【住展房屋網/綜合報導】根據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，但若是因契約解除導致的不動產返還移轉，則沒有課徵契稅的問題。 高雄市稅捐稽徵處表示，已辦理所有權買賣移轉登記的建物，若因契約解除而返還建物所有權移轉登記，納稅人依其所檢附的相關證明文件，分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申辦的案件，由於不在契稅的規定範疇內，故無課徵契稅問題。 至於雙方...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾來電詢問，如果將名下的房屋出租與他人，房屋稅是否會有所變動或是增加？對此高雄市稅捐徵稽處說明，房屋稅乃是依房屋實際使用的情形按月計課。 原先供自住住家用的房屋，若出租他人供住家使用，應按照非自住住家用稅率(1.5%)課徵；若出租供營業使用，則須按營業用稅率(3%)課徵，稅負均會較原先自住住家用稅率(1.2%)增加。 稅捐稽徵處補充，若房屋所有權人經都市發展局或是社會局認定符合公益出租人資格，在認定有效的期間內...

【住展房屋網/綜合報導】高雄捷運「岡山路竹延伸線第一階段土建統包工程」日前辦理投標廠商資格審查，共有2家投標廠商，分別為新亞建設開發股份有限公司及遠揚營造工程股份有限公司，2家廠商均審查合格。 該統包工程採購金額約18.15億元，採最有利標決標，高雄市捷運工程局將擇期召開採購評選委員會，依據投標廠商所提供的服務建議書，從技術、品質、功能、效益、特性或商業條款等面向選出最有利標廠商。 捷運工程局表示，捷運岡山路竹延伸線第一階段計畫路線長度...

【住展房屋網/綜合報導】繼高雄市首個危老重建案動工後，土地銀行再次與高雄在地建商合作推動老舊建物改建，在土銀、泰緯建設與高雄市新興區復興二路地主共同合作下，復興二路鄰近民生綠園道的老舊建物將改建，規劃興建符合耐震設計規範的地上15層大樓。 該危老重建案位於高雄市新興區復興二路，鄰近民生路綠園道及五福商圈，生活機能成熟。重建後將賦予新興老舊市區一股新生命力，危老重建工程，除了將美化街道景觀及市容環境，也將與鄰近商圈共同營造發展，並改善...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署辦理的「行政院南部聯合服務中心興建辦公廳舍新建工程」即將完工，該中心大樓前的政南街道路，將由高雄市工務局新建工程處開闢，該道路位在苓雅區輔仁路與體育場路間，全長約102公尺、路寬8公尺，總經費為541萬元，將於近日開工，預定11月完工通車。 高雄市府表示，市府相當重視苓雅區的建設發展，將持續積極改善當地居住環境品質與提升生活機能。未來行政院南部聯合服務中心將以「服務」、「協調」為主，各事項涉及決策部份仍循...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有某社區發展協會洽詢，協會名下自有的辦公室，是否可申請減免房屋稅？對此稅捐徵稽處說明，依財政部於1994年12月的台財稅第831626232號函的規定，社區發展協會若屬公益社團，其自有供作辦公使用的房屋，可免徵房屋稅。 也就是說，經主管機關核准登記有案的社區發展協會，在協會名下供該協會辦公有關的會議廳、圖書室、檔案室、儲藏室等房屋及空間，符合免徵房屋稅的政策優惠。 不過該處提醒，上述可免徵房屋稅...

【住展房屋網/綜合報導】日前高雄愛樹人團體表達，反對高雄輕軌美術館路段犧牲綠地、樹木與行人路權，對此，高雄市捷運局就綠地維護、保留與行人通行路權等議題回應如下： 美術館路輕軌路線北移後，沿現將會有緊臨園區寬3.6公尺的人行高級鋪面步道，可提供行人及輪椅族寬裕通行空間，另外聯合醫院路段也將重新規劃醫院內外部動線，將可連通輕軌C22候車站以及行人通行空間，不會影響民眾通行。 輕軌路線北移將有部分路廊會移入美術館園區內，軌道區鋪面將採植草式軌道...

文＿Jean Ru 圖片暨資料來源＿Toclas Kitchen簡約、平易近人的設計造型，加上強大的收納機能，是日系廚具給人的第一印象。2016年5月掀起一場日式廚藝新美學，來自日本的Toclas Kitchen進駐台灣，並於北、南部設立旗艦店，除了將日本廚具的實用精髓植入台灣，同時擁有歐系廚具的時尚大器，令在地的主婦們心動不已！簡約、平易近人的設計造型，加上強大的收納機能，是日系廚具給人的第一印象。2016 年 5 月掀起一場日式廚藝新美學，來自日本的 Toclas Kitchen 進駐台灣，並...

【住展房屋網/綜合報導】高雄捷運紅線南岡山站區內的北機廠開發區，最後的4.2公頃土地已成功招商，日前高雄市政府、高捷公司及達麗米樂開發公司在市政府多媒體中心正式簽訂三方合約，啟動達麗米樂商場開發案。 市府表示，達麗建設公司與達麗米樂開發公司於高雄的投資，將促進岡山地區的繁榮。市府說明，該基地附近的其他重大開發案，包含今年底將完成的大鵬九村市地重劃案，北邊還有路竹科學園區，東南側高雄新市鎮後期發展區也劃設了400公頃的科學園區，將帶來蓬勃...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府研究新加坡建築屋頂綠化實踐案例，發現都市建築屋頂進行綠化能使建築物內外溫度明顯降低，因此決議將此概念積極推廣。目前高雄市已完成屋頂綠化面積達25萬平方公尺，相當於39座足球場，每年可減少二氧化碳排放量近5000公噸，等於13座台北市大安森林公園的年吸碳量。 高雄市工務局表示，透過建築物立體式的綠化，使城市中隨處充滿綠意，也透過植物遮蔭、蒸發等特性降低城市整體溫度，打造更宜居的城市，且塑造出的空中花園，還可以...