【住展房屋網/綜合報導】高雄市新市鎮都市計畫變更草案昨日(4月17日)經內政部都委會專案小組審查通過，將打造為面積358公頃的第2期高雄科技園區，該案將以土地徵收方式取得土地，預計整體開發計畫包含審議時間，需要5至7年完成。 營建署新市鎮建設組組長蘇崇哲表示，高雄新市鎮後期開發計畫範圍原本超過1,000公頃，以商業、住宅區為主，不過，順應近期台商設廠需求，將其中358公頃土地進行都市計畫變更，其中產業專用區土地面積約187公頃、公設設施用地面積約128公頃...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府與中央合作推動「包租代管計畫」，由政府建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合。台中市住宅發展工程處表示，台中市自去年1月起試辦第1期「包租代管」計畫，媒合成功案件達1,134件，為6都中最多；另外配合中央期程，即日起延長開放一般戶租屋媒合申請，預計今年7月底推出第2期計畫，持續引導民間空餘屋釋出。 依營建署於日前所彙整之資料，台中市「包租代管」媒合成功案件1,1...

【住展房屋網/綜合報導】隆大營建於日前以總額11.4億元，向誠毅紙器購入位於高雄市仁武舊市區中心面積約6077.35坪的土地，加上先前以6.42億元向南和興產購入位於武廟商圈面積1035.76坪的建地，合計共耗資了17.82億元，買進7,113.11坪土地，明年將規劃推出透天和大樓產品。 該次隆大營建購入之土地位於仁武舊市區中心，隆大是以每坪18.76萬元購入，總額約為11.40億元。工商時報報導，隆大董事長陳武聰表示，該塊基地預定明年初興建透天住宅，總戶數約190戶，分2期開發...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大南台灣不動產市場版圖，郡都建設、甲山林集團、海悅廣告分別持股50%、40%、10%，合組「都山林建設」。工商時報報導，郡都建設總經理唐承表示，目前正在申請公司登記和設立程序，該次合組都山林建設主要是彼此志同道合，希望未來能推出指標大型建案。 甲山林集團總經理張境指出，參與都山林建設主要是為了擴大高雄房市版圖，加上郡都建設總經理唐承與甲山林建設總經理祝藝2人同是8年級生，私底下又是好友，雙方理念相仿，因此決議合資成...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局辦理亞洲新灣區第88、90、94、95期市地重劃，合計面積為58.4公頃，即日起同步公告土地分配結果30天，當配地面積及位置確定後，將可加速釋出土地作為高雄市招商引資之腹地。 高雄市地政局表示，第88、90、94、95期重劃區於重劃前多為閒置廠區土地，區內土地所有權人分別以台塑、台肥、中石化及國產署為最大地主。依該區都市計畫規定，使用分區分別為特貿5B、特貿7C、特貿5A及特貿4B，可提供設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中...

【住展房屋網/綜合報導】標租土地為提升國有財產運用效能、釋出國有非公用不動產使用權供民間利用多元活化的方式之一，去年截至今年3月標租土地收益達5,592萬餘元，國產署將持續提供更多區位佳的不動產供民間利用，創造更好績效。 國產署表示，所屬南區分署於日前公開標租高雄市、台南市住宅區及商業區等12筆土地，將於4月23日開標。高雄市三民區明仁段住宅區土地，面臨道路且附近有大型賣場、河堤國小、圖書館等，生活機能佳；前鎮區獅甲段住宅區土地，基地方整面...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露，基隆市廟口商圈出現1筆地上3層樓的建物交易，總價達1.41億元，換算土地單價約57.6萬元。該建物屋齡約64年，對照謄本資料，由天鵝湖、白天鵝機構旗下子公司都發建設取得。房仲業者指出，該建物為知名的「大華戲院」原址，土地價值可觀。 該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口，屋齡約64年，都發建設於去年12月以總價1.41億元購入，總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司，負責人陳清堯以...

信義房屋統計六都的家戶數與建物買賣移轉棟數據數，計算反應區域房市買氣的家戶購屋比，成長最為明顯的是高雄市，今年高雄市第一季家戶購屋比，從2018年的每千戶人家有7.3戶購屋，增加到每千戶人家有8.4戶購屋，成長了15%，其餘各都除北市以外波動幅度都不顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域人口家庭戶數不同，光看買賣移轉棟數無法比較區域買氣，因此以每家戶數有多少比例購屋，大致可以觀察市場強弱與變化，今年第一季買氣最強的還是台中市與...

【住展房屋網/綜合報導】「老青共居」為高雄市政府重要政策之一，為此，高雄市都發局三箭齊發，推動「老青分租」、「老青共幢」、及「分租認證」3項輔助住宅方案，分租房屋設施也將納入保險機制，而租屋青年每月最多可獲得6,000元的租金補貼，房東則可獲得最高1萬元之修繕津貼。 高雄市都發局長林裕益表示，為因應少子化及人口老齡時代，市府提出「老青共居，世代共好」計畫，為落實此計畫，都發局將推出「老青共居」政策，計畫在未來1年內，推行「老青分租」、「老...

城揚建設六年來首次推出以小二房和小三房為主的「文山ID」建案，鎖定首購族 有「高雄天母」稱號的高雄文山特區，大樓房價已站上每坪25萬元以上，包括聯上、鑫龍騰都進場推出首購房，而被稱「高雄推案王」的城揚建設，在文山特區的推案更是火力全開，但近期已更弦易轍，推出「小二宅」和「小三宅」的「文山ID」大樓建案，要抓住首購族的心 。 城揚首席副總陳靜儀指出，城揚建設大約在七年前，首度進軍澄清湖附近的文山特區，連續推出「文山帝寶」一和二期透天建案之後，接...