編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 大門室內裝修設計工程有限公司43 坪住宅以屋主喜愛的沈穩木質為基底混合仿清水模塗料；天花板規劃了多處掛畫軌道展示收藏，中古屋蛻變為沈穩大器的現代風格宅，是醫生屋主下班後最放鬆的歸屬。Home Data 設計公司：大門室內裝修設計工程有限公司設計師：大門設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：43/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：四房主要建材：鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、灰...

受到人口持續老化影響，今年前10月繼承移轉登記達5.16萬棟，以近期連續四個月每月都超過5千棟的速度推估，全年繼承移轉恐超過6萬棟，再度寫下歷史新高，而主要都會之中，繼承移轉登記數量最多的是新北市，其次則是房價水準最高的台北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口老化等因素影響，不管是繼承的移轉登記，或者是未繼承的不動產數量，都呈現持續攀升趨勢，尤其房價水準較高與人口結構老化的區域，繼承的數量更是名列前茅。內政部統計月報統計顯示，...

賣老屋換新屋，住郊區享受退休生活？購買退休宅地點怎麼挑？好的退休宅裝潢環境怎麼看？換屋先賣屋好還是先買屋好？讓我們用一杯咖啡的時間，解決買屋路上各種疑難雜症！【本集重點】01｜低利拚換屋，退休買宅好夯？01:0702｜老年換屋，退休宅怎麼挑？05:3803｜退休宅內部裝潢重點這3項？08:2204｜樂齡軟件配置，還要挑選物業管理？12:4005｜退休換屋先買還是先賣好？15:20 【一杯咖啡聊買房#45 各收聽平台】延伸閱讀▌退休換屋正夯，退休宅怎麼選？5重點教...

【住展房屋網/綜合報導】在台積電設廠話題帶動下，高雄房市越發火熱，據高雄市不動產開發公會最新統計，今（2021）年前11個月，高雄市申報開工戶數合計達8,989戶，其中以大樓產品為推案主流，共有8,762戶，占比達97％。各行政區中以台積電將進駐的楠梓區開工戶數最多，共2,020戶，微幅領先三民區的1,966戶，暫居年度推案王寶座。 據高雄市不動產開發公會統計，截至今年11月30日，高雄市各區開工戶數合計達8,989戶，各行政區中以鹽埕區推案情形最冷清，今年前11個月推...

【住展房屋網/綜合報導】高雄再傳投資利多消息！高雄市政府表示，半導體美商大廠英特格繼今（2021）年8月宣布在南科高雄園區投資60億元設廠後，近日又再加碼投資80億元，宣告將於高雄打造全台最先進、支援5奈米含以下製程的廠區，累積投資金額達140億元，能有效協助高雄半導體產業成長。 高雄市經發局長廖泰翔表示，高雄憑藉優質的投資環境，近來陸續吸引台積電、默克、穩懋、英特格等多家國際大廠進駐，累計投資額已突破千億元，為南部半導體S廊帶產業聚落奠定厚實...

【住展房屋網/綜合報導】近來房市火熱，帶動相關稅賦金額增長。財政部近日公告最新「全國賦稅收入」統計，其中與不動產交易相關的契稅實徵淨額，11月計有17.53億元，創下自2016年房地合一稅上路後的歷史新高；累計今（2021）年前11個月的契稅實徵淨額共158.9億元、年增約1成。 據財政部統計，11月全國契稅稅收總額約17.53億元，較去年同期小幅增加2.5％，六都當中以近來受惠於台積電擴廠題材的高雄市稅收表現最亮眼，比去年同期增加 0.9 億元，新北市則以年增 0.58 ...

【住展房屋網/綜合報導】又有建案因廣告不實遭開罰！公平會近日指出，位於高雄市鳳山區的建案「仁發兩廳院」，因提供「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」等與實際規劃不符的錯誤資料，供媒體報導，建商遭公平會以違反《公平交易法》規定，處以30萬元罰鍰。 公平會表示，日前接獲民眾反映，「仁發兩廳院」網路開箱文中宣稱「全部衛浴皆開窗」，並於2018年9月1日於蘋果日報的報導中，強調「戶戶衛浴皆開窗」，已涉及廣告不實，引起公平會注意。 透風變透光？ 「...

「全國首座低碳示範區」成最大賣點，房價5年攀升逾67％，目前行情已達每坪30萬以上 西接台17西濱公路，南起盬水溪、北至嘉南大圳的台南九份子重劃區，屬於全國第一個低碳生活示範區，2016年的「住六」土地每坪大約22萬元，今年底已飆至65萬元的成交價，漲幅達195.45％，五、六年前率先進場的皇龍建設「天幕」、以及後續進場的泰嘉開發「水舞川」，每坪開價16到18萬元，目前的行情已漲到每坪30萬元以上，房價五年約上漲67％到88％，迄今，除了少數成屋，已經完銷和預...

房地合一稅2.0在7月1日上路後，稅收一度下滑到8月的13.4億元，不過隨後又逐步攀升，統計最新11月的個人房地合一稅收又拉高至28.5億元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德推估，主要原因是預售換約開始納入房地合一稅，另外隨房市景氣攀升，從2016年後買進的不動產，在近期出售也貢獻不少稅收。根據財政部統計資料庫資料顯示，今年個人的房地合一稅收在政策上路後，一度創下單月新高的29.2億元，反映政策上路前出現一小波轉手潮，隨後因疫情與政策新制上路效應，個人房...

【住展房屋網/綜合報導】台糖公司近日辦理位於高雄市議會旁、基地面積約1.3萬坪的地上權案招標作業，全案僅台灣三井投標；目前台糖已通過台灣三井的資格審查，預計14日進行第二階段的計畫書評選，以及第三階段的開啟價格標作業。由於雙方在先前已有「LaLaport 台中」等合作經驗，各界預期，本次三井應可順利出線。 此次台糖釋出的地上權土地，位於高雄市鳳山區的國泰路與自由路口，屬國泰重劃區範圍，土地總面積約13,007坪，使用分區為第二種商業區，權利金底價為3,3...