為了方便民眾查詢地、房價資料，高雄市地政處費時三年將上百萬筆資料建檔，民眾從即日起，就可以上網查詢民國六十五年到今年的公告土地現值，以及民國九十六年的公告地價，另外也可以查詢民國九十四年以後的房屋交易價格，而從十一月起，還將再增加民國八十年以後的公告地價，提供民眾參考。 ■土地現值元旦公告 地價每3年公告 高雄市地政處表示，民眾都很關切土地和房地產相關資訊，計算自有財產價值，繳稅或投資房地產時都會用到，特別是每年的公告土地現值，以及每三...

位於高雄市小港大坪頂的熱帶植物園已經完工開放，這個總面積達三十二公頃的園區，一共規劃熱帶風情區、熱帶果園區、濱海植物區、熱帶莽園區以及水生植物區等五大主題。建商看好當地環境，結合鄰近的鳳山水庫周邊景觀，研判這個台灣都會區最大的綠色公園，將有極大的商機，打算推出價值千萬元的別墅豪宅。 ■　緊臨鳳山水庫 園內植物達4萬株 　　小港大坪頂位居鳳山水庫旁，園區地形起伏變化大，有丘陵、低地及台地等，高雄市政府設立的熱帶植物園，目前園區內共種植五千...

配合中華郵政降息，高雄市各類住宅貸款的優惠利率再度調降，貸款民眾可減輕負擔。高雄市都發局住宅發展處指出，為減輕市民購置住宅貸款的利息負擔，配合中華郵政公司10月9日起調整2年期定期儲金機動利率，高雄市各項住宅補貼同步調降優惠利率。■　調降房貸利率 民眾繳息喘口氣　　高雄市住宅發展處強調，辦理整合住宅補貼資源實施方案中，若為低收入戶、身心障礙戶、原住民及單親家庭等，屬於第一類優惠貸款，利率調整為年息0.502厘；屬於第二類一般戶的優惠貸款，利率調...

高雄建商因為推案保守，土地標售看得多，標得少，讓高雄房地產呈現「上半年冷、下半年熱」的情況；但從九月中旬，高雄市地政處釋出北高雄市有地，當地建商以每坪六十一萬元的高價標得，房市瞬間增溫，進而促使高雄市即將釋出的四十七期市有地，格外受到矚目。 ■　天價標下市有地 漢神巨蛋房價20萬起 　　高雄市地政處是在九月公開標售，位在高雄漢神巨蛋後方的兩塊市有地，面積各約一千坪土地，由於地段精華，引起多組建商搶標，最後分別由京城與麗晶建設，以每坪六十...

去年底甫成立的中華民國不動產代銷全聯會，上個月二十五日首次在高雄召開理監事會，報告全台房市現況，會中全體一致認為，在經濟復甦及兩岸增溫的利多刺激下，因為推案不及，價格暴衝，預估明年第一季起，雖然供給量會增加，但北、中、南房產價格仍會持續攀高。 ■　北部價量齊揚 中部豪宅換屋熱 　　在北、中、南三區市場報告時，台北市不論在供給還是需求，都是呈現欣欣向榮的景象。根據統計，今年一到八月，台北市預售案有六十八個，總銷八百八十五億元；台北縣預售...

高雄市今年推案不及三千戶，創下二十年來的新低量，追溯原因，不脫土地價格飆漲，加上原物料鋼筋、水泥價格一路上揚。南部建商為顧及推案有一定的成本，低總價的產品勢必愈來愈少，更因為不敷成本，讓高雄建商寧可不蓋房子。在市場供需失調下，明年港都房價勢必看漲，高雄每坪十萬元的低單價恐將成歷史。 ■　市有地標金高 新案單價上看20萬 　　高雄市政府地政處在漢神巨蛋旁標售兩塊土地，分別由京城建設及麗晶建設以每坪六十一萬左右得標，但這個價格比底價高出了76...

少子化加上人口老化，如何因應高齡社會來臨，成為當前的重要課題。日前官方拋出「反向抵押房貸」的構想，正反意見不一，但至少透露出一個訊息，只要挑對老人宅，賣屋養老絕對有保障。房仲業者針對北、中、南三大都會，推薦最適合銀髮族購屋置產的區段。 ■　台北市中正區 高檔老人宅區域 　　年紀愈大、體力愈差，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，挑選合適的銀髮族住宅，必須考量交通是否便利、生活機能是否完善，以及是否鄰近公園綠地與醫療院所。具備上述條件的住宅...

港都的房市真的潛力無窮嗎？英業達創辦人葉國一繼投資國揚建設，在海邊路興建「國硯」住宅大樓後，最近又悄悄的投下十多億資金，買下新光路四十二層的宏總財經廣場，值得注意的是，這間已經有十多年歷史的中古商辦大樓，葉國一收購了一萬4467坪，收購金額達17億8千萬，已經創下高雄單一不動產成交最高金額。 ■　交通便利+空纜 高雄華爾街在新光路 　　「宏總財經廣場」位於高雄八十米新光路綠園道，是高雄市摩天大樓特區，臨近八五國際廣場的金典飯店、大遠百百貨公司...

位在高雄市中都北端，美術館以南的廢棄磚窯廠，荒廢已經近二十年的時間，因為佔地廣大，嚴重影響當地的發展，受限於當時部份畸零地，遲遲未能順利接收，也讓土地重劃終於處於停擺，但經過地方民代與市府人員的大力奔走，事情終於出現轉機，也讓高雄市五十九期重劃區土地開發，讓高雄凹仔底二十四年的開發工作接近完成。 ■　緊臨商業區與綠地 59期重劃區潛力大 　　高雄市政府地政處辦理市地重劃50餘年，長期深耕空地多的北高雄左營、鼓山地區，近年來大型交通設施，如...

電視偶像劇「痞子英雄」炒熱高雄觀光熱潮，也帶動高雄的日租套房熱，尤其是擁有高樓層的景觀套房，若沒有提前在1個月前預定，根本租不到，由於便宜的價格與無敵的景觀，高雄日租套房成了商務旅遊的新選擇。 　　 ■　景觀無敵　房價超親民 　　到高雄市區旅遊，最夯的落腳地點不是賓館飯店，也不是民宿，而是85大樓的日租套房，85大樓又稱東帝士國際廣場，是南台灣最高的大樓，更是最知名的高雄地標，遠處眺望活像是一具無敵鐵金鋼，但是真正無敵的卻是85大樓的景觀。 ...