文、整理 電視部│圖片提供：竹村空間 ZHUCUN Design坐落北高雄發展的精華地區，本案為連棟透天建築中兩棟分別的透天宅空間，魏近庭設計師在處理空間時，依照屋主母女兩人的需求習慣詳盡規劃。運用相似的材質及相同的奶茶色調，建構出屬於母女的現代風與侘寂風空間，並加入大量的收納及隱藏動線規劃，呈現簡約質樸的生活氛圍。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：五房主要建材...

台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，不時會因板塊擠壓產生地震，也讓民眾對居家住宅的抗震能力更為關切，而市面上琳瑯滿目的「耐震」、「制震」、「免震」到底差在哪，該怎麼挑選一個結構安全的好屋呢？讓樂屋網來告訴你！▲抗震工法琳瑯滿目　抗震、減震、隔震大不同市面上新建案推陳出新的抗震方式，該怎麼挑選呢？建築的抗震方式，大致可分成3種，分別為抗震，減震和隔震；以下先針對這三種概念進行介紹。▋▎抗震、耐震「抗震」即「耐震」，指建築主體樑柱結構所能...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱坐落於高雄鼓山的20坪小宅，是一間中古屋，原格局將廚房規劃於深處，使得整體空間略顯封閉，因此在本案屋主購入後，選擇微調格局，打開空間視野，在理想的預算內，延攬美感與機能，賦予一人兩貓療癒樸實的專屬天地。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：司曼特塗料、大理石、進口超耐磨木地...

文／王奕淳 高雄市政府捷運工程局昨（27）日與國城建設以及高興昌鋼鐵，進行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約計畫，延請「國家兒童未來館」競圖得主的建築師張瑪龍共同打造，總投資金額約158億元，兩案皆預計於明（2025）年動工。 國城建設董事長特助洪士庭表示，橘線O13站基地位於捷運大東站1號出口，緊鄰大東濕地公園、鳳山市區商圈、台鐵鳳山站、鳳山區公所、市立鳳山醫院等，生活機能相當完善，也是鳳山最後一塊大型素地。 高雄鳳山區橘線O1...

329青年節，但青年快樂嗎？！台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創下史上新高！ 同時，近十年來青年背負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。 隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約為32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 IPPO 一步設計基地面積為 22 坪的長型複層住宅，在 2 房 2 廳 2 衛的空間規劃上遵循明廳暗房設計。空間去除繁複的裝飾面，以自然為師利用特殊塗料與低彩度的材料建構出帶有日式沈靜與北歐簡約感的 Japandi 風格。藉由自然採光作為引領生活作息的重要媒介，輕柔的大地色凸顯公領域的恬逸氣息，私領域則透過黑灰白三種色調進行比例配，詮釋沈靜的睡眠環境。Home Data 設計公司：IPPO 一步設計設計師：陳俊宏設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5...

台積電（2330）正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。 嘉義人口雖呈負成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少，其中，台積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58%...

專訪  協勝發建設股份有限公司 董事長 黃煌璋 從拆船業起家的協勝發建設，在高雄房地產業中，是一個很特別的存在，家族歷經三代從拆船廠、鋼鐵廠到建設業，跟隨著時代的演變而進化，事業體逐步擴大，黃董事長說，延續著家族創業的理念，財務低槓桿、掌握節奏、重視員工福利，就是協勝發企業版圖得以持續擴大的精隨。 黃董事長表示，這三項守則是協勝發企業的傳統，子孫恪守並傳承下去，才成就了現今協勝發的規模。協勝發早期在當年的時空背景下，爺爺那一輩是做拆船...

2023年外地客最愛移居城市出爐！台灣房屋集團根據內政部戶政司資料統計，2023年六都的遷入人口數，北北桃地區遷入人口有一半以上是來自外地(外縣市和外國)，外地客佔比均超過6成以上，其中，台北市來自外地的遷入人口數為11.6萬人，佔該市年度總遷入人口比例7成之多，位居六都之冠，其次為新北市，外地客佔比69%，逼近7成，桃園市外地客佔比約6成，排名第三。反觀中南部，台中、台南及高雄市，外地客遷入人口比例均不到5成，又以高雄市最少，外地客佔比僅約42%左右。 ...

到接待中心看預售屋或新建案，會被代銷業者推銷特定樓層的房子，為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴，買房子要如何挑選樓層？哪個層樓的房子最好不要買？什麼是黃金樓層？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。1 黃金樓層、樓層價差算法與一層樓高度幾米？1. 黃金樓層的計算公式與居住優勢黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子，通常擁有較佳的採光、通風和視野景觀。計算公式： 業界約定俗成「N ÷ 2 + 1 = 樓層位置」的公式。例如：26 層大樓，黃金樓層約從 14 樓開始。優...