【住展房屋網/綜合報導】高雄市捷運工程局日前公告推出「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」，該案地上權存續期間70年，地租年息率3%，權利金底價4.38億餘元，訂於今年11月26日開標。 該案基地約1,058坪，包含高雄市前金區後金段41地號等12筆市有非公用土地，坐落於前金區中正4路與自強2路交叉口，位於市區中正路辦公商圈，鄰近六合夜市、南華購物街及五福路百貨商圈，基地完整、交通條件佳，捷運O4站2號出入口設於基地東北角，未來投資人於該基地投資開發事業享...

高雄房市持續熱絡，今年928檔期推案總銷金額達445.7億元，年增約6.7％，是近七年次高，推案戶數4,566戶則創歷史新高，比去年同期大增38.24％。 今年928的推案結構迥異於往年，造鎮、小宅、以及大型開發商積極進場，寫下歷年928的三大特色紀錄。 高雄市房屋市場調查協會19日公布今年928檔期推案數據，理事長蔡紹豪表示，高雄今年的928房市推案，具有造鎮、小宅、與大型開發商積極推案的三大特色，是歷年罕見的結構變動。 蔡紹豪指出，從今年8月開始納入統計的高雄928檔期...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄市房屋市場調查協會公布的最新市調資料，今年928檔期高雄房市包含大樓與透天推案總戶數為4,566戶，年增38.24%，總銷金額445.7億，年增6.7%；其中大樓新成屋與預售屋合計4,483戶，年增44.8%，預售大樓推案量體4,147戶，2、3房產品仍為主流。 高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，近來高雄建商多鎖定首購客層，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大增，但由於土地與營建成本持續墊高，建商多預期2年後的房價將反映成本而拉高，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前辦理今年第3季的開發區土地標售，計有56標封參與投標，共標出15標16 筆土地，合計標售額約18.64 億餘元，標脫率83％。 該季最受矚目的為中都重劃區1標2筆住4用地，合計面積約834坪，臨九如三路及遼寧三街，由於近中都溼地公園及中庸公園，具腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，吸引3 家投資人搶進，最終以7.68億餘元標脫，溢價7,817 萬餘元，每坪單價約 92萬，溢價率11.33 ％。 第77期重劃區位處前鎮區與鳳山區交界處，鄰...

【住展房屋網/綜合報導】日前行政院長蘇貞昌宣布支持高鐵延伸至屏東，並指示交通部全力幫助高雄市政府積極爭取捷運紅線自小港區延伸至林園區，高雄市政府除表示感謝外，並指出市府已從第2預備金撥款800萬進行可行性評估，希望中央能夠呼應地方需求，專案補助高雄捷運小港林園線，中央與市府聯手將捷運延伸至林園。 高雄市捷運局長范揚材表示，石化產業存在林園長達45年，當地有重工業、石化業，對台灣經濟發展貢獻許多，期盼有公平對待機會，極待高雄捷運延伸線帶動當地...

文＿陳東煌　圖片提供＿藝瓦空間設計「毛胚屋」真的比較省錢嗎？很多人在考慮新家屋況時，都會發覺毛胚屋每坪售價大概比精裝屋少 2 到 5 萬左右，因此在預算有限的情況下會相當心動，但你對毛胚屋的了解程度究竟有多少呢？今天邀請到裝修經驗豐富的藝瓦空間設計，從各個角度為不熟悉毛胚屋的我們，提供一些不可忽略的購屋重點喔！「毛胚屋」真的比較省錢嗎？很多人在考慮新家屋況時，都會發覺毛胚屋每坪售價大概比精裝屋少 2 到 5 萬左右，因此在預算有限的情況下會相當...

作者 / Michelle　圖片提供 / 麥田室內設計有限公司感情融洽的一家人選擇由複層透天厝搬遷至這間42坪的單層大樓居住，希望挪除空間格局的限制，讓全家人習慣在同一個樓層生活，藉由空間設計延續家庭的凝聚力！從玄關入內，藝術牆面勾勒金邊畫出落塵空間，其有如屏風去除穿堂煞的風水疑慮，另一面亦是電視牆面，機能相當多元。玄關左側則為開放式的書房空間，架高的平台設計Home Data 設計公司：麥田室內設計有限公司設計師：陳靖絨設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / Michelle　圖片提供 / 麥田室內設計有限公司屋主帶著一家大小回鄉轉業，入住這間48坪的透天厝打造全新生活。也因為家有小小孩，除了要給予寬敞的遊戲空間外，更需要考慮全方面的安全性，因此設計師運用重點式改造，構築舒適宜居的居家空間。一進門即是開放式客餐廳空間，考慮到孩童容易因為誤觸電器而受傷，因此將電視櫃收置於上方，並營造出乾淨俐落的入眼印象，沙Home Data 設計公司：麥田室內設計有限公司設計師：陳靖絨設計風格：休閒多元房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】三地集團於日前證實，將入主股票上市公司裕豐國際，再更名為三地建築，高雄起家的上市建商將再加入新血，三地集團將推動高雄火車站區商辦、住宅大樓都更案，打造高雄市門面意象地標型建築。 自由時報報導，三地集團執行長鍾育霖證實，將以三地集團旗下三地建築，入主裕豐後再更名為三地建築，從高雄市起家的上市建商將再加入新生力軍。 另外，三地集團旗下高雄客運公司，在今年5月24日公告以總價5.12億，接手遠雄建設於高雄火車站區建國路面積2...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新法拍移轉量，今年1月至7月全台法拍量僅占全體1.14%，相較過去2年下滑，顯示出法拍佔比走緩。進一步觀察今年各縣市變化，全台法拍占比最高的縣市為屏東縣，達2.06%，業者指出，主要是該縣房屋總價較低，投資人出手快。 其餘各縣市變化方面，六都中以新北市最低，僅0.86%，其次為桃園市0.92%；而高雄市則最高，達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房價仍處低點，但交易量回溫，尤其是新北市、桃園市，不動產總價相對...