根據聯徵中心最新統計資料顯示，南北因為房屋資產的價值不同，購屋人的購屋貸款金額也差異甚大，台北市去年第四季平均購屋貸款約1,526.6萬元，新北市也超過900萬元，不過大台北以外的都會區，平均貸款金額多落在600~720萬元之間，平均貸款利率多落在1.72~1.73%之間，降息過後利率水準將更低，同時反映降息的利率水準，目前已經有壽險公司推出1.32%起跳的新房貸搶市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行降息一碼之後，未來房貸利率可望進入1.3~1.5%的低...

編輯 戴苡如｜圖片提供 維度空間設計有限公司21坪小空間設計向70年代的復古跳色風潮致敬，在開放的格局配置中，帶入豐富的色彩與材質， 每個領域的特色鮮明，透過相輝映的混搭風設計，不失空間之間的協調性，替一家四口打造活潑又經典的摩登住宅。Home Data 設計公司：維度空間設計有限公司設計師：馮彥鈞(Bill Fong)設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：高雄市前鎮區空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：仿飾清水模沙...

繼金富陞與日大建設，隆大營建推隆大鳳凰建案，瞄準附近工業區和工廠企業主 高雄仁武區躍升房產重鎮之一，建商在大舉投入大樓住宅產品之後，繼之而起的是透天建案，在金富陞建設、鴻誠開發、以及日大建設等建商之後，隆大營建也在仁武產業園區生活圈，推出「隆大鳳凰」透天厝，爭取透天住宅的偏好者、以及附近工業區和工廠企業主的青睞。 隆大董事長陳武聰表示，疫情會過去，但最適合傳承的養生健康別墅會留下來，因此，隆大營建在正面思考人生意義之後，決定以「...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在取得國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記，意即沒有建物所有權狀的房屋，由於不須向地政機關辦理繼承登記，往往忘記向稅捐稽徵機關申請變更納稅義務人名義，造成房屋稅籍資料與實際情形不相符，將影響當事人之權利義務。 該處進一步說明，繼承人如未申請房屋稅納稅義務人名義變更，該房屋稅籍仍將維持為原納稅義務人名義或所有繼承人公同共有。 因此提醒民眾，辦理繼...

【住展房屋網/綜合報導】近日有納稅義務人詢問，為何在高雄有2筆土地，卻只收到1張地價稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？對此，高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅核課，採全縣(市)總歸戶制及累進稅率計算。 所謂「總歸戶制」就是指將每一土地所有權人，在每一直轄市或縣(市)轄區內之土地合併計算總地價，再按其所適用稅率核課地價稅，因此，土地所有權人在同一縣(市)內所擁有的土地不論筆數多少，都只會收到1張地價稅繳款書。 該處進一步說明，地價稅開徵期間，有不少民眾誤...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鹽埕社區公共托育家園坐落鹽埕區行政中心1樓，預計於4月中旬落成啟用，提供收托服務。結合現行托嬰中心與居家托育優勢，由4名專業托育人員收托照顧12名未滿2歲嬰幼兒的新型態照顧，成為育兒家庭貼心的社區托育好幫手，受理報名至4月10日止。 社會局長黃淵源表示，「鹽埕社區公共托育家園」委託財團法人天主教聖母無原罪方濟傳教修女會辦理，每月收費1萬3,000元、低收入、中低收入戶每月收費9千元，不收註冊費，如申請公共化托育費用補助每...

【住展房屋網/綜合報導】為改善大寮拷潭、內坑地區淹水問題，高雄市水利局刻正辦理「拷潭排水中上游治理工程(0K+670~1K+620)(第一期)，(1K+620~2K+581)(第二期)」用地取得作業，預計2020年底取得工程所需用地、2021年開工、2023年3月完工。 拷潭排水係林園排水支流，主要收集拷潭及內坑里之地表逕流，其排水坡度大且路線蜿蜒，明顯影響通洪能力，因而造成拷潭里及內坑里周邊淹水問題。經高雄市府爭取經濟部水利署補助，辦理拷潭排水中上游治理工程，核定補助工程費3.35...

疫情蔓延衝擊全球股市，連帶對於購屋民眾短期信心產生影響，信義房屋統計今年3月前29天的交易狀況，總價700~1,000萬元與總價1,000~1,500萬元的產品，市場交易量最大且穩定，佔整體交易量約45%，與2月表現相近。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月市場經歷美股連續幾次鎔斷的劇烈波動下，連帶台股出現股災重挫，難免影響購屋人的決策速度與信心，不過全球量化寬鬆重啟，加上央行也有感降息，降低購屋人與房貸族的負擔，尤其是首購型產品的房貸利息成本，...

編輯 戴苡如｜圖片提供 居匠室內設計 & 復刻傢俱一家六口與三隻毛小孩共享的 60 坪透天別墅，為老屋翻新案例，格局分配上讓兩個小孩一人享有一層獨立的大空間，並保持每層樓各自獨立的生活機能。風格設計上，在極簡的設計中安排大幅度的搶眼牆面，佐以亮色系配件、不規則拼貼技巧，表現出個性鮮明的混搭風格。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台南市北區空間坪數：60/坪居住成員：大人：4人...

編輯 Adam Chen｜圖片提供 葳夏室內設計喜歡工業風的粗獷況味？設計師運用許多經典工業風格元素，打造 24 坪的濃厚系閣樓質感宅，讓屋主徹底享受咖啡廳般的愜意。進入客廳，水泥灰階質感牆面與深色天花板，詮釋深黯沉穩的空間氛圍，搭配煙燻棕褐色鉚釘皮革沙發、鐵件軌道燈、紅磚牆，入門即可深刻感受到濃厚系的個性工業風格，同時間接照明讓居家場域更有著 modern industrial 的現代質感氣息。Home Data 設計公司：葳夏室內設計設計師：吳婉毓、蘇惠秋、林季秀設計風格...