【住展房屋網/綜合報導】捷運高雄車站永久站昨日完成了初勘，沒有受台鐵地下化工程延期的影響，初勘委員結論為「有條件同意初勘合格」，工程單位將改善相關缺失並於日後申請交通部履勘，期望8月底啟用車站。 初勘委員總召集人賴文泰表示，初勘作業進行非常順利，果共提出「履勘前須改善事項」4項，包含風雨走廊出口動線應明確標示、「一般注意改善事項」13項及「後續建議改善事項」13項。 高雄市交通局表示，捷運高雄車站永久站與台鐵高雄車站地下站規劃為共構車站，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府推動的高雄厝計畫，自2012年以來已邁入第七年，為了擴大參與，本次高雄厝聯合設計展結合了綠建築大獎頒獎典禮，在頒獎同時也展出得獎作品，並設置景觀陽台示範區讓民眾可以體驗不一樣的高雄厝陽台，另外也透過VR、智慧科技等設備展示高雄厝綠建築的執行成果，現場也有專人解說導覽。 高雄市代理市長許立明表示，節能政策及環保意識抬頭，市府在面對永續環境、區域治理及國際社會趨勢課題的挑戰上，已提出創新、創利的南方建築新政策。據...

作者_邱建文　圖片提供_艾馬室內裝修設計家庭成員隨著歲月成長，家也該換更大的新殼。當三代搬進這棟河岸住宅，不選高樓眺遠，寧與綠帶親近，於是有了把戶外景觀延伸入內的人文定調，不僅將日光和綠景納入至高的奢華享受，也以材質呼應天地大美的氣場。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：135坪空間格局：5房2廳4衛主要建材：天然石材(潑墨山水)、鋼刷木皮、進口石紋地磚、比利時超耐磨地板家庭成員隨著歲月...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，所有房屋屬於未辦保存登記建物，買賣時是否需要辦理申報繳納契稅?對此高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，不因房屋是否有辦理保存登記而有所差異。 該處進一步說明，申辦如屬買賣、贈與、占有等移轉行為，契稅稅率為其契價的6%，若是屬於交換、分割等移轉行為，契稅稅率為其契價的2%，而屬於典權移轉行為，契稅稅率為其契價的4%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局為落實建築管理制度，針對市內新取得使用執照建案的二次增建(二工)情形，將採取勤查嚴拆的做法。部分業者心存僥倖持續搶建，工務局違章建築處理大隊除調集自有人力、機具外，必要時將會動用委外廠商的重型機械徹底拆除。 同時，為遏止違章建築數量攀升，除了由違章建築處理大隊勤查嚴拆外，更將由相關單位聯合建立全面督考複查的機制，杜絕違建、搶建及拆後重建。根據營建署相關資料統計顯示，由於高雄市近年大力進行法令宣導及...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 九思室內建築事務所18 坪的混搭風樓中樓，因應小坪數老屋的限制，重新規劃出動線佳、採光足的一房兩廳格局，使得包含女兒在內的一家三口，能夠盡情沐浴美好的日光。原本客廳的樓高過高，燈光設置不易，也會造成空調的過度耗能，因此設計師重新設計夾層，並特別在窗邊保留縫隙，讓光線能夠輕輕灑落於木質臥榻。捨棄廚房隔間，餐廳與廚房完成Home Data 設計公司：九思室內建築事務所設計師：張簡千慧設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空...

根據財政部最新不動產仲介業營收統計資料顯示，今年前四月的不動產仲介業的營收(佣收)為141億元，年增約13%，且為近4年以來表現最好的一年，若以區域表現來看，雙北市的不動產仲介業營收持續觸底回溫，南台灣的台南與高雄市則是年增率成長最明顯的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市從2016年房地合一上路後，市場嚴重觀望、交易量縮，依財政部不動產仲介業營收統計，當年1~4月市場總佣收規模為100億元，去年起則持續回溫，今年前四個月累計達141億元而...

【住展房屋網/綜合報導】行政院張景森政務委員日前至高雄橋頭新市鎮進行現場勘查，並代替行政院賴清德院長宣布高雄科學園區二期正式啟動。而由科技部、內政部與高雄市政府所共同召開的跨部會專案推動會議中，也決議了高科二期將同時進行園區的籌設與開發工作，讓園區在最短的時間內動工啟用。 行政院表示，以往科學園區從籌設、土地變更、開發後招商設廠大多需耗時3至5年，效率不佳無法滿足市場需求，這次高科二期採取「新市鎮開發」與「園區籌設」雙軌併行模式，科技...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 千綵胤空間設計有限公司閱讀是一個習慣，是一種日常，這間 60 坪的混搭風大宅，是一家三口的幸福居家，其中半開放式的書房擁有靠窗的吧檯，氣氛宛如高雅的咖啡廳，令人能夠靜靜地咀嚼文字的溫度。客廳的沙發與電視牆呈現拱狀，巧妙地劃出空間的隱形界線，而大理石電視牆後則是半開放式的書房。書房除了電視牆延伸出的木質書桌以外，還設置了能Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局日前公開標售市有非公用地共14標，其中2標脫標，脫標率為14.2%，平均溢價率2.61%。本次脫標總價最高的是三民區河濱段218地號(三民街253號旁)的第四住宅用地，面積約295坪，得標總價為1.17億，換算每坪單價約40.7萬元，溢價率達2.62%。 該標的位於建國三路以南、中華三路以西，面臨三民街，生活機能成熟，現況為綠地，周圍多3~5層樓的透天住宅，近年新建案則以住宅大樓為主。以該標位置為中心，周遭還有三民國小、河濱國小、...