絡的區域，而位處亞灣蛋黃區的高軟園區，更是全台第二大數位科技產業聚落。 王美花指出，為打造亞灣區成為國內投資額最大、最完整的5G AIoT實證場域，行政院核定五年106億「亞灣5G AIoT創新園區推動...

【住展房屋網/綜合報導】內政部10月2日公布第二季全國住宅價格指數，由於受通膨、營造成本上揚的影響，推動國內房價持續走高，第二季的住宅價格指數為123.97，創下歷史新高，相較去年同期大幅上升10.27％。第二季六都得住宅價格指數亦全數創歷史新高。 內政部指出，第二季與上季相較，上升幅度分別為新北市2.10％、台北市1.03％、桃園市2.41％、台中市2.53％、台南市2.22％，高雄市2.85％。此外，在量的部分，第二季全國建物買賣登記棟數86,010棟，較上季84,776棟增...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 方品室內裝修設計方品室內裝修設計張紜珮總監以侘寂寧靜樸質感為基調，內斂的色彩透過異類材堆疊出精緻細節，接待吧台創造流暢的參觀動線，讓孤客能靜下心來細細品味。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮設計風格：侘寂風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、進口手工壁布、人字拼耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、鍍鈦金屬、進口特殊五金、烤漆、仿古鋼刷木皮、大理石、進口陶砂特殊塗料、...

台中市房市帶頭衝，9月預約看屋回溫12.71%！樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣，總體訪客數仍在低水位，相較8月微縮1.18%，但預約看屋數終於稍稍止跌回升，相較前月明顯增長12.71%，其中又以台中市的成長最為明顯。只不過，樂屋網認為，目前成交力道仍舊疲軟，今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。觀察六都狀況，9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長，其中成長最多的當屬台中市，漲幅達17.5%，其餘包含桃園市、台北市，也分別有8.53%和7%的成長，大體而言，9月還是仰賴台中...

【住展房屋網/綜合報導】為引進民間資金與能力、促進交流及媒合投資機會、強化招商，財政部於日前分別舉辦「醫療及長照設施」與「汙水下水道設施」的促參商機座談會，吸引相關業者近百人參加。會中共釋出長照、醫療、汙水下水道等促參商機約150億元。 其中在「醫療及長照設施」場次，促參司共安排三案，合計投資規模133億元，分別是衛福部「長照銀髮特色園區BOT案」、高雄市政府「前鎮社區複合式健康長照機構BOT案」與教育部「八德智慧健康創新園區BOT案」。 八德...