富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 營建成本增、缺工問題大、通膨、碳匯等問題下，在現實狀況下，購屋坪數不只越買越小，而且房子只能越買屋齡越老，甚至再過不久，可能購屋屋齡將達30年老屋門檻。 根據台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，平均每年購屋屋齡遞增1～2年，去年平均購屋屋齡已達28年，刷新史上最老紀錄！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察高雄近十年來的平均...

人口增減跟房價增漲有關嗎？數據顯示就算人少了，錢還是照樣來、房價還是持續漲。住商機構統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，排名倒數第二、三名的南二都漲幅相當驚人，其中台南市僅增1萬多人，房價卻暴漲近9成居六都之冠；高雄市即使少了1.4萬餘人，房價仍堅挺飆升了6成。 根據內政部統計，桃園、台中2014~2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322、10萬2824人，分屬六都的冠亞軍；台北、高雄則為六都中唯二10年來淨遷入人口達負數的城市，其中北市更遷出逾21萬人最慘。...

想在新竹買房有多難？民眾在網路論壇「Dcard」抱怨買房好難，雙薪家庭年收入400萬元、存到頭期款800萬元，看到一間房價負擔得起的房子，頭期款卻要1007萬元，房仲直言「新竹就是賣方市場，這頭期價格很正常」。網友直呼「別鬧了」，勸他投資客轉約的房子「不是給你買的」。 有新竹民眾在「Dcard」購屋板以「覺得買房好難」抱怨，他雙薪家庭年收入大概 400萬元，努力存頭期款想買個自己的家，好不容易存到頭期800萬元，看到一間很喜歡，總價也負擔的起的房子，但頭期款卻...

編輯 JeanRu｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱30坪現代風辦公室，以舒適的中性色為基底，輔以藍色及少量石紋做點綴，創造乾淨明亮的時尚現代風空間。整體空間利用開放式格局，打破實體牆隔斷視覺與人際互動，開闊的空間規劃，提升員工與主管間的互動與聯繫，提升工作上的溝通氛圍。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：現代風空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：環保批批板、系統板、油漆、烤漆玻璃、鍍鈦條房屋類型：單層小編...

房市大熱，很多年輕人也勇敢進場買，網友在網路社群平台PTT（批踢踢實業坊）提及，28歲女同事去訂了一間房，好奇「月薪不到4萬是買個屁房」，更質疑「這是全民炒房吧？」掀起網友兩派論戰。多數人直言身邊一堆人都這樣玩、送分題還懷疑？也有人擔心未來恐遇到多殺多、沒人接盤淪法拍。 原PO在PTT的Gossiping八卦板以「現在買房，以後繳不起就賣，反正賺的心態」為題發問，提到他聽說28歲女同事去訂了一間房，相當訝異，因為年輕且月薪不到4萬「是買個屁房」，女同事的說...

新政府走馬上任，數字科技(5287)旗下「591新建案」比較蔡英文4年前上任當年度的七大都會區新案價量變化，推案數增近1成，房價則從平均每坪35萬元飆升到如今的52萬元，4年漲近5成。專家分析，按照當前市場熱況來判斷，短期內恐怕還看不到房價的極限，購屋族要做好心理準備。 「591新建案」回顧近2次新政府上任，全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰，但不變的是台灣經濟表現都相當突出。七大都會區進場個案合計約741件，較4年前684件增加近1成，變化幅度不算大；不過房價在20...

預售屋市場到底有多熱？永慶房產集團統計七大都會區及全台近5季的預售屋交易狀況，今年Q1全台交易件數逾3萬件、總金額高達5019.1億元，創歷史新高，較去年同期成長124.8%；其中高雄交易量較去年同期成長近2倍，銷售金額年增幅更達238.8%最為驚人。 去年預售屋市場經歷7月上路的《平均地權條例》限制換約轉售，使得預售交易量在2023年Q3出現下滑，但永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2023年台灣整體經濟環境走向復甦，帶動房市穩健成長，Q4經濟復甦明顯，台股持續攀升，...

編輯 林君逸｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱想追求典雅的中式氛圍，卻又擔心太沈悶嗎？這間住著兩大一小的19坪人文禪風小宅，整體以寧靜的深色木紋為主，輔以不同色調的木質材，堆疊豐富的層次感受，並刷上質樸的仿清水模塗料，透過近似石材的視覺，詮釋身處大自然的無憂氛圍，加上木格柵屏風、燈光投影等元素，建立起簡潔俐落的現代氣息，又仍保有含蓄的東方情感。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導「新青安」帶動房市買氣，根據住商機構日前統計，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成；延續此統計數字，房市買氣來到中南部區域，買氣更是顯著。從高雄市政府地政局資料，今年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初移轉量大增，主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。高雄房市交易量...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 城藝空間設計坪數不大更要好好設計！21坪新成屋原始格局雖然有規劃客廳、餐廳和兩房空間，但這樣的 安排卻造成格局破碎，不僅壓迫收納空間更讓生活動線窒礙難行。改造計畫中首先將建商規 劃在玄關的餐廳區刪除，打造出更符合一家三口生活模式的格局配置，也優化了公共區域整 體的空間感，讓全家人可以在休閒時凝聚情感外，也讓各自擁有自己的獨立空間。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：北歐風房屋狀況：新...