【文/住展房屋網】冷冷的冬天到來，除了令人想去吃個薑母鴨大快朵頤，說到慶祝聚餐，無非是痛快又滿足的吃到飽燒肉餐廳了。本期的設計裝潢單元不僅帶您一窺位於高雄的「鐵工廠」燒肉旗艦店，更將透過璞緻設計總監周言叡為室內精心規劃的設計主題，呈現與眾不同的用餐風貌。 進入餐廳，旁邊磚牆上斗大的「468倉庫」塗鴉即揭示了工業風的原始倉庫風格。除了保留這間三十年以上老屋的紅磚牆面、形塑懷舊原始的設計基調外；牆面也分別選用廢輪胎、回收木棧板，搭配與鐵桶、...

【住展房屋網/綜合報導】繼全國六都公布106年公告土地現值後，內政部日前統整全國106年公告土地現值，結果較105年小漲0.34%，漲幅為94年以來最低。全國漲幅最高縣市是澎湖縣，較105年調升15.56%，地王則毫不意外地由台北101笑納，每坪公告土地現值達582萬。 據內政部統計，各地方政府106年公告土地現值，普遍隨當地不動產市價變動調整，如雙北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；而台中、台南及高雄市則略為調漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；...

柯P拚連任，先把自己救起來！柯P人氣明顯下滑，讓國民黨看到光復首都的機會，也讓民進黨人燃起取而代之的鬥志，兩黨想挑戰柯P的人愈來愈多，但柯P最大的對手還是自己！柯市長民調低有個好處，不會讓他太驕傲，懂得謙虛，不然目中無人，亂講話，徒然製造困擾⋯⋯。」台北市長辦公室主任蔡壁如一語道出柯P罩門。「民進黨能怎麼辦？有夠強的人嗎？台北市綠營兩個人出來就死了；但我們不需要那麼早攤牌，會讓柯P太囂張⋯⋯。」一位政府高層幕僚坦言民進黨沒太多選擇。儘管離2018...

【住展房屋網/綜合報導】家中的停車位如需交換贈與，是否該課稅？高雄市稅捐稽徵處日前釋疑，依據契稅條例規定，不動產的交換、買賣、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當地不動產評價委員會評定的標準價格申報繳納契稅。 該處進一步指出，由於停車位亦屬不動產的一種，因此原則上民眾交換、買賣、贈與停車位，均需依房屋評定標準價格繳納契稅，稅率從2~6%不等。；但因都會地區多屬如公寓、大廈式的大樓建物，也就是法律上的「區分所有建物」，因此只要交換時兩方權...

【住展房屋網/綜合報導】為使高雄市97%的既有建物同樣能參與立體綠化活動，市府於今年啟動建物立體綠化與綠屋頂補助政策，吸引16處公私有建物共襄盛舉，個案最高補助金額達18萬元，為高雄的美麗的天際線增添新綠意。  工務局長趙建喬指出，高雄市的氣候條件較為炎熱，因此透過推動高雄厝立體綠化計畫，自101年發布綠建築自治條例及高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等法令等措施，至今立體綠化面積已達18萬平方公尺，顯見新政成效頗佳。 透過設置屋頂綠化或景觀陽台的方式，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局昨天舉辦Q4土地標售，標脫率高達6成！包括京城、福懋、泰郡等建商均出手投標，其中一塊位於楠梓高大特區的933坪住4土地，溢價率更高達22.5%！不過得標的北基國際董座呂金發指出，購地後暫無開發打算。 而在標售場上，最搶手的標的當屬中都重劃區釋出的2標共3筆土地，當中一塊位於公園首排的461坪土地，由泰郡建設負責人郭泰吟以個人名義標下，得標價約3億2345萬元，溢價5.94%，為本次標脫土地中總價最高者。 高雄市地政局科長郭...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前公告106年公告土地現值，地政局表示，受整體房市不景氣影響，各區公告現值多為持平，少部分地區則呈小幅漲跌，整體平均調幅為0.68%，為99年縣市合併以來的最小調幅，占一般市價比為90.24%。另外，比較其他4都明年公告現值調幅，除了台北、桃園等北部縣市小跌外，中南部漲幅均在1%上下，反映南部房市景氣似乎較為樂觀。 該局進一步指出，高市地價呈南北核心各自發展的態勢。全市地王仍由位於中山二路與三多四路口的苓雅區大遠百...

【住展房屋網/綜合報導】斥資超過30億元的「高雄市圖總館共構會展文創會館」（又稱高市圖總館二期）日前正式動土，不僅首創圖書館和商業機能結合，更將以「門框式建築工法」打造宛如凱旋門的外型，預計109年營運。高雄市長陳菊表示，該BOT案是台灣人壽與高雄市政府公私部門合作的典範，營收將挹注未來總館的經營，公共服務不打折扣。  市府指出，2年前市府啟用眾所矚目的市圖總館，以「懸吊式建築工法」完成一期工程，二期市府則引進民間資源，和台壽攜手打造全新「圖...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

【住展房屋網/綜合報導】繼推出老屋健檢措施後，高雄市政府宣布再推動房屋生產履歷認證，讓建物結構安全資訊更為透明。工務局長趙建喬表示，市府委託高雄應用科大土木系黃忠發及王裕仁兩位博士，帶領研究團隊執行 「建築生產履歷管理系統」計畫，目前系統已完成初步建置與測試，並於日前舉辦成果發表會。 工務局說明，在建物生產履歷系統建置過程中，透過參訪建築工程與專家座談會蒐集意見，調查與討論的對象包含建築師、結構技師、土木技師和建設開發同業公會等代表...