【住展房屋網/綜合報導】為了消化滿水位的爛頭寸，各家行庫不斷祭出優惠房貸鼓勵民眾借款，日前全台首家原生數位銀行─王道銀行（O-Bank）也加入戰局，推出業界首創的三段還款房貸專案，消費者可分三階段還款，買房起前2年僅需繳利息，第3到第8年可自訂不低於貸款總額0.1%的每月還款本金，第9年起再依剩餘本金計算每月還款金額，減輕買房初期的沉重負擔。 王道銀行表示，三段還款房貸專案買屋或轉貸的貸款年利率最低1.60%起，原屋融資的貸款年利率最低1.85%起，貸款年...

【住展房屋網/綜合報導】高雄鳳山體育場年久失修，無法有效發揮應有的運動休憩功能，加上園區動線不佳，嚴重影響周邊民眾到園區休憩的意願。為此高雄市工務局針對園區進行改造，日前已將田徑場看台及老舊閒置設施全數打除，重新營造透視、開闊、生態與永續的體育園區，改善工程預計今年12月底前完成。 工務局表示，改善工程拆除原使用率低、封閉、阻礙視野的設施，用來打造大眾自由使用的開闊空間，並利用草丘、草階等地景，創造優質賞景場域；看台區改為緩坡之後，市...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 維耕設計180 坪透天別墅，設計師採以簡約線條搭配中性色彩、天然建材，型塑大器敞朗的氛圍，並依循場域的主題營造多樣化情境，打造出機能、質感均備的氣派宅邸，快跟著小編一起來看看吧！廳區運用造型天花顯現不凡氣韻，透過延伸的線條框架，型塑方正而工整的格局架構，周遭則給予豐富的壁材表現，採用木皮、石材等天然質材作拼Home Data設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：180/坪...

【住展房屋網/綜合報導】高雄小港區大林蒲聚落因工業污染嚴重，多年來遷村聲浪不斷，高雄市長陳菊8月初向行政院專案報告大林蒲遷村意願普查結果，基於九成贊成遷村民意及對人民居住權的保障，行政院長林全支持以「住、商區建地一坪換一坪」方式推動遷村，同時指示經濟部統籌安置土地取得與遷村經費，與市府共同推動遷村。高市府近期將就後續地上物調查作業，於大林蒲當地舉辦說明會。 高市府歷經8個月溝通說明才順利完成普查。說明會中諸多居民提到「不能比照紅毛港...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」，於今日(8/9)正式公告招商徵求實施者，希望透過都市更新手段，活化原稅務新村的公有老舊眷舍基地，改善居住環境品質。市府預估，該地更新後不動產價值可達22億元，盼各界踴躍參與投資。 高雄市財政局局長簡振澄表示，該案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口，基地面積達2,393坪(國有土地38%，市有土地62%)，屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%)，因位於更新地區與捷運站4...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日 前公告11宗國有土地辦理招標設定地上權，於今年9月11日開標。國產署表示，此次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗，面積2.4公頃，權利金底價約12.7億，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率均為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市中山區土地，近實踐大學臺北校區、美麗華百樂園等；內湖...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 維耕設計擁有室內與建築設計專業的維耕設計尤以透天別墅規劃見長，能為每一個樓層創造獨立功能，同時也能讓整個屋案兼顧連貫設計。進行空間整體規劃時，設計團隊通常不會侷限特定風格，而是依據屋案本身的採光、基地條件及屋主需求劃出動線與機能。本案居住成員為一家 5 口，以三代同堂的形式生活，因此設計師分別針對各族群規劃Home Data設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：175/坪...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發公會日前召開「房屋市場研討會」，預估下半年有6,000餘戶推案量。開發公會指出，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。 房市委員會主委呂金發表示，下半年預售案約6,000戶，想永續經營也建議減量推案，要戒急用忍，畢竟房地產市場大環境沒有改變，高雄人口數又減少中，要注意減量經營，才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出，今年房市審慎樂觀，上半年成績不俗，...

【住展房屋網/綜合報導】「尼莎」與「海棠」颱風接連襲台，對南部地區造成重大災損。高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示，民眾受災情形符合減免規定者，可於規定期限內就近向該處或分處申報減免房屋稅、地價稅等稅捐。 房屋稅部分，如房屋毀損面積達整棟面積5成以上，必須修復始能使用者，房屋稅全免；如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成之房屋，其房屋稅減半徵收，受災戶可於災害發生之日起30日內，向房屋坐落所屬各分處提出申請減免房屋稅。 地價稅部分，依土地稅...

【住展房屋網/綜合報導】京城建設轉投資的「H2O水京棧」於昨（27）日正式開幕，正式點燃高雄頂級飯店戰火。「H2O水京棧」地上二十一層，共擁有157間豪華客房，頂樓還有全台唯一的「透明泳池」，設備相當新穎，讓人驚豔。京城建設董事長蔡天贊強調，這間飯店花了四年心血興建，將為高雄帶來頂級吃、住藝術。 近來，越來越多頂級飯店落腳高雄，除了H2O水京棧外，還有晶華集團所投資的晶英酒店，以及預計在年底開幕英迪格酒店(Hotel Indigo)。這幾間飯店都走精裝頂級路線...