墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 這裡要提醒大家的是，本篇文章僅是提供一個曾經法院的判決方向，具體保險理賠的範圍，還是要依照雙方的保險契約約款再來決定喔！ 　　大家好，我們今天要來向大家討論關於「山難申請意外險」的問題，究竟登山遭遇山難時，過往投保的「意外傷害險」會有理賠的空間嗎？以下我們將用一則實際的案例，與大家討論幾個相關的法律問題： 一、發生山難而「失蹤」，是屬於「意外傷害險」的理賠範圍嗎？ 二、事發過了７年才...

文／謝曉菁 2024年上半年房市熱絡，預售屋交易一度站上高峰，但隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制上路，加上市場轉趨觀望，預售買氣明顯降溫，部分買方也因資金或購屋規劃改變，選擇解約。對此，永慶房產集團盤點全台預售屋累積解約件數較多的10個行政區，發現解約案件主要集中在過去推案量大、交易熱絡的重劃區及產業聚落，其中桃園有5個行政區上榜，台中、高雄則各有2區入列。 從解約件數來看，台中市西屯區累積365件居全台之冠，解約金額達98.7億元；台南市安南區...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失！高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下，仍然可以繼續適用地價稅及房屋稅自住優惠稅率。 稅捐處表示，依財政部2026年6月23日發布的令釋，委託人若將原本適用自住用稅率的房地作為信託財產，信託契約...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，接續著上一篇文章：「被抄襲的室內設計，透過著作權法可以如何處理呢？」，我們簡介了室內設計在著作權法的相關規範，並向大家討論了其中經常衍生的爭議，也就是室內設計究竟屬於著作權法中的何種著作？而又會受到何種程度的保障呢？有興趣的讀者可以點開連結看文章喔。 而今天我們將要用一個實務上蠻知名的例子，媒體也曾經以「客房設計爆抄襲 桂田判賠雲朗５００萬並拆裝潢」報導過，來向大家解釋幾個相關的...

六都9月移轉棟數強彈！專家：政策做多、自住進場，房市溫和復甦才剛開始 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 六都今年9月的買賣移轉棟數揭曉，總計17,945棟，月增14.1%，年增11.6%。前九個月累計151,580棟，僅年減0.1%，幾乎追平去年同期。山哥必須說，這不只是數字回升，而是政策做多、自住剛需出籠、市場信心回穩的三重訊號，房市正在走向健康且溫和的復甦之路。 先看數據。9月各都表現：台北2,133棟，月增21.7%，年增20.2%；新北4,057棟...

全台人口結構持續高齡化，住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口中，65歲以上人口占比20.62%，相較之下，0～14歲人口僅占比11.26%；其中，高齡人口占比最高為台北市，而新竹縣市幼年人口占比則高居全台前二。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，人口結構日益老化，將逐步改變住宅需求，尤其台北房市，未來與其他北部縣市相比，產品需求可能愈趨分化。觀察內政部數據，全台8月總人口約2,322.5萬人，其中65歲以上人口達479萬人，除了占比已破二成，且與0～14歲人...

9月房市移轉量回升，但行政區冷熱分化仍然明顯。住商機構彙整六都買賣移轉資料，六都單月移轉量較上月與去年同期均增加，第三季也年增約5%，其中以台北、高雄增幅最為突出。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，房市量能回升，但成長仍集中於蛋黃區，另外也可發現台中后里、高雄橋頭買賣移轉棟數表現卓越，顯示部分重劃區議題濃厚地區，仍有部分交屋潮支撐買氣。9月六都移轉1.8萬棟，五都年增、台南仍量縮根據六都地政局數據，台北市9月買賣移轉2,133棟，年增20.2%、...

商傳媒｜資深記者張志豪／台北報導面對氣候變遷與海洋資源壓力，如何守護沿海生態，同時支持居民的生活與生計，成為海洋治理的重要課題。「2026第六屆臺灣氣候行動博覽會（TAIWAN COP6）」藍色韌性論壇於10月4日在高雄國立科學工藝博物館舉行，以「眾志成海－科學與社區共建的藍色韌性」為主題，匯集中央與地方政府、國際組織及學研代表，透過臺灣、菲律賓與印尼的經驗交流，探討海洋保育、氣候調適與社區生計如何相互支持。從海洋保育政策到社區參與，論壇將討論焦點帶...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「職災補償／賠償」的問題，其實，職災牽涉到的不僅是國家基於勞工保險條例、職業災害勞工保護法給予勞工的補償責任，另有雇主基於勞動基準法、民法的補償與賠償責任。 以下，我們將依各法規的規範性質，以「抵充順位」的角度出發，簡介上面法規具體應如何交錯適用於實際情況的問題，詳細請看我們以下的討論： 一、勞工保險給付補償（保護勞工之社會保險） 勞工保險條例第34條第1項 ...

出流管制新制全面上路！開發門檻2公頃降至1公頃　都市建案2000平方公尺也納管 【M傳媒／綜合報導】 極端降雨愈來愈頻繁，土地開發的防洪要求也跟著加嚴。經濟部水利署修正出流管制相關規定，經過1年過渡期後，已於2026年9月2日屆滿。一般土地開發納管門檻從原本2公頃下修至1公頃，都市計畫區內新建建築基地達0.2公頃、也就是2000平方公尺以上，同樣進入管理範圍。 新制直接影響土地開發與建照流程，建商、地主及開發業者在規劃初期就要把雨水怎麼留、怎麼排...